漳州城建发展：恒晟集团再次拿下黄金地块盖商务

hangel

Dreamchn 发表于 2024-10-16 15:13
靠，这么偏僻地方，和湖州一个鸟样，几个人住，难怪人家说泉州城建烂，幸好漳州高楼都集中在环碧湖，胜利 ...

江滨 yyds

Dreamchn

醉湖边 发表于 2024-10-16 16:21
楼主别瞎吹！给漳州招黑，建好了成型再吹不晚！

好，建好了再吹

爱丽丝

写字楼数量比不上，但可以质量上突破。
城市规模比不上，但可以在精细方面下功夫，做出别样特色来。

Dreamchn

hangel 发表于 2024-10-16 16:22
江滨 yyds

就那点楼还是算了，漳州三块区域都在 老城，龙文，高新

hangel

Dreamchn 发表于 2024-10-16 17:33
就那点楼还是算了，漳州三块区域都在 老城，龙文，高新

尬了 漳州我很熟，碧湖人民广场水乡古城沃尔玛，在漳州都没见过这么集中的写字楼

Dreamchn

hangel 发表于 2024-10-16 17:54
尬了 漳州我很熟，碧湖人民广场水乡古城沃尔玛，在漳州都没见过这么集中的写字楼 ...

漳州都在环碧湖区域和对面高新区，面积大

Dreamchn

hangel 发表于 2024-10-16 17:54
尬了 漳州我很熟，碧湖人民广场水乡古城沃尔玛，在漳州都没见过这么集中的写字楼 ...

以后漳州新建的全部在新区环碧湖区域，老区胜利东，碧湖对岸的高新区，南江滨，不会像晋江一样只集中一个区域，反正你以后肯定也会经常来漳州把，不可能只来1次，从此永远就不在去了，有的是时间来考察，新建的大概2026年底或者2027初就完工了，你就知道多少写字楼了，很可观

我福州

Dreamchn 发表于 2024-10-16 15:15
漳州泉州，省内看法不一定，有人说第三漳州，泉州城建很烂，主要市区太烂，高楼都建在嘎啦角落没人去，除 ...

泉州全市的写字楼体量在400多万方 漳州大概200万方 半斤八两 福州1800多万方 厦门1200万方

Dreamchn

我福州 发表于 2024-10-16 18:39
泉州全市的写字楼体量在400多万方 漳州大概200万方 半斤八两 福州1800多万方 厦门1200万方 ...

福州省会，厦门经济特区，正常水平，泉州漳州只是普通地级

古道西风

Dreamchn 发表于 2024-10-16 15:15
漳州泉州，省内看法不一定，有人说第三漳州，泉州城建很烂，主要市区太烂，高楼都建在嘎啦角落没人去，除 ...

漳州唯一的优势是城市团状，不过也是漳州太小的缘故，泉州割裂感比较严重，整体不是一个档次的，漳州都未必过得了莆田龙岩。

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-17 00:42
漳州唯一的优势是城市团状，不过也是漳州太小的缘故，泉州割裂感比较严重，整体不是一个档次的，漳州都未 ...

呵呵你一脸，泉州好像也比不过龙岩把

古道西风

Dreamchn 发表于 2024-10-17 01:05
呵呵你一脸，泉州好像也比不过龙岩把

漳莆龙有可比性，主城规模差距不大，泉州都不是一个体量的，没啥可比性，泉州市片区太多，太散。让我想起丽水网友说景宁城建比晋江强，殊不知晋江两三个楼盘就能把景宁县城秒了，一样的道理，城东片区就够福厦以外的福建城市喝一壶了。
城建只是一方面，像其他方面，比如商业等等差距太大。

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-17 01:31
漳莆龙有可比性，主城规模差距不大，泉州都不是一个体量的，没啥可比性，泉州市片区太多，太散。让我想起 ...

泉州城建只有在这里能赢龙岩，抖音大片泉州城建输龙岩，迷之自信 ，等城东有180.170米高楼在和漳州龙文来次

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-17 01:31
漳莆龙有可比性，主城规模差距不大，泉州都不是一个体量的，没啥可比性，泉州市片区太多，太散。让我想起 ...

城东有180.170.140米高楼再来和漳州龙文区比

古道西风

Dreamchn 发表于 2024-10-17 05:17
泉州城建只有在这里能赢龙岩，抖音大片泉州城建输龙岩，迷之自信 ，等城东有180.170米高楼在和漳州龙文来 ...

你也就活在抖音的评论里，你的认知都来自抖音吧？迷之自信这次放你身上比较合适，漳州城建第四都不稳，挑战泉州还有很长的路要走。
城建很多时候会和商业成正比，息息相关，商场多了，城市感也跟着拉高了，漳州还差的远，就好比德化万达影城电影票房放在泉州都不入流，放在漳州能排第三。

瓦林老被

我福州 发表于 2024-10-16 18:39
泉州全市的写字楼体量在400多万方 漳州大概200万方 半斤八两 福州1800多万方 厦门1200万方 ...

