一图看懂，环湾为何发展缓慢？泉州为何没有强核？

hangel

一、环湾为何发展缓慢？
城市土地：环湾的土地 惠安、晋江占大头，市区没有管辖权，只有东海小滩涂。
城市人口：可以算零基础。
发展时机：惠南2010年才成立管委会，湖东房地产2018年起势，起步太晚。晋东至今还没有控制权。

二、泉州为何没有强核？
资源散：城东、东海互为犄角，分流主城资源。
不成片：不成片的主城、城东、东海三足鼎立；与主城成片的江南北峰不被重视，火车站前一马平川，江南良田举步维艰。
不协调：中心平原百万人口，城东万安20万，东海街道19万（扣掉坪山路一侧人口，东海大街和填海地恐怕不到10万）。

fujianup

桥南社区 不属于泉州主城

刺桐花开

未来，可考虑把市政府搬到江南新区，离旧市辖区以及晋江、南安两大县都很近，人口500万，特大城市

滹沱河北地

南安风度江南街道

刺桐花开

350501 发表于 2023-2-17 16:18
半个世纪内没有可能

当时鲤城区政府也是搬到展览城，后来又搬回老鲤城。敢想敢闯感干！

fujianup

刺桐花开 发表于 2023-2-17 16:16
未来，可考虑把市政府搬到江南新区，离旧市辖区以及晋江、南安两大县都很近 ...

把鲤城区政府搬过去还靠谱点   市政府怎么可能搬！也不允许再大兴土木建新市府呀！

刺桐花开

fujianup 发表于 2023-2-17 16:23
把鲤城区政府搬过去还靠谱点   市政府怎么可能搬！也不允许再大兴土木建新市府呀！ ...

目前市政府可作为丰泽区政府。如果泉州区改成功，有发展，有资金，再建个市政府是可以的，区改很迫切，新的市政府，做个10年规划。

滹沱河北地

江南=南安
随着江南的开发
柳城和江南势必成为一个整体
消费不过江，流量不过江
大学城再落地
地缘上可以锁住凝聚几百万人
这是惠安人最害怕的事实
惠安人对南安新谷也是耿耿于怀
有些惠安人把晋江当对手，太高看自己
地缘上，晋江是居中的位置
居中的位置根本不需要动，不需出手
而南安则会在各个方面形成对惠安的压制
gdp常年也是压制惠安

滹沱河北地

滹沱河北地 发表于 2023-2-17 16:31
江南=南安
随着江南的开发
柳城和江南势必成为一个整体

南安三个证券就纳税十几亿
民间财富堪为惊人
再捐75亿，绝不是一时冲动
南安人慷慨潇洒的个性

fujianup

滹沱河北地 发表于 2023-2-17 16:31
江南=南安
随着江南的开发
柳城和江南势必成为一个整体

南安人要是聪明点，当时县府就该放霞美或者丰州！抱着泉州市区多好！

滹沱河北地

fujianup 发表于 2023-2-17 16:34
南安人要是聪明点，当时县府就该放霞美或者丰州！抱着泉州市区多好！

南安顾名思义，居南
江南顾名思义，江以南
江南=南安
城必须以江南为重，要放在南边
重要的东西要放在南边
比如商业和教育资源
热力图最热的地方

hangel

改区是环湾的必要条件，江南北峰是主城的战略腹地。

柳永

fujianup 发表于 2023-2-17 16:23
把鲤城区政府搬过去还靠谱点   市政府怎么可能搬！也不允许再大兴土木建新市府呀！ ...

鲤城区政府已经在那边了

hangel

滹沱河北地 发表于 2023-2-17 16:18
南安风度江南街道

这么好的河流凸岸，不建一些写字楼真是浪费。