涉及51%股权转让！福建六建集团或易主

福建地铁圈

近一段时间，福晟几乎没了音讯，但是，近日一则资产招商公告让其再次进入大众的视野：中国信达福建分公司拟以22.84亿元转让福建福晟集团项目权益。

根据招商公告，该项目权益以福建福晟集团、福建六建集团各51%股权提供质押担保。一旦转让成功，意味着福建福晟集团、福建六建集团将失去控制权。

中国信达22.84亿转让福晟项目权益

京东资产交易平台信息显示，中国信达福建分公司拟对外公开转让福建福晟集团有限公司项目权益，该项目债务人福建福晟集团有限公司、福建六建集团有限公司。

根据公告，截至基准日2024年3月31日，中国信达福建分公司所持有的该项目权益合计约22.84亿元，其中投资本金14.4亿元，欠付预计投资收益及违约金8.44亿元。

该项目由广州钱隆投资有限公司以其所持福建福晟集团51%股权、福晟集团建设有限公司以其所持福建六建集团51%股权提供质押担保。

上海世茂建设和世茂房地产提供担保

值得一提的是，根据招商公告，此次权益转让，由上海世茂建设有限公司和世茂房地产控股有限公司提供连带保证责任担保，这也意味着，世茂一定程度上也“卷入”其中。

事实上，世茂“介入”福晟已有多年。2020年初，地产界上演了一场“世纪大并购”，世茂以“白衣骑士”的角色入场。世茂、福晟宣布全方位进行战略合作，成立“世茂福晟”平台。

发布会后不久，由世茂、福晟、东方资产、信达资产共同组建“四方平台”，开始代管福晟。随后，福晟改组董事会，新一届董事会主要由世茂集团、东方资产和信达资产人员构成。

根据相关报道，彼时，世茂并没有对整个福晟集团进行收购，只是承诺帮助其盘活销售、处理债务危机。不过，世茂确实“收购”了福晟集团部分优质项目51%股权。
福建六建、福建福晟集团或失去控制权

此次转让，抵质押物涉及福建福晟集团51%股权+福建六建集团51%股权，一旦成功，意味着福建福晟集团、福建六建集团将失去控制权，公司大股东将易主。其中，福建六建集团也是当年世茂“并购”中，重要的标的物。

资料显示，福建六建集团是一家获得了中国钢结构最高资质的建筑公司，其还获得了8个鲁班奖等GJ级奖项，还有海外建筑资质。潘伟明曾难掩对六建的自豪之情：“六建盖的房子，只要ZF允许盖多高，就有能力盖多高。”

而“吃下”福晟，能够补齐世茂在建筑领域以及旧改领域的短板。

只是，现在的福建福晟集团、福建六建集团与四年前完全不是一个价值。资料显示，福建福晟集团被执行金额约73.95亿，福建六建集团被执行金额约47.95亿。

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