数据来源呢？还是你自己编的。

我福州

Dreamchn 发表于 2024-10-17 05:17
泉州城建只有在这里能赢龙岩，抖音大片泉州城建输龙岩，迷之自信 ，等城东有180.170米高楼在和漳州龙文来 ...

东海最高写字楼也就是160米 还没180米漳州碧湖高

古道西风

看看下图我有没瞎吹？漳州还差的远。
漳州的城建优势就是地势开阔，路网拉的比较好，但主要是漳州城市框架还不够大，等开发到一定程度，也会被山体割裂。

勒0621

古道西风 发表于 2024-10-17 08:52
看看下图我有没瞎吹？漳州还差的远。
漳州的城建优势就是地势开阔，路网拉的比较好，但主要是漳州城市框架 ...

漳州的票房跟莆田差不了太多 商业太差也是一方面

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-17 08:52
看看下图我有没瞎吹？漳州还差的远。
漳州的城建优势就是地势开阔，路网拉的比较好，但主要是漳州城市框架 ...

你给我这些有球用，几个普通百姓去看这些的

一进入市中心  就要看到你高楼大厦  就要看到你市容  这就对了 其他都没啥用

古道西风

Dreamchn 发表于 2024-10-19 11:47
你给我这些有球用，几个普通百姓去看这些的

一进入市中心  就要看到你高楼大厦  就要看到你市容  这就对 ...

一般一个商业中心就会有一个城建点，商业MALL的外立面城市感比那些高层住宅楼高太多，你商业好了，城市观感也会跟着提升。
你所谓的漳州碧湖观感都未必强过东海泰禾这几栋。

爱丽丝

古道西风 发表于 2024-10-19 12:01
一般一个商业中心就会有一个城建点，商业MALL的外立面城市感比那些高层住宅楼高太多，你商业好了，城市观 ...

高度碧湖写字楼占优，就是分散了点。

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-19 12:01
一般一个商业中心就会有一个城建点，商业MALL的外立面城市感比那些高层住宅楼高太多，你商业好了，城市观 ...

关键碧湖是外地车进入漳州古城必经之路之一，市民都知道去也方便，电动车骑下就到了，办事行政中心也在旁边，还有胜利东现在也在盖写字楼，胜利东在芗城区最核心地段，人流最大地段，也是去古城必经之路之一，漳州目前城区人流还没覆盖到南江滨广大地区，所以可以这么说，所有在建已建规划要建高楼都在视力可覆盖范围之内了，这视觉效果就很可怕了，你们规划做的太烂了，做了很多无用功，表面功夫做的太差，浪费地块不说，还没啥效果，本来福建人流就少，

Dreamchn

爱丽丝 发表于 2024-10-19 12:21
高度碧湖写字楼占优，就是分散了点。

但是我们盖的高楼广大群众都可以看的到，因为目前碧湖算是新区核心地段了，大家都去，漳州规划虽然有人诟病，但还是有其优秀部分，看起来没连一块，但其实都在一个圈圈内，环碧湖周围，联系紧密，而且目前还没扩展到动车站那里，那里未来发展起来估计要去就要地铁了，比较离市中心有点远了

爱丽丝

古道西风 发表于 2024-10-19 12:01
一般一个商业中心就会有一个城建点，商业MALL的外立面城市感比那些高层住宅楼高太多，你商业好了，城市观 ...

碧湖再规划多点写字楼就很棒了

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-19 12:01
一般一个商业中心就会有一个城建点，商业MALL的外立面城市感比那些高层住宅楼高太多，你商业好了，城市观 ...

老城区该拆就要拆盖写字楼，关系到人家对你城建印象分，我们漳州老城区该拆也坚决拆，写字楼也都动工了，一个形象问题留着那破烂玩样过年吗

Dreamchn

爱丽丝 发表于 2024-10-19 12:38
碧湖再规划多点写字楼就很棒了

水仙大街还有华美达，虎山还没开始动呢，也是商务地块，你发的漏掉水仙大街一整条，也是环碧湖一部分

古道西风

Dreamchn 发表于 2024-10-19 12:31
但是我们盖的高楼广大群众都可以看的到，因为目前碧湖算是新区核心地段了，大家都去，漳州规划虽然有人诟 ...

东海泰禾没那么偏，你说偏的是东海ZY商务区。
东海按以后市中心规划的一湾控三岸

古道西风

古道西风 发表于 2024-10-19 12:43
东海泰禾没那么偏，你说偏的是东海ZY商务区。
东海按以后市中心规划的一湾控三岸 ...

东海ZY商务区就是以后泉州新中心，一湾（泉州湾）三岸（台商，晋东，东海），晋东台商起来后，东海就是泉州新名片

Dreamchn

古道西风 发表于 2024-10-19 12:43
东海泰禾没那么偏，你说偏的是东海ZY商务区。
东海按以后市中心规划的一湾控三岸 ...

你也为福建是上海深圳吗，一个市中心快2000万人口，本来就不是外来打工发展聚集地，人流不够，你建的很多就是鬼城，又偏又没人去，有啥用，泉州这种最好就是老城区改造，在市中心征地，和东海泰禾呼应，