住宅去化周期超过36个月的城市暂停新增用地出让

hangel · 发表于 2024-5-2 21:18

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晋江泉州莆田漳州福州有那么多新房没卖吗

Uzak · 发表于 2024-5-3 15:19

截止至23年12月31日，泉州市区在售住宅存量77万方，去化周期约10.8个月。
在售存量主要集中在丰泽区，占比45%，其次为洛江区29%，台商区在售存量占比25%，鲤城、经济开发区存量见底，基本无库存。

爱丽丝 · 发表于 2024-5-3 11:53

假图，泉州漳州库存不多

realism · 发表于 2024-5-3 09:15

吧都睁开眼睛看看吧

滹沱河北地 · 发表于 2024-5-2 22:14

本帖最后由滹沱河北地于 2024-5-2 22:15 编辑

十月。OCT 发表于 2024-5-2 22:11
不就想说厦门吗？厦门目前二手房挂牌的大概三四万套，这几个月每个月基本都能售出２０００套左右，２０个 ...

你在我眼里真不是大城市
此刻我心里在想的是上海杭州楼市
和吹手低调的粒水
低调的粒水真藏起来了
吹不动了

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 21:20

是我眼花了吗，竟然没有厦门　

Evir · 发表于 2024-5-2 21:39

泉州那么高吗？

滹沱河北地 · 发表于 2024-5-2 21:43

还要再加上二手房
二手虽然卖出去了
但他还在游荡

LamFuKee · 发表于 2024-5-2 22:05

大城市都没有

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:08

LamFuKee 发表于 2024-5-2 22:05
大城市都没有

也是，福州不是大城市，哈

滹沱河北地 · 发表于 2024-5-2 22:10

他这个榜是不全面的
而且大城市的二手房很多的
都没有包括二手房

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:11

本帖最后由十月。OCT 于 2024-5-2 22:13 编辑

滹沱河北地发表于 2024-5-2 21:43
还要再加上二手房
二手虽然卖出去了
但他还在游荡

不就想说厦门吗？厦门目前二手房挂牌的大概三四万套，这几个月每个月基本都能售出２０００套左右，２０个月的事情，看谁笑到最后

上涨24%！厦门4月楼市“弱阳春”！

厦门2024年4月新房、二手房共成交3014套，与3月份的2430套相比，环比上涨24%。其中，一手住宅成交1000套，环比上涨10.13%；成交面积101204㎡，环比上涨9.13%。

二手住宅成交总计2014套，环比上涨32%，成交面积204049㎡，日均成交约65套。

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:21

本帖最后由十月。OCT 于 2024-5-2 22:24 编辑

滹沱河北地发表于 2024-5-2 22:14
你在我眼里真不是大城市
此刻我心里在想的是上海杭州楼市
和吹手低调的粒水

无所谓，越是一线的大城市越不愁，厦门最多也就二线略强，没查到今年的大数据，只有去年底的厦门存量房３００万平，去化周期约十七八个月，还是那句话看谁笑到最后，更何况厦门近两年福建唯一常驻人口净流入

滹沱河北地 · 发表于 2024-5-2 22:34

十月。OCT 发表于 2024-5-2 22:21
无所谓，越是一线的大城市越不愁，厦门最多也就二线略强，没查到今年的大数据，只有去年底的厦门存量房３ ...

看前几年销量已经不好了
现在销量是降价作为代价的
难的时候先自保
投资者也管不了了
光靠刚需也不够城市发展
资金流入的时候，城市发展最快
现在无疑对食利是不利的
你看以前沙盘尾和大围那么欢
你就知道很多人是在这里面赚到钱的
大潮退去，也就低迷

350501 · 发表于 2024-5-2 22:34

泉州应该是包含某些偏远乡镇吧，市区去化周期不长啊

350501 · 发表于 2024-5-2 22:36

晋江83.5是怎么统计出来啊，去化周期这么长

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:36

滹沱河北地发表于 2024-5-2 22:34
看前几年销量已经不好了
现在销量是降价作为代价的
难的时候先自保

不管好和不好，也不管是什么代价，说明厦门没被限制，厦门可以继续拍地，就有钱继续修建地铁等，只会越来越好，道理就这么简单明了

逗阵来话仙 · 发表于 2024-5-2 22:38

350501 发表于 2024-5-2 22:36
晋江83.5是怎么统计出来啊，去化周期这么长

这不是官方数据

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:40

yga 发表于 2024-5-2 22:34
福州是不是大城市干你鸟事，盯着福州咬是吧？

对呀，就是咬你怎么啦，侏儒福

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:45

yga 发表于 2024-5-2 22:44
是吧，你还被迫防御，我呸

因为你有病，我只是调侃一下，怎么啦？就允许你们天天咬厦门，就不允许别人咬你啊，侏儒福！！！

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:47

yga 发表于 2024-5-2 22:46
调侃你妹啊，脑子有坑吧你

你妹没兴趣，难道福州是大城市？？侏儒福

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:49

yga 发表于 2024-5-2 22:48
是不是干你鸟事，尼玛我有兴趣

去找尼玛！就咬你侏儒福！！！

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:51

yga 发表于 2024-5-2 22:49
尼玛洗干净了吧，我派我家旺财找她

大家看看，福州恶犬，我只是调侃说福州不是大城市，也确实不是大城市，这只恶犬就跑出来乱咬了

十月。OCT · 发表于 2024-5-2 22:54

yga 发表于 2024-5-2 22:52
福州是不是干你鸟事，你不是说你就是要咬吗，哪来的野狗

好了，不跟你嘴炮了，不服出门左拐

realism · 发表于 2024-5-3 09:20

听说，省内有几个(3-4个？)暂停土地出让，感觉影响不小。土地财政要休矣，接下来是发行国债，学美欧日的做法，大家有认真看新闻就应该知道。要看财经类的大篇文章，不是三句两句的

十月。OCT · 发表于 2024-5-3 09:22

不错，不管什么榜单，厦门都在３０个月以下

三不五时来看看 · 发表于 2024-5-3 11:06

泉州所有区域都该全面放开限购了，
去年厦门岛内放开之后就应马上跟进。

泉州第一皮卡丘 · 发表于 2024-5-3 11:15

晋江市区没有新房可以卖吧？
只有安海、东石、深沪、陈埭有新房。

张4902 · 发表于 2024-5-3 11:52

假榜单罢了

相见不如怀念 · 发表于 2024-5-3 20:02

Uzak 发表于 2024-5-3 15:19
截止至23年12月31日，泉州市区在售住宅存量77万方，去化周期约10.8个月。
在售存量主要集中在丰泽区，占比4 ...

所以那份榜单是按照什么标准排的？上海那个什么研究院是属于什么性质的机构？

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[闲聊] 住宅去化周期超过36个月的城市暂停新增用地出让

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