土地出让金大跳水，国内重点城市财政依赖度如何变化？

启缘

库里 发表于 2024-11-18 20:42
在骂你这蠢货滚吧 没点常识 估计小学文化顶天了现在估计在岛外种地瓜

福州ZF官网不信。
你信一个网络段子，你是脑子长肛门上了。
不，脑子被肛门夹了。

库里

启缘 发表于 2024-11-18 20:45
福州ZF官网不信。
你信一个网络段子，你是脑子找肛门上了。

真蠢货 除了福州 济南统计局发布的不含 省本级 其他省会统计局发布都含 你妈生你的时侯 你腿先出来的？自己不会差省本级多少 废物东西

启缘

库里 发表于 2024-11-18 20:46
真蠢货 除了福州 济南统计局发布的不含 省本级 其他省会统计局发布都含 你妈生你的时侯 你腿先出来的？自 ...

含你妈的含，省级是全省的，不是你福州的。
你是真弱智。
你去问问你福州市府，是不是这样。

库里

启缘 发表于 2024-11-18 20:55
含你妈的含，省级是全省的，不是你福州的。
你是真弱智。
你去问问你福州市府，是不是这样。 ...

是你妈的头 问你妈个笔 除了福州 济南统计局发布不含 省级 其他省会都会加上省级发布 就你爹福州要搞特殊 去你码的 懒得回你这有娘养 没娘教的东西

启缘

库里 发表于 2024-11-18 20:57
是你妈的头 问你妈个笔 除了福州 济南统计局发布不含 省级 其他省会都会加上省级发布 就你爹福州要搞特殊 ...

你真的要长点脑，别人放个屁，你就马上去闻，嘴里不停喊着"香"。
从你在论坛的发言，很幼稚。

库里

启缘 发表于 2024-11-18 21:04
你真的要长点脑，别人放个屁，你就马上去闻，嘴里不停喊着"香"。
从你在论坛的发言，很幼稚。 ...

滚吧 从你的发言可以看出你父母没把你教育好 你父母是岛外种地瓜的吗滚远点

zhihengguoxilin

根据福州市不动产登记和交易中心发布的数据则显示，10月单月，福州五区签约1942套，环比9月增加832套，涨77.8%；同比增加1100套，则涨130.6%；签约面积合计约20.5万㎡，同比增长96.1%。2024年10月厦门一手房成交5586套，成交面积458176平，其中一手住宅成交3157套，环比上涨222.14%，同比上涨128.44%；住宅成交面积338761平，环比上涨210.54%，同比上涨142.62%。

zhihengguoxilin

10月10日，福州市资规局发布了《2024年度福州市存量住宅用地信息公开》，内容显示，截止三季度，福州市存量住宅用地项目131个，总用地面积538.13公顷，其中，未动工土地面积约98.3公顷，其中不乏超5年仍未开发的地块。已动工未竣工土地面积约439.8公顷，未销售房屋的土地面积约352.5公顷。
根据《福州市存量住宅用地项目清单》，供地时间在2019年、2020年，福州仍有项目至今未开工，其中包括由福州市三坊七巷保护开发有限公司开发的台江区龙岭顶巷以东出让地块以及由福建省二建建设集团有限公司开发的鼓屏路86号旧改地块。
福州二手房市场增长并不显著。根据相关平台的统计数据，今年10月份，福州五区二手房合计签约2784套，环比9月的2583套增加了201套，但是同比2023年10月的3572套，还是少了788套。

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 10:11
根据福州市不动产登记和交易中心发布的数据则显示，10月单月，福州五区签约1942套，环比9月增加832套，涨77 ...

