厦门北站这规模，这客流，在全国还是相当不错

今晚打松鼠

爱在厦门 发表于 2023-3-27 11:24
吹什么的，客观事实。

2010年厦门均价9660元一平米，比绍兴舟山还便宜。不到杭州40%房价。

2010年 厦门岛内学区 大平，海景房 你怎么没白菜购他 百八十套的？现在升值肯定吊打你 海沧的。

仙作

爱在厦门 发表于 2023-3-27 11:28
没时间跟你们无业游民天天闲扯。

另外昨天说服父母了，本周父母去街道办报名，申请厦门保商房。父母觉得 ...

吹牛被打脸了就转移话题，搬出你父母了啊。也没用的，上梁不正下梁歪，就你这厚脸皮，撒谎成性，死要面子，你父母能好到哪里去？

今晚打松鼠

爱在厦门 发表于 2023-3-27 11:28
没时间跟你们无业游民天天闲扯。

另外昨天说服父母了，本周父母去街道办报名，申请厦门保商房。父母觉得 ...

你放心，我去用 何彩霞 何大伟，名义 实名给你举报，影响保商房公平公正。

爱在厦门

今晚打松鼠 发表于 2023-3-27 11:28
2010年 厦门岛内学区 大平，海景房 你怎么没白菜购他 百八十套的？现在升值肯定吊打你 海沧的。 ...

知足者常乐！

现在我家住一套，我父母住三房两厅地铁房，还有一套出租。
厦门保商房就纯粹投资的，周末度假住下，102万买入，五年后卖250万，分ZF70万元增值收益，我个人也得170多万元。

相当于100万现金捂五年，净赚70多万。
如果放银行理财，100万元捂五年顶多20万元收益。

爱在厦门

今晚打松鼠 发表于 2023-3-27 11:31
你放心，我去用 何彩霞 何大伟，名义 实名给你举报，影响保商房公平公正。 ...

你举报嘛，我们小区邻居都知道我有五套房产，也要用父母名义申请保商房。

我没有违法违规啊。

太多厦门人都这样玩。

爱在厦门

今晚打松鼠 发表于 2023-3-27 11:31
你放心，我去用 何彩霞 何大伟，名义 实名给你举报，影响保商房公平公正。 ...

你傻啊，当然不会用我名字啊。用我名字审核不过啊。

我们小区还有个邻居，上海人，岛内海沧各有一套房子，她父母在上海有房子，现在户口转到厦门了，同样也在关注。

她父母同样可以申请。

爱在厦门

晴晴无语 发表于 2023-3-27 14:19
卖不出去咋办？

你看看集美滨水小区，房子和位置更差，卖35000-37000一平米，所以不存在卖不掉的情况。

集美滨水小区ZF评估价只有28000多元每平米。

FunnyEngineer

不如莆田

HHM

爱在厦门 发表于 2023-3-27 15:42
你看看集美滨水小区，房子和位置更差，卖35000-37000一平米，所以不存在卖不掉的情况。

集美滨水小区ZF ...

海沧没有几个楼盘的地段的比滨水小区好，地铁、BRT、世茂IOI万科商场、园博苑都旁边

马銮湾那些二手房根本卖不上35000

福州小车车

福厦高铁开通后，福州厦门应该能再进几位

爱在厦门

HHM 发表于 2023-3-27 16:13
海沧没有几个楼盘的地段的比滨水小区好，地铁、BRT、世茂IOI万科商场、园博苑都旁边

马銮湾那些二手房根 ...

扯淡，我当初为什么不选择湖里和集美？
就是那边离市中心太远。海沧桥南到厦门市中心5分钟，湖里到厦门市中心20多分钟。更不要说集美了。集美更像是游离于厦门市的另一个城市，而海沧桥南跟厦门市中心就是环湾大城市。

再说马銮湾，建发比保商房位置还差的小区卖4万一平米，旁边有厦门一中海沧校区、Sm城市广场和复旦中山肿瘤医院。
至少比集美滨水小区好的多。

今晚打松鼠

福州小车车 发表于 2023-3-27 16:36
福厦高铁开通后，福州厦门应该能再进几位

不一定，到时候动车会按比例减少些。

HHM

爱在厦门 发表于 2023-3-27 16:48
扯淡，我当初为什么不选择湖里和集美？
就是那边离市中心太远。海沧桥南到厦门市中心5分钟，湖里到厦门市 ...

海沧大桥 海沧隧道 地铁2号线先到的湖里，海沧到思明得先经过湖里。

从湖里黄金大厦走路5分钟就能到市ZF，这5分钟你还堵在海沧大桥引桥上。

马銮湾中心区的建发湾璟新楼盘才卖3.5不到，离湾芯超远的保障房怎么卖。

爱在厦门

HHM 发表于 2023-3-27 17:02
海沧大桥和海沧隧道先到的湖里，海沧到思明得先经过湖里。

从湖里黄金大厦走路5分钟就能到市ZF，这5分钟 ...

黄金大厦是东渡老破小，学区非常差。
海沧湾公园地铁站到建业路站（厦门市ZF、滨北CBD）地铁5分钟，学校压倒岛内80%以上初中，一双外率27%。

再说马銮湾，缦月长滩我一个多月前才去看，十几层卖41000一平米，而且这是新阳大道站，位置不如一中海沧校区、sm广场和复旦中山肿瘤医院旁边。

HHM

爱在厦门 发表于 2023-3-27 17:07
黄金大厦是东渡老破小，学区非常差。
海沧湾公园地铁站到建业路站（厦门市ZF、滨北CBD）地铁5分钟，学校 ...

不用转移话题，海沧来思明只能是先到湖里，这就是为什么黄金大厦这种老破大卖得比你家贵的原因。

双十海附也就到岛内中游的水平，别瞎几把吹，19年底学区房涨价的时候后没什么资金涌入双十海附周边的房子，市场根本不认可。

马銮湾已经失去了时代给的机会，马銮湾的房子我看都不会看一眼。

岛外离地铁超过300M的房子也没什么可看的，景观、商场、岛外学区都只是锦上添花。

爱在厦门

HHM 发表于 2023-3-27 17:21
不用转移话题，海沧来思明只能是先到湖里，这就是为什么黄金大厦这种老破大卖得比你家贵的原因。

双十海 ...

松柏中学去年一双外率都不如双十海附，至于湖里中学，一双外率只有双十海附2/3水平，有年一双外率超过20%就在吹了，双十海附一双外率连续三四年超过25%。

启缘

HHM 发表于 2023-3-27 17:21
不用转移话题，海沧来思明只能是先到湖里，这就是为什么黄金大厦这种老破大卖得比你家贵的原因。

双十海 ...

双十海附，还可以

辣手书生

上海路局新建合肥西站，8台18线，京港高铁，站房面积8万平，长三角第四枢纽中心。上局就是南局威武，福州还一堆大地铁呵。