台商最近是不是熄火了？

我爱晋江

泉州人过去几年到处宣传台商新中心，也投资好几百亿，路网是建起来，各种配套也不错，几年过去人口还是20多万，唯一的商场2折卖掉，泉州这么多地级市资源都带不起台商，谁还会相信泉州的能力

过路老妖

台商区还是错过了房地产的黄金期，搞得现在房价上也不是下也不是，房价上调的话，则旁边8000多的螺阳躺赢，房价下调的话，则地产、银行、业主跳楼给你看，很矛盾的一个阶段

350501

过路老妖 发表于 2024-3-23 10:53
小屁孩，你以为你学泉州人骂骂惠安，泉州人就接纳你了？真是天真，你连惠安人的圈子都融不进去，你觉得泉 ...

惠安人的小圈子鬼才稀罕，也就你们这些螺壳普信男在装逼

350501

过路老妖 发表于 2024-3-23 10:38
你老是回复我干嘛，我看到你这种惠奸就恶心，滚

怼到你们这些螺壳仔都自闭

350501

过路老妖 发表于 2024-3-23 10:46
娘炮，螺城人不是你成为惠奸的理由，莆田人也不是你可以瞧不上的对象，还有，我是纯种的惠安东岭人。 ...

什么叫纯种？是近亲交配吗？难怪你发育出了大问题，脑子不行啊

过路老妖

壶见 发表于 2024-3-23 10:09
没错，但是世茂是被董事长的傻儿子玩死的，现在已经st了，不卖资产死的更惨 ...

人口高速增长的时代已经过去了，台商区要迅速聚集人口只有一条路可以走，那就是高端产业吸引外地高端人才+大学城学生妹，所以我的规划是 芯片+大学 ，若想靠房地产聚集人口很难，为何？1、旁边商业教育等民生基础更发达的县城的房价只有8000多，你一两万的房价不存在价格优势，除非县城房价被人为炒起来，不过时代已经过了，几乎不可能。2、旁边商业教育等民生基础更发达的泉州市区其实已经是强弩之末有价无市，同样一两万，大部分人还是会选择泉州市区。所以台商区要聚集人口还是得有自己独特的优势，那就是产业——高端工业。

过路老妖

2折卖掉？宝龙这是有多缺钱啊，债务危机？

我爱晋江

过路老妖 发表于 2024-3-22 14:44
2折卖掉？宝龙这是有多缺钱啊，债务危机？

12亿的商场卖了2亿多，不是宝龙缺钱是台商商场做不起来

350501

宝龙广场由金百利接手，真的赚死，之前盛荣接手了贵人鸟几处物业资产，也是赚死

350501

晋东二体业主是陈埭镇ZF，PPP项目，青阳仔和螺壳仔一样不要脸，可以跟螺壳仔抱团取暖

350501

过路老妖 发表于 2024-3-22 15:23
台商区还是错过了房地产的黄金期，搞得现在房价上也不是下也不是，房价上调的话，则旁边8000多的螺阳躺赢， ...

不会，台商湖东还是很硬核，房价下调的话螺壳仔可能个个都要跳楼自杀

hangel

房地产全国都熄火了，现在是抓产业

350501

惠安人天天怨叹有个石化大杀器，天天放毒，螺壳房价 8000 太高了，3000 比较合理

过路老妖

350501 发表于 2024-3-22 15:25
不会，台商湖东还是很硬核，房价下调的话螺壳仔可以个个都要自杀

不要回复我，我说过了，我看见惠奸就恶心

350501

过路老妖 发表于 2024-3-22 15:26
不要回复我，我说过了，我看见惠奸就恶心

论坛你的吗，螺壳仔？

过路老妖

hangel 发表于 2024-3-22 15:26
房地产全国都熄火了，现在是抓产业

当时如果把芯片产业放台商，东海发展总部研发中心，则双方互惠互利，也不至于现在这样

350501

过路老妖 发表于 2024-3-22 15:28
当时如果把芯片产业放台商，东海发展总部研发中心，则双方互惠互利，也不至于现在这样 ...

惠安是有个惠芯，但又能怎么样了，台商区财政正增长，惠安负增长

过路老妖

350501 发表于 2024-3-22 15:29
惠安是有个惠芯，但又能怎么样了，台商区财政正增长，惠安负增长

我说了，别回复我，我看不起你这种惠奸

350501

过路老妖 发表于 2024-3-22 15:32
我说了，别回复我，我看不起你这种惠奸

被你看不起是种福报，被你看得起的都要吸石化园区香甜的空气

滹沱河北地

房子卖完了
商场基本是赠品
能卖也赚了

三不五时来看看

我爱晋江 发表于 2024-3-22 14:59
12亿的商场卖了2亿多，不是宝龙缺钱是台商商场做不起来

宝龙爆雷了你不知道吗
卖资产还债，被人收割啦

过路老妖

三不五时来看看 发表于 2024-3-22 16:04
宝龙爆雷了你不知道吗
卖资产还债，被人收割啦

泉州和晋江的宝龙商场卖了没

我爱晋江

过路老妖 发表于 2024-3-22 17:39
泉州和晋江的宝龙商场卖了没

泉州没有宝龙，晋江宝龙没卖

350501

我爱晋江 发表于 2024-3-22 18:04
泉州没有宝龙，晋江宝龙没卖

台商宝龙是由世茂、宝龙、碧桂园三方合资持有

LamFuKee

世茂好像也把台商的低卖了

350501

世茂在惠安有大量的土地，花田小镇搞了个世茂泉州城，现在交房都困难

过路老妖

LamFuKee 发表于 2024-3-22 21:52
世茂好像也把台商的低卖了

这些房地产企业是最虚的，走了也不可惜，最后还是得靠工业

壶见

过路老妖 发表于 2024-3-23 10:01
这些房地产企业是最虚的，走了也不可惜，最后还是得靠工业

没错，但是世茂是被董事长的傻儿子玩死的，现在已经st了，不卖资产死的更惨

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过路老妖 发表于 2024-3-23 10:25
人口高速增长的时代已经过去了，台商区要迅速聚集人口只有一条路可以走，那就是高端产业吸引外地高端人才 ...

事实还是有很多惠安人选择台商区，不愿意去垃圾螺壳，认识好几个惠安人都买在星河城

过路老妖

350501 发表于 2024-3-23 10:33
事实还是有很多惠安人选择台商区，不愿意去垃圾螺壳，认识好几个惠安人都买在星河城 ...

你老是回复我干嘛，我看到你这种惠奸就恶心，滚

350501

过路老妖 发表于 2024-3-23 10:25
人口高速增长的时代已经过去了，台商区要迅速聚集人口只有一条路可以走，那就是高端产业吸引外地高端人才 ...

8000块买在螺阳，结果就是小区中庭养牛，牛羊糞臭气冲天

350501

过路老妖 发表于 2024-3-23 10:38
你老是回复我干嘛，我看到你这种惠奸就恶心，滚

看到你这个莆田惠安人就想笑