多操心一下小厦吧 法拍房 8月上涨到1500套了 年底破3000指日可待

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 10:33
多操心一下小厦吧 法拍房 8月上涨到1500套了 年底破3000指日可待

没有某地的零头；完全消化的了，

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 10:46
没有某地的零头；完全消化的了，

傻郭 眼睛瞎了吗 福州4000 小厦1500 就小厦这体量消化 ？笑话

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 10:52
傻郭 眼睛瞎了吗 福州4000 小厦1500 就小厦这体量消化 ？笑话

看后面就知道了；一推待售的；搁置的，2024年10月厦门一手房成交5586套，成交面积458176平，其中一手住宅成交3157套，可怜是那些还在梦中之人

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 10:54
看后面就知道了；一推待售的；搁置的，

所以小厦法拍房怎么从5月500涨到8月1500 把我笑死了这速度 比火箭还快 傻郭郭

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 10:55
所以小厦怎么从5月500涨到8月1500 把我笑死了这速度 比火箭还快 傻郭郭

裤里小弟弟；真是搞笑；某地的人才真是多，连常识都不懂；基数小；当然增长变化大；

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 10:58
裤里小弟弟；真是搞笑；某地的人才真是多，连常识都不懂；基数小；当然增长变化大； ...

所以500套 3个月涨到1500套 不是福州零头吗
1500是4000的零头 小地方出来的人就是这样 数学都没学过
老傻郭

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 10:58
裤里小弟弟；真是搞笑；某地的人才真是多，连常识都不懂；基数小；当然增长变化大； ...

1500是4000的零头 你父母没教过你识数吗 还是你父母也是种地瓜的？

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 11:00
所以500套 3个月涨到1500套 不是福州零头吗
1500是4000的零头 小地方出来的人就是这样 数学都没学过
老 ...

唉；你真是太幼稚了；盆地之蛙就是只看到那小块；多少未知，被坑都不清楚

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:07
唉；你真是太幼稚了；盆地之蛙就是只看到那小块；多为未知被坑都不清楚 ...

渔村傻郭 又开始顾左右而言他了 自己都一地鸡毛 也配指点你大爹福州？说出了1500是4000零头的傻子 数都认不全 还是滚回老家 别丢人了

zhihengguoxilin

民建福州SW三创专委会名誉主任、台江区政协首批人才库专家、省中房研究中心主任叶传杰反映：最近一段时间，不少城市陆续放宽甚至放开限购、限售政策，以维持本地经济发展。其实，早在2022年，全国便有多地城市调整或取消限售、限购，包括东莞、佛山、郑州、哈尔滨、兰州、秦皇岛、苏州、宁波、杭州、成都、西安、南京、青岛、南昌等地市。

近一两年来，福州也在限购限售政策上做了一些调整，最新一次调整是2022年8月11日起，福州将限售条件从“取证满两年”放宽到“网签满两年”，但由于交易时的税费认定依然是“取证满两年”，所以对市场的刺激作用不大。此外，目前福州楼市面临的三大现状与瓶颈，也需要引起充分重视。一是楼市库存量巨大，严重超出标准范围。来自福州市不动产登记与交易中心数据显示，2022年福州新房销售5.8万套，其中住宅2.76万套，截止2022年底五区可售还有56160套。新房住宅方面，按目前的库存和2022年的去化速度，去库存还需要24个月，严重超过库存的12-18个月的正常标准。福州楼市的库存重灾区——三江口板块，目前备案的商品房库存达2752套，去化周期甚至高达36个月。二是天量安商房大批入市，影响市场信心恢复。据克尔瑞数据显示，近几年来，福州共交付了8万多套安商房。在福州市2021年推行“交房即办证”的改革以来，大都具备了入市交易的条件。如此天量的安商房入市，在冲击房价的同时，对市场信心的恢复也有很大影响。三是楼市表现乏力，市场情绪较低落。作为福州楼市主力的闽系房企，还没走出风险区，由其爆雷引起的大裁员、交付等问题，依然影响社会安定稳定。
http://zx.fuzhou.gov.cn/zz/gzwh/dysgz/sqmy/202402/t20240222_4780339.htm

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:11
民建福州SW三创专委会名誉主任、台江区政协首批人才库专家、省中房研究中心主任叶传杰反映：最近一段时间， ...

小厦落户都放开了 都没人买房 可怜

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 11:09
渔村傻郭 又开始顾左右而言他了 自己都一地鸡毛 也配指点你大爹福州？说出了1500是4000零头的傻子 数都认 ...

