谁说厦门的房地产不行了？

Kirin9000 · 发表于 2022-12-3 17:02

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谁说厦门的房地产不行了？看看十月份全国城市住房价格，厦门仍排在第四位，仅次于北京、上海、深圳，居于广州、三亚、杭州之上。

十月份上海、深圳的房价环比是下跌的，厦门竟神奇地上涨了1.14。

而且看了福建的其它靠前城市，福州、泉州都是下跌的，只有厦门靠在最前，还上涨。

厦门真是个神奇的城市。

chenfang360 · 发表于 2022-12-10 09:09

本帖最后由 chenfang360 于 2022-12-10 09:11 编辑

晴晴无语发表于 2022-12-10 09:01
洞洞：我的房子没降凭什么说海沧区降了？湖里区明明就有降价的小区，凭什么说湖里区涨了？
...

湖里不准拿湖里全区的均价和海沧全区的均价比；

枋湖不能拿枋湖整体均价和海沧桥南整体均价比；

湖里只能拿最差的枋湖和海沧桥南比；

枋湖只能拿价格最低的一套和海沧桥南价格最高的一套比；

于是乎：世界第一田忌赛马蛋生了

chenfang360 · 发表于 2022-12-10 09:06

晴晴无语发表于 2022-12-10 09:01
洞洞：我的房子没降凭什么说海沧区降了？湖里区明明就有降价的小区，凭什么说湖里区涨了？
...

掐别人头去自己尾

10几年精神病没治好！

原本在福建论坛发誓输了之后说：只能回厦门论坛（小鱼网）了

原以为离了福建论坛还能活；

结果：厦门小鱼网基本没人理他，逛了几天之后，发现：离了福建论坛真的不能活！

最终：死皮赖脸又回福建论坛继续GOU着！

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 16:29

爱在厦门发表于 2022-12-8 16:25
已经融合啦。

还有湖里区总喜欢拿岛内为自己贴金，说岛内教育好，湖里区只有五缘实验学校一所初中一双外 ...

不好吵啦！

湖里区最差的地段，没有高楼，有拖车，所以是垃圾地段；

海沧区：没有岛外最高楼，没有拖车，所以是最好的地段

集美区：有岛外最高楼，没有拖车，还是垃圾地段；仅仅因为它的名字不叫海沧！

柳永 · 发表于 2022-12-3 17:20

深圳又从第一跌下来了

柳永 · 发表于 2022-12-3 17:21

房价高也不是什么好事

Kirin9000 · 发表于 2022-12-3 17:29

房价低就是好事？比如鹤岗

fujianup · 发表于 2022-12-3 17:33

厦门长期的低成交量不利于城市化房价要适当太高了没人买终究不是一种健康的情况

龙海国际 · 发表于 2022-12-3 18:04

伟厦牛逼666

Kirin9000 · 发表于 2022-12-8 08:14

湖滨壹里卖完了，一套不剩。疫情之下厦门的千万富翁们也是很拼的。你看开盘现场都是全副武装，连面罩都配备了。防疫措施满分

瓦林老被 · 发表于 2022-12-8 09:05

没有成交量的上涨，没有说服力，官方完全可以控制房价的。

HHM · 发表于 2022-12-8 09:13

爱在厦门发表于 2022-12-8 08:30
五缘湾定位比较高，不过毕竟在湖里区，和周边湖里村民还是在一起，从疫情防控湖里区搞五天五检就可以看出 ...

那现在海沧东屿限价4.7，谁会去买维多利亚呢?

HHM · 发表于 2022-12-8 09:15

看自媒体说，这次买的外地人很多啊，不全是老厦门

HHM · 发表于 2022-12-8 09:30

爱在厦门发表于 2022-12-8 09:15
那个小区容积率超过6，跟小维不在一个档次。

楼看楼，比天湖城还密。

高容积率，只要周边的采光和视野不受遮挡就不是问题
房子最重要的还是地段，厦门高容积率的豪宅也不少，湖滨一里4.5容积率，四里6.4容积率，不会缺少买家
维多利亚的小两房也没比天心岛高多少钱，地段是房子的第一要素

胡一筒 · 发表于 2022-12-8 10:01

买房，主要是位置，位置，还是位置。
我住中山路，我觉得很方便，很舒服，唯一缺点就是停车难停车贵，绿化率与岛外小区比低，其他没毛病。

HHM · 发表于 2022-12-8 10:12

爱在厦门发表于 2022-12-8 09:52
4.8万：3.5万，如果这叫没差，我无话可说。

贝壳成交均价4.6：3.8，不好意思冒犯了维多利亚的业主，说多不多，说少不少。地铁时代，维多利亚是有点边缘化了，小两房卖了进岛也只能买老破小。

福州小车车 · 发表于 2022-12-8 10:14

厦门炒房，等于是把自己玩死~

HHM · 发表于 2022-12-8 10:16

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:13
干嘛要进岛？

问得好！
你怎么今天坐地铁进岛了?
海沧国王在海沧找不到工作?

HHM · 发表于 2022-12-8 10:30

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:23
海沧区工作太高大上，进不了。

之前应聘美国百得物流部主管，月薪2万左右，没应聘上。博格步也有面试， ...

