2024年全国城市卖地收入排名

瓦林老被

晴空万里 发表于 2025-2-11 14:52
关于《福州市国土空间总体规划（2021—2035年）中心城区规划范围：包括福州市辖区（鼓楼区、台江区、晋安 ...

除了鼓台，剩下的都是农村。

晴空万里

hangel 发表于 2025-2-11 15:45
农村就是农村，盆地才是城里

是是是  

你们大农村怎么意Y都行

zhihengguoxilin

有的卖地已经上瘾了，戒不了，没有卖地；城乡支出就指望卖地了；去年国内主要城市都在减少土地依赖度；

hangel

晴空万里 发表于 2025-2-11 15:58
是是是  

你们大农村怎么意Y都行

农村就是农村，你再意瘾也没用哈

土拍那么多，拍了几块农村的？

晴空万里

hangel 发表于 2025-2-11 16:33
农村就是农村，你再意瘾也没用哈

土拍那么多，拍了几块农村的？

乡巴佬 这个网上一查就有

顺便一提省城在长乐区几年时间已经投入几千亿资金，
你们那大农村几十年能达到？

hangel

晴空万里 发表于 2025-2-11 16:47
乡巴佬 这个网上一查就有

顺便一提省城在长乐区几年时间已经投入几千亿资金，

0 块吧 乡巴佬

hangel

晴空万里 发表于 2025-2-11 16:47
乡巴佬 这个网上一查就有

顺便一提省城在长乐区几年时间已经投入几千亿资金，

这么大农村，投个几千亿哪里够，杯水车薪。和平摊一样

晴空万里

hangel 发表于 2025-2-11 16:57
这么大农村，投个几千亿哪里够，杯水车薪。和平摊一样

对对对

你们这些乡巴佬说的都对

yga

zhihengguoxilin 发表于 2025-2-11 16:15
有的卖地已经上瘾了，戒不了，没有卖地；城乡支出就指望卖地了；去年国内主要城市都在减少土地依赖度； ...

哪些城市在减少？怎么减少的？有没有数据呢？

yga

hangel 发表于 2025-2-11 12:55
盆地的土地确实有价值，盆地外的农村就啧啧啧了

上海崇明岛二手房价6000多，福州平潭岛二手房价1万，不管哪里土地价值都分地段的

hangel

晴空万里 发表于 2025-2-11 16:58
对对对

你们这些乡巴佬说的都对

你才是真农村

zhihengguoxilin

yga 发表于 2025-2-11 17:03
哪些城市在减少？怎么减少的？有没有数据呢？

2024年前8月，重点城市土地出让金大都同比下降。出让金超过1000亿元的城市仅有北京一个，为1071亿元，而2023年同期有北京、上海、杭州三个城市土地出让金超过千亿元。出让金排在第二位的杭州仅有884亿元，同比降幅高达33%；排在第三位的上海仅有672亿元，同比降幅更是高达44%。

  22个重点城市来看，除福州、沈阳、济南三个城市出让金保持上涨势头外，其余19个城市土地出让金同比均降；其中降幅最大的城市是深圳，2024年前8月土地出让金仅76亿元，同比2023年同期下降了77%，其次是广州，土地出让金降幅高达72%。此外，苏州、无锡、长春、郑州、天津、南京、成都、合肥等城市出让金降幅也十分突出，同比降幅均在50%以上。[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]2024年土地与房地产相关五项税收收入1.8537万亿元。2020年1.9694万亿元、2021年2.0793万亿元、2022年1.9216万亿元、2023年1.8538万亿元，土地与房地产相关五项税收收入自2021年之后，连续3年下降。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]除了少数几个土地财政依赖度高在[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]土地与房地产相关五项税收收入是增长；大部分城市还是下降的；只有少数某个城市土地大倾销；进行史诗级土拍30块地以上[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]

yga

zhihengguoxilin 发表于 2025-2-11 17:31
2024年前8月，重点城市土地出让金大都同比下降。出让金超过1000亿元的城市仅有北京一个，为1071亿元，而20 ...

没有意义，你这段文字说的是2024年前8月的数据，上海前8月土地出让金672亿排第三位，2024全年是1321亿跃居第二位，光后四个月就卖地和前8个月几乎持平，说明同一个城市同一年份内卖地速度也有不同，那上海前8个月不依赖土地财政，到了年底突然财政短缺了？有点荒谬

按年份来算，不同城市每一年拍地收入都在变化，有时多有时少，比如深圳2016年土地出让大幅增加，2017年到2021年也是逐年增加，之后才开始下降。杭州土地出让2018年超2500亿、2019年超2800亿、2020年超2600亿、2021年超3100亿、2022年超2100亿、2023年超1700亿，也是先增后降，城市发展阶段不同而已。

土地出让金是否反应土地财政依赖程度不清楚，但纵观新一线的发展都经历过一阵大卖土地的阶段，福州土地出让金多也说明福州正在如火如荼的发展，不能因为别的城市土地出让金减少福州也要减少，凭什么？和福州有什么关系？

dongnan123

西安有这么厉害吗？
西安房子也是卖不动，
到底谁去拿地？

瓦林老被

dongnan123 发表于 2025-2-12 16:53
西安有这么厉害吗？
西安房子也是卖不动，
到底谁去拿地？

左手倒右手。

hangel

dongnan123 发表于 2025-2-12 16:53
西安有这么厉害吗？
西安房子也是卖不动，
到底谁去拿地？

怎么可能卖不动，买的人少了而已，投资客基本不敢炒了

realism

那些数据根本不准