民建福州SW三创专委会名誉主任、台江区政协首批人才库专家、省中房研究中心主任叶传杰反映：最近一段时间，不少城市陆续放宽甚至放开限购、限售政策，以维持本地经济发展。其实，早在2022年，全国便有多地城市调整或取消限售、限购，包括东莞、佛山、郑州、哈尔滨、兰州、秦皇岛、苏州、宁波、杭州、成都、西安、南京、青岛、南昌等地市。

近一两年来，福州也在限购限售政策上做了一些调整，最新一次调整是2022年8月11日起，福州将限售条件从“取证满两年”放宽到“网签满两年”，但由于交易时的税费认定依然是“取证满两年”，所以对市场的刺激作用不大。此外，目前福州楼市面临的三大现状与瓶颈，也需要引起充分重视。一是楼市库存量巨大，严重超出标准范围。来自福州市不动产登记与交易中心数据显示，2022年福州新房销售5.8万套，其中住宅2.76万套，截止2022年底五区可售还有56160套。新房住宅方面，按目前的库存和2022年的去化速度，去库存还需要24个月，严重超过库存的12-18个月的正常标准。福州楼市的库存重灾区——三江口板块，目前备案的商品房库存达2752套，去化周期甚至高达36个月。二是天量安商房大批入市，影响市场信心恢复。据克尔瑞数据显示，近几年来，福州共交付了8万多套安商房。在福州市2021年推行“交房即办证”的改革以来，大都具备了入市交易的条件。如此天量的安商房入市，在冲击房价的同时，对市场信心的恢复也有很大影响。三是楼市表现乏力，市场情绪较低落。作为福州楼市主力的闽系房企，还没走出风险区，由其爆雷引起的大裁员、交付等问题，依然影响社会安定稳定。

http://zx.fuzhou.gov.cn/zz/gzwh/ ... 0240222_4780339.htm

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:11
民建福州SW三创专委会名誉主任、台江区政协首批人才库专家、省中房研究中心主任叶传杰反映：最近一段时间， ...

福州土拍 有外地房企 本地民企 小厦 只有那几家左手倒右手 可怜

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:12
民建福州SW三创专委会名誉主任、台江区政协首批人才库专家、省中房研究中心主任叶传杰反映：最近一段时间 ...

你这蠢货到处复制自媒体 还是改变不了 说出了 1500是4000零头的 蠢货言论

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 11:12
小厦落户都放开了 都没人买房 可怜

根据福州市不动产登记和交易中心发布的数据则显示，10月单月，福州五区签约1942套，环比9月增加832套，涨77.8%；同比增加1100套，则涨130.6%；签约面积合计约20.5万㎡，同比增长96.1%。2024年10月厦门一手房成交5586套，成交面积458176平，其中一手住宅成交3157套，环比上涨222.14%，同比上涨128.44%；住宅成交面积338761平，环比上涨210.54%，同比上涨142.62%。

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:14
根据福州市不动产登记和交易中心发布的数据则显示，10月单月，福州五区签约1942套，环比9月增加832套，涨7 ...

真是只傻郭 只拿五区 不敢 加上 闽侯 长乐 福清吗 你这畜生东西可以爬远点了

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:14
根据福州市不动产登记和交易中心发布的数据则显示，10月单月，福州五区签约1942套，环比9月增加832套，涨7 ...

拿签约 对比 成交 你也是没娘教的玩意 ？还只敢拿五区？真是个废物东西 怪不得能说出1500是4000零头

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 11:16
真是只傻郭 只拿五区 不敢 加上 闽侯 长乐 福清吗 你这畜生东西可以爬远点了 ...

裤里小弟弟；你可以拿出来；看要怎么表现，

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:19
裤里小弟弟；你可以拿出来；看要怎么表现

你个傻老郭 1500到底是不是4000零头啊 你个识数都不清楚 的乡野村夫 还是赶紧滚回老家种地吧

zhihengguoxilin

库里 发表于 2024-11-19 11:21
你个傻老郭 1500到底是不是4000零头啊 你个识数都不清楚 的乡野村夫 还是赶紧滚回老家种地吧 ...

不逗你玩了，你妈喊你回家种地；

库里

zhihengguoxilin 发表于 2024-11-19 11:24
不逗你玩了，你妈喊你回家种地；

你这外地崽 全家都是种地 的 跑厦门要饭 你爹我准备去 安泰 吃饭咯