多地官宣将取消公摊

库里

12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革WY会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。

某些20%-30%公摊面积 的 高层二手次新房 天塌了

以后二手房会不会按套内面积而不是产权面积来交易了

瓦林老被

这是趋势，以前公摊高的卖不动了。

库里

瓦林老被 发表于 2024-12-19 09:28
这是趋势，以前公摊高的卖不动了。

没事按套内面积交易 一样的

瓦林老被

库里 发表于 2024-12-19 09:30
没事按套内面积交易 一样的

地方ZF不允许

库里

瓦林老被 发表于 2024-12-19 09:32
地方ZF不允许

那就降低单价  不然怎么和 0公摊的新房竞争

帅虎

公摊的套路被识破了。

瓦林老被

最主要的是，公摊大的，也要按照销售面积来交物业费和房产税，这样算下来，真的差别很大。

Laly

先取消物业费吧，家里的面积不能收物业费