长江黄金带人口吸引力为何、下降明显？

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 08:54

上海，南京，武汉，重庆。
长江黄金水路的龙头城市，
人口吸引力明显不如南方城市。

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:03

有个湖北熟人，春节期间，带10几个家人到福建短租3个月。
前几天说他们姐弟俩，在福州已经各买一套房子。

000 · 发表于 2025-4-5 09:04

按照人均径流量来算，长江已经开发饱和。

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:10

东北人喜欢旅居海南，广西，云南。
湖北，安徽，河南，陕西，山西，
内蒙，江西喜欢来福建旅居。

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:18

有个沈阳熟人去年一直想在南方给其父母买房，在福州和北海考察了几次。
最后还是下手北海。他说东北人还是比较喜欢广西。
而湖北熟人，海口，北海看了好几次房子，
这次春节，在福建自驾+短租了3个月，
就立马下手福州房子。

蔡鹏迪副教授 · 发表于 2025-4-5 09:20

dongnan123 发表于 2025-4-5 09:03
有个湖北熟人，春节期间，带10几个家人到福建短租3个月。
前几天说他们姐弟俩，在福州已经各买一套房子。

买了又不住有啥用？

qlhotfj · 发表于 2025-4-5 09:22

蔡鹏迪副教授发表于 2025-4-5 09:20
买了又不住有啥用？

能买是好事，住一天，半天，也是要消费的，还是要交物业费的

蔡鹏迪副教授 · 发表于 2025-4-5 09:24

qlhotfj 发表于 2025-4-5 09:22
能买是好事，住一天，半天，也是要消费的，还是要交物业费的

住一天算人口吗

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:24

蔡鹏迪副教授发表于 2025-4-5 09:20
买了又不住有啥用？

他们亲戚轮流来住。
他们都是买2手房，
已经入住了。
现在他们带亲戚在平潭赶蓝眼泪。

蔡鹏迪副教授 · 发表于 2025-4-5 09:25

dongnan123 发表于 2025-4-5 09:24
他们亲戚轮流来住。
他们都是买2手房，
已经入住了。

一年能住几天？也就偶尔旅游住几天

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:31

本帖最后由 dongnan123 于 2025-4-5 09:34 编辑

蔡鹏迪副教授发表于 2025-4-5 09:24
住一天算人口吗

至少增加消费。
在他们带动下，他们老家已经有20多人来平潭追蓝眼泪了。

连霞浦这地方，他们说，以前根本不会想到的地方，
今年春节以来，已经跑了好几趟了。

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:38

蔡鹏迪副教授发表于 2025-4-5 09:25
一年能住几天？也就偶尔旅游住几天

他们亲戚来随便住。
还专门请了钟点工打理房子。

qlhotfj · 发表于 2025-4-5 09:40

蔡鹏迪副教授发表于 2025-4-5 09:24
住一天算人口吗

中国中产，不少在美国买房，一年也没住一天，甚至被老墨抢了房。

人到没到没关系，钱到位，税到位就行，来了住半天，也是消费，住五天，吃喝拉撕都要外面解决，这是钱

每年稳定的物业费也不是一小的消费，一年买一部手机的人也相对少，但是每年物业几千，也是一不少的支出和收入。

qlhotfj · 发表于 2025-4-5 09:42

美国资本和股市这么强大，因为全球资本去了，投资，也不是个个都在美国，他可以带动金融证券业发展，高工资收人的经理人，同时给美元背书

像GJ实体的投资基金，也不是每个GJ实体都在美国，资本到了就行

qlhotfj · 发表于 2025-4-5 09:48

现在出门，在家，都是消费，资产或房子在哪，也是消费（投资消费）

买车也是，有二次消费，不是一次性消费。

房子当然也是如此，你买房要交税，契税等，装修要消费，电力，水，燃气，有问题维修，也要消费

dongnan123 · 发表于 2025-4-5 09:52

本帖最后由 dongnan123 于 2025-4-5 09:53 编辑

福建对外省旅游宣传应该加大广度。
很多内陆省份人以为福建能够看海的地方，
就一个城市。
尤其年纪大的人更是惯性思维严重，
火车一路直奔去花园城市看海。
结果看到的海水很浑浊，
就大失所望。
知道平潭和东山，霞浦之后，
才有明显改观。

福蛙 · 发表于 2025-4-5 10:09

统–后福州就起飞了？
不少人认为统–后的福州就起飞了，福建就起飞了，京台平潭至新竹跨海通道就要开建了，这是很可笑的事！别的不说，平潭新竹跨海段就不可能会建，台蛙根本就不值得让你花万亿去建一条充满多种风险的通道，靠一条路就能起飞也是够搞笑的，那随便一个城市都能起飞一万次了吧！京津冀长三角大湾区成渝武汉合肥西安，这几个区域和部分城市也基本已经把蛋糕分完了，统–后的福建不会有什么太大的变化，福州就安安静静做个小城市吧！

老墨 · 发表于 2025-4-5 10:23

南方只剩下统计数据了吧
福州这两年人口流失几十万
统计数据还能增长
其他的也差不多

瓦林老被 · 发表于 2025-4-5 10:32

老墨发表于 2025-4-5 10:23
南方只剩下统计数据了吧
福州这两年人口流失几十万
统计数据还能增长

强省会也需要数据来撑门面。
你这个叛徒，对福州落井下石。

福蛙 · 发表于 2025-4-5 10:35

老墨发表于 2025-4-5 10:23
南方只剩下统计数据了吧
福州这两年人口流失几十万
统计数据还能增长

以福不司统计局为准

老墨 · 发表于 2025-4-5 10:38

瓦林老被发表于 2025-4-5 10:32
强省会也需要数据来撑门面。
你这个叛徒，对福州落井下石。

福州人口真的肉眼可见的减少
这是生活在福州的人公认的事实
厦门会好到哪里去？
福厦两地经常跑
厦门街边人气从来感觉都是比福州少了人气
福建各地都半斤八两

福州小车车 · 发表于 2025-4-5 12:21

经济形势很差，中西部外出打工的人口回流，沿海的人口吸引力就下降了

000 · 发表于 2025-4-6 00:05

福蛙发表于 2025-4-5 10:09
统–后福州就起飞了？
不少人认为统–后的福州就起飞了，福建就起飞了，京台平潭至新竹跨海通道就要开建 ...

按你的逻辑办事，怕是武统台湾都别想。
如果福州安安静静地当个小城市，那么首先修路成本和军事保密成本都降不下来，何谈GJ资源分配。

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