东海泰禾的困局，核心辐射圈应该不足十万人

hangel · 发表于 2024-8-26 16:30

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看东泰的 3 公里核心辐射圈.

东片是东海大街一带，后埔拆迁建成之前，交通不太友好的。

西片是法石一带，低密度村子状态，再往坪山路那边已经是浦西万达的圈子。

南片是陈埭北部村子，过江都费事。

北部是富人区，人口密度也不高，不了解富人的生活习惯。

柳永 · 发表于 2024-8-26 16:36

金崎肯定以后也会搞个商业体，毕竟R1站点在那，又分流了

望江山 · 发表于 2024-8-26 16:38

东海泰禾的目标群体是30万陈埭人,就一桥之隔

望江山 · 发表于 2024-8-26 16:41

还有鲤城万达,,是截留南安人的.华大泰禾也是,为了吸引惠安人

瓦林老被 · 发表于 2024-8-26 16:42

望江山发表于 2024-8-26 16:41
还有鲤城万达,,是截留南安人的.华大泰禾也是,为了吸引惠安人

武荣大桥通车后，南安市区方向以及安溪，很多都走武荣大桥，截不到了。

柳永 · 发表于 2024-8-26 16:43

望江山发表于 2024-8-26 16:41
还有鲤城万达,,是截留南安人的.华大泰禾也是,为了吸引惠安人

疯了，现在就地能消费，谁跑那么远

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-26 16:51

本帖最后由滹沱河北地于 2024-8-26 17:13 编辑

态合是一个参照物
别人来一看市场调研
哦，原来是这样
那我投小一点就好

林三贵 · 发表于 2024-8-26 18:26

要搞个比亚迪总部来，整天搞这些商业有个懒觉用

老墨 · 发表于 2024-8-26 19:02

对面就是陈埭，说白了还不是整体消费能力太低

三不五时来看看 · 发表于 2024-8-26 22:40

问题是综合性的吧
大部分人令可多跑几公里去浦万或世界城，说明招商差是主要因素，同样的东泰招商没明显好过吾悦，陈埭人也不会舍近求远。

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