乐清市2021年经济发展及城建

滹沱河北地

低调的丽水 发表于 2022-11-9 23:39
地产黄金期已过，今年泉州卖地几乎全部流拍（国企兜底），你是地产商你会在泉州拿地？逃都来不及 ...

你没看我的分析吗
房子高度金融属性的是环湾
如果去投资属性 去学区属性
房价下跌了也无妨
至少还有科创高铁新区和
靠近厦门的安海东石，是增量市场

滹沱河北地

低调的丽水 发表于 2022-11-9 23:46
问题来了，地不值钱的地方拆啥房子？开发商傻吗？明明可以直接买空地盖，拆你房子干嘛？ ...

就现在而言
地价高 房价高 反而不利
我倒是喜欢房价下跌
房子再多，虽然增量放缓
但是存量可以竞争
安海湾4个镇，未来是资本重点关注的地方
而房产高度金融化的地级市市区
如果房子下跌，反而没人去开发
工业化可以带动增量
而市区的房子
是投资金融属性化 和学区房带起来的
早就过剩了

滹沱河北地

低调的丽水 发表于 2022-11-9 23:48
晋江刚刚卖了一块地，是即将暴雷的龙湖～非常低价
晋江本地有钱人都去厦门，除了投资客谁买？而且房产下 ...

你要知道浙江很多地方
都只能自产自销，自己拿地
而晋江还有房企拿地，就不错了

阿米达

滹沱河北地 发表于 2022-11-9 23:46
你没看我的分析吗
房子高度金融属性的是环湾
如果去投资属性 去学区属性

我觉得晋江不应该参与对比
晋江与泉州市区就隔着一条小河
乐清离温州市区30公里

乐清跟福清对比还差不多
城区半斤八两
但是乐清乡镇太强了
福清乡镇只有洋房几乎没有工业商业也不好
工业就只有江阴的核电化工厂

其实温州真的很强
GDP倍远远低估
前一段时间去过温州
妥妥的发达国家的感觉
房地产发达
工业区规划好
关键还有大片的良田
福建沿海的田都被各种违章搭盖了
浙江真的比福建发达太多了

滹沱河北地

阿米达 发表于 2022-11-9 23:54
我觉得晋江不应该参与对比
晋江与泉州市区就隔着一条小河
乐清离温州市区30公里

我还是肯定乐清很强的
浙江县级市前四绝对有的
有轨道交通，有机场［南岸龙湾］
有产业集群
浙江平原大，农村的人口密度比福建小
土地就比较好拆出一整片
福建都是这搞一块，那搞一块

阿米达

承认别人优秀有那么难吗？
世界上发达的国家就那么几个
而最穷的国家都有富人
个别富裕怎么赶得上整体发达呢？
福建再继续吹富人所谓的豪宅
不要说被江浙甩远
就是内地赶上也不觉得稀奇
不要看福建这几年发展还可以
你用心去看一下
都是沿海堆满可化工厂

阿米达

滹沱河北地 发表于 2022-11-10 00:03
我还是肯定乐清很强的
浙江县级市前四绝对有的
有轨道交通，有机场［南岸龙湾］

对头
我们福建政府绝对有问题
你看福州这几年经济有什么亮点？
出了拆迁房地产啥还有啥？
福清除了沿海堆满化工厂核电
福州花血本招了个京东方还有啥？
泉州除了吃老本数来数去就那几家企业
沿海堆满化工厂还有啥？

