云霄县3万平的大型商业综合体要来了

爱丽丝

云霄县自然资源局成功出让一宗国有建设用地
云2025P01（顶溪地块）
宗地信息地块位置：云霄县宝城路东侧、顶溪路南侧出让面积：6.9141公顷（约103.71亩）规划用途：二类城镇住宅用地、商业用地1.0＜容积率≤2.369141.34平方米＜计容建筑面积≤159025平方米
成交情况出让起始价为26950万元，经过147轮激烈角逐，由坤元（漳州）置业有限公司以36000万元竞得，溢价9050万元，溢价率33.58%，楼面地价：2263.8元/平方米；地面地价：347.12万元/亩。
地块未来价值宗地处于城区“大城关”核心区，位置优越、交通便利，规划为集居住、商业等多元用途的综合用地。地块2公里半径内全维配套形成“5分钟生活圈”，一是将配建一个不少于30000平方米的大型商业综合体，成为云霄第一个地标性商业中心；二是形成行政办公集群区，县ZF及行政服务中心等行政JG均汇聚于此处；三是具备生态文化休闲三重保障，周边建有县妇幼保健院、莆美卫生院、县市民公园、南湖公园、县体育场、县文化馆、县博物馆、县非遗馆，已形成集医疗保健、休闲游憩、文体活动于一体的综合性公共服务体系；四是教育资源优渥，有云霄一中高中部、实验中学、英济小学、元光小学、元光小学宝树校区等完整教育链条；五是立体交通网络配套，该地块与宝城路相邻，位于国道324线与将军大道之间，交通便利；六是满足多元化消费需求，地块规划可建设第四代住房，兼具全维配套与产品创新潜力，将打造成全县标杆房地产项目。

福州老剩女

是将军大道东侧吧，宝城路东侧是前埔村和宝元社区

350501

3万平不算大，有些大型社区底商都有3万平

爱丽丝

350501 发表于 2025-9-30 18:32
3万平不算大，有些大型社区底商都有3万平

小县城可以啦