李嘉诚家族甩货大湾区400套房源！最低40万元一套

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李嘉诚家族甩货大湾区400套房源！最低40万元一套

深圳新闻网
2025-07-31 11:33


          日前，长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套产品，总价最低40万元起。


          以惠州泷珀花园为例，51平方米的一房户型单价此前为1.04万～1.4万元/平方米，而如今一套中高楼层的51.34平方米一房，售价44.3万元，折合单价约8632元/平方米；东莞海逸豪庭的别墅价格从2023年5月的4.4万～6.8万元/平方米，回落至今年6月的1.8万～3.6万元/平方米。


          《每日经济新闻》记者注意到，这种“老盘新卖”的操作，不仅延续了李嘉诚家族“低价拿地、长线开发”的策略，也反映出港人北上置业需求的显著增长。


          据人民银行广东省分行对外披露的数据，截至今年6月末，广东省分行辖区共办理3341笔港澳居民内地购房业务，产生跨境收入折合人民币30.8亿元。


          “近年来，港人北上买房已成为房地产市场的一大特点：一方面，包括广东在内的内地成为港人北上度假、消费的首选；另一方面，广东在大湾区规划落地上的成效显著，大湾区九市与港澳在要素互联互通、公共服务均等化等方面的连通性不断增强。”7月29日下午，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者表示。

icefish

李家已经跟大陆决裂，大陆也已经不再顾及情面，现在还不卷铺盖走人，更待何时？

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李嘉诚也把香港大别墅，也挂牌抛售！

qlhotfj

房地产，，，，，，，，，这是大泡沫，大崩盘。。。。。。预兆大逃亡????????？

李嘉诚不爱蝈， 这是事实，但是他是资本家， 为了利益，什么蝈与蝈的不重要（儿子都是加拿大人）。

他已经长达近8年，坐空中国资产或资本。看空人民币资产，加快逃亡。

qlhotfj

icefish 发表于 2025-8-2 16:55
李家已经跟大陆决裂，大陆也已经不再顾及情面，现在还不卷铺盖走人，更待何时？ ...

主要一直做空人民币资产！

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先有做空，才有后来的决裂！

icefish

qlhotfj 发表于 2025-8-2 16:58
先有做空，才有后来的决裂！

早期做空，大陆也还是容忍的。直到现在变卖港口，实质相当于通敌，严重损失了中国的战略利益，才决裂。

icefish

单纯做空，大陆其实容忍度还是不错的，或有些不悦，但并没有公开敲打。毕竟这还是经济层面的。

icefish

然而，早期他搬家去英国，不久后英国脱欧，资产照样缩水小半。其实还不如不搬，虽然一样缩水，好歹还有中国大陆可以背靠。

qlhotfj

他觉得中国房地产不行， 转战欧洲，买下英国，内陆或香港资产大逃亡！
他觉得中国全球贸易不行了， 出卖全球港口，向美国投下投名状，保全加拿大的儿子们！

川普的关税战，贸易战， 就是要阻断现有的全球贸易体系，当下的体系利中国，不利美国！

让中国货出不去（港口以及航行控制），进不来（设置不安全，不可靠罪名）！掐死在内卷，自暴状态下！
当然这是川普白宫单方面的设想或幻想！

icefish

所以呢，事已至此，现在他在变卖这些资产，不必过度解读，大致是一个落水狗在卷铺盖走人。
中国的资产，差不多快到底了，往下的空间不大，但恢复的空间更大。这个时候，要看清楚形势。

qlhotfj

icefish 发表于 2025-8-2 17:03
然而，早期他搬家去英国，不久后英国脱欧，资产照样缩水小半。其实还不如不搬，虽然一样缩水，好歹还有中国 ...

商人，离开自己母蝈，一般都是随时被收割的。

icefish

qlhotfj 发表于 2025-8-2 17:12
商人，离开自己母蝈，一般都是随时被收割的。

等着看报应吧，以前人家收拾他还得看中国大陆的脸色，现在一个丧家之犬，还需要客气吗？很多人要说他的主子是英国人了，我就呵呵了，英国人要是可靠，这就是个笑话。

吃地瓜

变卖港口，是因为川普威胁物理收回巴拿马运河，被吓到了。

350501

低价拿地，长线开发

滹沱河北地

5万块搞一套差不多了

厦门老剩女

李公摊

帅虎

没中国心的人只会卖国卖这卖那的，但这种人最后都没好下场会下地狱。

吃地瓜

房产这个事，跟着李嘉诚的操作走一般不会错。