阿米达

一个强国的标志
装备制造业福建没有分到
半导体产业福建也没份
军工这块福建更没份

除了沿海堆满化工厂
整天在抖音神神叨叨什么福建没有一线的城市
却有一线的农村
看着都想笑

东方不败之邵武

阿米达 发表于 2022-11-10 00:14
一个强国的标志
装备制造业福建没有分到
半导体产业福建也没份

发达城市有那么低的地铁流量吗？还不如去死算了 温州小作坊确实多 说到底还不是你们闽清穷的掉渣
所以没见过世面 容易被洗脑

温州地铁客流强度0.00几

东方不败之邵武

工业区和工业区不一样的 看温州和上海都工业区多 但温州那种夕阳产业 小作坊 上海的高档工业
汽车和动力电池等 一个企业抵几十万家企业

所以招商要招大企业，稀缺有前途企业 象我们邵武引进上海三爱富200亿投资 深圳新宙邦几十亿投资
都是生产高端附加值高新材料

不要说化工了 宁波就靠化工 温州化工也很多 都是小化工 污染很严重 化工绝对越大越环保

比如上海新加坡 小企业就像苏北一样经常污染

东方不败之邵武

所以中西部 宁愿招一个宁德时代 也不愿意招十万家小作坊 我们邵武温州企业一律严格审核

福鼎以前靠温州，后来经济奔溃 靠宁德时代几百亿投资才缓过劲来 一个连边界福鼎都
辐射奔溃的地方

宁德时代可是全世界投资发财

阿米达

东方不败之邵武 发表于 2022-11-10 00:25
工业区和工业区不一样的 看温州和上海都工业区多 但温州那种夕阳产业 小作坊 上海的高档工业
汽车和动力电 ...

你大错特错
浙江工厂几本都进工业区了
福州这几年铁皮房也拆了不少
工厂进工业区是趋势
而人家浙江远远走在我们福建前面
再说一下福建得厂房租金
最贵的是厦门30块左右
福州次之20块左右
泉州10块左右到
甚至随处可见铁皮房私人盖工业楼租金就几块钱
人家根本就没有提供作坊的土壤
可能温州的厂租还要比福州高一点

这几年很流行的集成灶所有品牌都是浙江的
汽车零部件也几本都是都是浙江产的
木工板品牌基本都是浙江的
快递几本都是浙江
你的认知里浙江只有温州皮鞋女鞋？

阿米达

东方不败之邵武 发表于 2022-11-10 00:18
发达城市有那么低的地铁流量吗？还不如去死算了 温州小作坊确实多 说到底还不是你们闽清穷的掉渣
所以没 ...

你嘲笑人家温州地铁客流
你这不是光脚的去嘲笑穿鞋的款式不好看么

阿米达

东方不败之邵武 发表于 2022-11-10 00:28
所以中西部 宁愿招一个宁德时代 也不愿意招十万家小作坊 我们邵武温州企业一律严格审核

福鼎以前靠温州， ...

虽然明的出了时代
但是宁德还是传统落后地区。

东方不败之邵武

低调的丽水 发表于 2022-11-10 05:30
2021乐清企业职工养老保险参保39.07万人（晋江46.65万）
乐清职工基本医疗保险参保31.5万人（晋江21.37万 ...

不是温州丽水破烂企业就行 报浙江其他地方大腿有鸟用 在说我查了永太永和利润都在邵武 在浙江和其他地方亏 靠邵武给技术资源
才挣钱 总部都迁部分过来了

而且查了永太 和 本地永晶产值都是十亿到二十亿之间 但是本地永晶评上国家高新企业 在加上是
本地企业 这两年肯定会减税

而且永和永太来给上海三爱富 深圳新总宙邦配套的 根本就是边缘企业 只是在别人投产前 拿一个第一名

东方不败之邵武

滹沱河北地 发表于 2022-11-10 00:03
我还是肯定乐清很强的
浙江县级市前四绝对有的
有轨道交通，有机场［南岸龙湾］

乐清柳市电器还行 温州总体产业不行 上面那个添购又拉动拉稀把全浙江的产业按温州身上

化工浙江是福建几十倍 浙北大化工 浙南小化工企业 福建拿进大化工完全正确 浙南污染严重

阿米达

东方不败之邵武 发表于 2022-11-10 08:22
乐清柳市电器还行 温州总体产业不行 上面那个添购又拉动拉稀把全浙江的产业按温州身上

化工浙江是福建几 ...

哈哈，舔狗

闽江奇迹

乐清其实没听过，浙江强县只知道义乌慈溪

闽江奇迹

东方不败之邵武 发表于 2022-11-10 00:18
发达城市有那么低的地铁流量吗？还不如去死算了 温州小作坊确实多 说到底还不是你们闽清穷的掉渣
所以没 ...