别扯淡，不就是在海沧找不到工作得进岛
海沧人民看病，逛商场还是得进岛
岛内也不只滨北一个CBD，还有会展北，观音山

HHM · 发表于 2022-12-8 10:38

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:34
进岛也不麻烦啊，去中山医院7公里，开车不到10分钟，比去海沧长庚医院还快。

去厦门最大的商场海上世界 ...

我可以从我家走路去中山医院和万象城，不用交停车费。
你一个心疼停车费的人，居然问为什么要进岛。

HHM · 发表于 2022-12-8 11:03

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:41
地铁1分钱到公司。

不过你家确实好地段，小区绿化率多少？小区有没有人工湖？ ...

汀溪还有水库，绿化率99%，你要不要去买？

HHM · 发表于 2022-12-8 11:47

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:05
最近看了不少新楼盘小区，现在新小区容积率高的吓人，40米楼间距建发销售在吹，我们小维前后楼间距一两百米 ...

维多利亚这楼间距要吹啥?不也是40米上下

HHM · 发表于 2022-12-8 12:10

爱在厦门发表于 2022-12-8 11:59
说的是前后楼间距。

还有你真衰，测量的就是有阳性那栋楼。

跟维多利亚一样，都不能五分钟到市中心

左右间距就不是楼间距了?

阳性在你的小区，不在我的小区

HHM · 发表于 2022-12-8 12:37

爱在厦门发表于 2022-12-8 12:30
我们小维到厦门市中心开车六七分钟，坐地铁5分钟车程。比岛内大部分片区都快，这也是我弃前埔枋湖，选择 ...

萎多利饿又不是地铁房，吹什么坐地铁
还有脸自比汤臣一品
塔楼不用管左右间距？真是不懂装懂

HHM · 发表于 2022-12-8 12:50

爱在厦门发表于 2022-12-8 12:44
离地铁海沧湾公园站5号口800米，海沧大道双向8车道且有专门自行车车道，小区南门到地铁5号口骑车4分钟。
...

大家都知道你骑自行车很快，刮风下雨海沧大道也没人能骑得过你，下班赶紧回海沧骑自行车当你的国王吧

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 14:36

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:23
海沧区工作太高大上，进不了。

之前应聘美国百得物流部主管，月薪2万左右，没应聘上。博格步也有面试， ...

不要说什么海沧到市中心多少分钟，这句话暴露了一些信息不好！因为这句话等于告诉别人海沧不是市中心！

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 14:37

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:45
寨上那边城中村住的多是工厂普工。

我家对门是厦门日报社记者，厦门政协委员，他太太是作家，还送给我太 ...

我家对门是厦门日报社记者，厦门政协委员，他太太是作家，还送给我太太一本她写的书。

是他的主意吧？

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 14:37

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:45
寨上那边城中村住的多是工厂普工。

我家对门是厦门日报社记者，厦门政协委员，他太太是作家，还送给我太 ...

天安门几百米处就是破烂的平房，怎么了？就不是祖国心脏了？

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 14:39

爱在厦门发表于 2022-12-8 10:41
地铁1分钱到公司。

不过你家确实好地段，小区绿化率多少？小区有没有人工湖？ ...

啊呀呀！！

厦门地铁搞活动（不是地铁官方，是银行搞活动），说明了厦门富裕；嘲笑福州没钱搞活动；

现在，福州地铁连续一个月0分钱乘坐（地铁官方搞活动），说明了福州老百姓贫穷，如果不搞活动就坐不起地铁呢！

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 15:09

爱在厦门发表于 2022-12-8 15:07
海沧本来就不是市中心，而是近郊区嘛。

但厦门岛面积很大的，真正市中心也就1/4左右面积。

曾几何时说过海沧是厦门市中心，当然，现在此时此刻：暂时又不是了；

不过，厦门市政府表示：岛外户口迁移岛内，有条件；岛内户口迁移岛外，无条件！！！

不要以为自己比政府权威！

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 15:10

爱在厦门发表于 2022-12-8 15:07
海沧本来就不是市中心，而是近郊区嘛。

但厦门岛面积很大的，真正市中心也就1/4左右面积。

啊呀呀！！

厦门地铁搞活动（不是地铁官方，是银行搞活动），说明了厦门富裕；嘲笑福州没钱搞活动；

现在，福州地铁连续一个月0分钱乘坐（地铁官方搞活动），说明了福州老百姓贫穷，如果不搞活动就坐不起地铁呢！

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 15:21

爱在厦门发表于 2022-12-8 15:14
我老妹正儿八经老厦门人，家住滨北市政府旁边，说厦门Sm上面，还有卧龙晓城东边都不算岛内了。

湖里区一 ...

你老妹算个妹！

更老的老厦门人觉得只有中山路是厦门，其他都是乡下（包括市政府那个地段）

chenfang360 · 发表于 2022-12-8 15:22

爱在厦门发表于 2022-12-8 15:17
我太太坐地铁到公司（厦门市中心）5分钟，她同事住湖里枋湖，没有地铁，坐公交车到公司40多分钟。 ...

同安偏远地区到市政府比角美镇更慢，同安是厦门管辖，角美镇不是！

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