浅谈宁德沿海县市城建这几年的发展

柳永

1、福安市，主城区人口密集拥挤，建成区受地形影响只能开发溪北洋，目前人气还不够些，且经济重心在沿海的湾坞半岛以及赛江沿岸。但是福安优势在于地理位置最为中心，工业基础雄厚，福安户籍人口为闽东之最，温福高铁设站，福安主城区将迎来新的机遇。

2、福鼎市，近年由于福鼎时代的落地，以及动车站周边片区的，城区的扩展明显加快。城市框架拉的也很大。其次福鼎靠近温州，户籍人口近60万。工业、农业、旅游业都在全面发展。

3、蕉城区，不得不提就是新能源，拉动宁德前几年快速崛起，北部工业区扩展明显，近年因产能过剩，国内外分厂越来越多，人才逐渐分流，出现经济负增长的情况。
作为宁德市驻地，主城区南北岸基本丰满起来了，连城片区目前还是人气不够，但是宁德东扩也只能这边有空地可开发，还要5-10年时间才能真正热闹起来。

4、霞浦县，海岸线漫长，旅游资源丰富，海鲜众多，也得益于老城区和新城区的无缝对接，这几年滨海新城建的不错，车流量也很大，有地级市的感觉。

爱丽丝

霞浦第一，福安第二，福鼎第三，其它县城没法看。

陆森港城

爱丽丝 发表于 2025-4-26 10:32
霞浦第一，福安第二，福鼎第三，其它县城没法看。

论城建，其实福鼎才是最有城市感的，不是靠几个楼盘来看成建好坏的

qazwsx

陆森港城 发表于 2025-4-26 13:35
论城建，其实福鼎才是最有城市感的，不是靠几个楼盘来看成建好坏的

老城区福鼎比霞浦强 新城区 霞浦比福鼎强， 霞浦新楼盘连片 城市感比较强。 福鼎乡镇建设比 霞浦强，
福鼎市区楼盘分散  观感没有霞浦那么强。  感觉福鼎消费比霞浦高

爱丽丝

陆森港城 发表于 2025-4-26 13:35
论城建，其实福鼎才是最有城市感的，不是靠几个楼盘来看成建好坏的

霞浦更有城市感，框架更大，甚至可以跟蕉城掰手腕。福鼎就江畔一小撮可以，规模小，楼盘分散，无法跟霞浦比。

陆森港城

爱丽丝 发表于 2025-4-26 14:15
霞浦更有城市感，框架更大，甚至可以跟蕉城掰手腕。福鼎就江畔一小撮可以，规模小，楼盘分散，无法跟霞浦 ...

没啥城市感，只是楼盘和路网还可以。细节太差了，一看就是县城风

爱丽丝

陆森港城 发表于 2025-4-26 15:02
没啥城市感，只是楼盘和路网还可以。细节太差了，一看就是县城风

好些年没去霞浦了，不太清楚，以前路过感觉很不错。

老墨

陆森港城 发表于 2025-4-26 15:02
没啥城市感，只是楼盘和路网还可以。细节太差了，一看就是县城风

霞浦新城可以
放在福建都是一流
老城区那就垫底了
宁德都差不多
县城老城区都破的要死

cherry6969

霞浦作为一个县城，城建还算可以。福安的城建感觉还不如霞浦。

assassin233

蕉城山太多，而且城区割裂感很严重