温州那个实际是轻轨

阿米达

东方不败之邵武 发表于 2022-11-10 08:22
乐清柳市电器还行 温州总体产业不行 上面那个添购又拉动拉稀把全浙江的产业按温州身上

化工浙江是福建几 ...

崇尚美好的东西人之常情
欧美发达国家哪个不是工业区、居民区紧紧有条
乡村干净整洁又不失田园风光
你自己看看福建沿海平原地区
我好像没说浙江没有化工吧
我只是说福建近期的发展大多化工拉动的

瓦林老被

Weslink 发表于 2022-11-9 22:40
这个丽水很会夹带私货，顺杆爬哈哈哈，乐清在福建是可以完全压住晋江福清以外的其它县，但也别趁机拿丽水几 ...

别搞得你出过门，别人没出过门假的，温州又不是没去过。丽水猴子想用柳市、北白象之类的镇来比南安安溪德化石狮，你也觉得可以吗？毕竟有浙江的光环嘛~

阿米达

闽江奇迹 发表于 2022-11-10 08:59
乐清其实没听过，浙江强县只知道义乌慈溪

乐清与瑞安是温州县级的左膀右臂
放在福建也是县级的第一梯队
温州不知名得平阳啥的也不弱
龙港、敖江与平阳城区连成片
城市化水平非常高
温州GDP绝对被低估
温州对汽车普及率比福建高多了
哪哪都停的满满当当

瓦林老被

低调的丽水 发表于 2022-11-9 22:46
其实两张图都已经过时，720里可以搜索老图，乐清搞拆迁很厉害

你会拆迁建新 ，别人就原地不动吗

瓦林老被

没有人会否认广东江苏浙江比福建发达，但一些人一味的吹捧别人贬低自己，这种心理跟吹捧国外贬低国内，其实都是一样的，以显示自己多么“见多识广”。

闽江奇迹

阿米达 发表于 2022-11-10 09:16
乐清与瑞安是温州县级的左膀右臂
放在福建也是县级的第一梯队
温州不知名得平阳啥的也不弱

乐清瑞安和福清一个水平，胜过长乐
温州强县比福州多点
市区远不如福州

闽江奇迹

其实福建人本身比较厉害，就是当官的远远不如，视野小不务实喜欢搞裙带关系

瓦林老被

阿米达 发表于 2022-11-10 05:37
你大错特错
浙江工厂几本都进工业区了
福州这几年铁皮房也拆了不少

吹捧要有个底线，哪怕是发达国家，依然有非常多小作坊。

东方不败之邵武

阿米达 发表于 2022-11-10 09:09
崇尚美好的东西人之常情
欧美发达国家哪个不是工业区、居民区紧紧有条
乡村干净整洁又不失田园风光

温州非常混乱，井井有条的是苏南浙北上海 尤其是苏南上海 温州小作坊太多 哪里井井有条了

瓦林老被

南安：

五、国内贸易

　　全年社会消费品零售总额814.98亿元，比上年增长10.4%。限额以上社会消费品零售额完成172.44亿元，比上年增长12.2%。其中：文化办公用品类零售额比上年增长118.5%；家用电器和音像器材类增长88.5%；建筑及装潢材料类下降2.1%；粮油和食品类增长63.7%；饮料类增长7.1%；烟酒类增长22.8%；服装、鞋帽、针纺织品类增长94.5%；汽车类增长6.9%；石油及制品类增长16.8%；体育娱乐用品类下降36.1%。

乐清：

第三产业
2021年，乐清市社会消费品零售总额580.91亿元，比2020年增长11.7%。其中，限上消费品零售额136.67亿元，增长23.4%。网络零售额253.57亿元，增长7.5%，在重点监测第三方电子商务平台上共有各类活跃网络零售网店1.3万家

瓦林老被

以上数据，并不想说明什么。按照丽水猴子的说法，又是南安造假，我也可以说，你乐清的零售才这么点，是不是其它数据造假？