泰禾集团黄其森曾是福建第三大富豪

十月。OCT

泰禾集团黄其森曾是福建第三大富豪 但财富已从200亿掉到23亿

运营商财经网 曹思琪/文

1996年在福州创立的泰禾集团，在经历了疯狂拿地、募资上市、资产破千亿等“高光时刻”后，这几年似乎遇到了不小的瓶颈；集团创始人黄其森，在2020年4月还因“有履行能力而拒不履行法律文书确定的义务”，被列入了失信被执行人名单，案号（2020）京04执106号。

这对于一家企业的声誉显然有很大的伤害，黄其森时隔一年后的境况有没有好转？他又是如何走上地产开发这条路的？运营商财经网将试图对此进行揭秘。

用“天资过人”来形容这位企业家也不为过。黄其森出生于1965年，小的时候就展现出了极强的学习能力，他15岁就踏了大学校门，研究生又从建筑学转到了经济学，读书期间还拿过不少学科类、竞赛类的奖项，用今天的话来说，黄其森从小到大都是“别人家的孩子”。

毕业后，黄其森进入了金融系统，直到创业之前，他都在福建老家的建行工作。

1996年，黄其森的泰禾集团问世，至此正式进入房地产领域；银行出身的他，不止一次在公开场合说过“不懂金融就搞不好房地产”这样的话。

确实，黄其森一度将泰禾集团的业务做得风生水起。虽然最初几年没激起什么水花，但随着千禧年的到来，全国人民的购房热情日益高涨，不听家人劝、坚持搞房地产的黄其森，终于看到了事业的转折点。

后来，泰禾集团在北京打造的“运河岸上的院子”项目，成为了人们认识它的开始；“院子系”产品也帮助黄其森无限接近于自己“打造中国豪宅别墅”的梦想。

企业规模急剧扩张，随之而来的便是上市。2010年9月30日，重组福建三农的泰禾集团，成功借壳上市，是当年国内上市地产股的“独苗”。

黄其森在此后开启了大范围的“攻城略地”，泰禾集团2017年的资产已突破千亿元，但这位企业家还是不满足于现状，手头的地块越来越多，可资金链的压力也越来越大。

就这样，风光无限的泰禾集团走上了下坡路。

据悉，泰禾集团资金周转出现问题后，旗下有50多个项目没有动工，“北京院子”二期还无证销售、违规收取了近13亿订金；没有银行肯施以援手，公司只剩下460多亿的巨额债务和一大把的烂尾楼作伴。

黄其森曾获任福建省总商会副会长，事业有成后还出资3亿元给母校福州一中捐建了书院；2020年7月，黄其森以现金捐赠总额19,800万元，入选《2020福布斯中国慈善榜》，位列第16位。

时移世易，黄其森“失信被执行人”的消息虽然已被删除，但泰禾集团仍经常处于热议之中。

泰禾集团的前路究竟是何模样，黄其森此时应该也很急迫地想得到答案吧。

泰禾集团发布中报，2021上半年实现营收仅6.6亿元，而在债务方面，截至中报披露日，泰禾集团已到期未归还借款金额为464.66亿元。

黄其森曾经是个房地产富豪。2020年2月，黄其森家族以200亿元人民币财富名列《2020胡润全球富豪榜》第1001位，列《2020胡润全球房地产富豪榜》第99位。如今公司却深陷债务危机。

并且，其身家也大掉。截止2021年12月15日，泰禾集团的股票价格为2.10元/股，总市值52.27亿元人民币，黄其森持有泰禾集团股份有限公司的股份比例为43.85%，黄其森最新身家约23亿元人民币左右，在福建富豪榜中也排不上名。

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