惠安崇武新举措管控新增违法建筑

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个人建房“四到场” 建设过程全监督

台海网12月13日讯 据泉州网报道 昨日，记者从市安全隐患大排查大整治指挥部获悉，惠安县崇武镇推行个人建房建设“四到场”管理制度，加强农村个人住房建设审批后监管机制建设，及时发现个人建房存在的问题并督促解决，加强镇区农村个人建房建设管理，保障村民利益不受损害。

建筑放样（划定建设红线）到场。个人住房经批准建设后，户主在放样后、基础开工前向村委会报告，由村委会组织镇驻村工作队、城管执法中队和房屋四邻代表（由建房户通知集结）进行实地丈量放样后方可建房。建房户主必须严格按照建房审批表中的用地规划和建设规范要求进行施工，不得擅自更改；若出现超面积、超层数、超层高、移位建设等问题，镇政府将依法收回并注销建房审批手续，同时按违法用地、违法建设处理。

基槽验线到场。建房户动工挖基前，户主向村委会报告，由村委会组织镇驻村工作队、城管执法中队、村干部等工作人员到场，监督是否按照放样定位的要求挖槽埋基、确定“正负零”标高和用水平仪测量各需要开挖位置的深度。若旧基础埋置较深，为防止塌方，镇、村工作人员将要求建房户挖掘基槽时按规定放坡（如相邻建筑物基础较浅，应先打入挡土桩或板桩后，方可继续挖掘基槽），严禁进行过多的挖方。

施工过程到场。建房户在房屋施工过程中，城管执法中队重点查验是否存在“少批多占”“移位建设”和“超层数、超层高”等问题。房屋一层竣工后，户主向村委会报告，由村委会组织城管执法中队、村干部等相关人员到场勘察。对查验发现的“少批多占”“移位建设”和“超层数、超层高”等“两违”建设行为，城管执法中队一律进行制止并责令户主进行整改。

竣工验收到场。房屋建成后，户主向村委会报告，由村委会组织镇驻村工作队、城管执法中队、村干部等相关人员到场进行实地验收，查验建房是否符合建房审批表中的用地规划和建设规范要求。未按审批要求建房的，由镇国土资源所进行登记，今后不得予以办理土地、房屋权属登记。

据介绍，推行“四到场”管理制度，是控制新增违法建筑的关键环节和重中之重，通过各相关部门积极介入，联动监管，有助于为镇区农村建房秩序和社会安全稳定打下坚实的基础。（记者 王金植）