非厦门户籍购买保障性商品住房后，对角美的房价有何影响

福建地铁圈

众所周知，在角美买房的人群绝大多数都是在厦门工作，而又买不起厦门地区房子的外溢人群。他们的工作地点在厦门，朋友和同事以及人际关系也在厦门，但是更希望自己孩子也能够在厦门上学，可是厦门的房价实在太高了，没办法只能去选择角美购房了。但是从今年开始，有条件的非本地户籍可以申请厦门的保障性商品房了，据统计首批申请的人数已经超过13000人，系统审核通过近8000人了，这其中就包括非本地户籍人员近3200多人。随着厦门的保障性商品房大量投入市场后，对角美的房价肯定会造成不可估量的打击。可以确定的是厦门保障性商品房的数量后续还会继续大量推出，不单单是目前的4000套，有专业人士分析认为后期或许会达到12000套，甚至到17000套之多。目前推出的4000套厦门保障性商品房的实际均价大概都在14000元左右，这和目前角美的12000左右的房价并没有高出太多。如果按目前的房地产市场，角美未来房市路在何方？难道以后角美的房子就会卖不出去了吗？个人认为那也不至于，因为角美所处的地理位置还是非常不错，人口基数的优势也摆在那里。个人认为目前最主要还是现在角美的房价和它所在地人群的收入不对等，老百姓的收入和房价存在差距，或许未来的角美只有降价才能激活房地产市场，那要降多少合适呢？如果未来角美的房价控制在8000-10000之间比较合理，这样就会进一步拉开与厦门保障性商品住房的价格差距，才有更好的生存空间。再则就是角美要更好的加强自身发展，耽误之急是要建设很多的优质学校，增加更多的学位，满足在角美购房人群家庭孩子上学的需求，让在角美购房居住家庭的孩子能够在自己的家门口就能接受良好的学习教育，让角美的房地产市场有更好的生存和发展空间。

爱在厦门

厦门保商房是带精装修的。

柳永

融入闽东南，建设厦门都市圈