闽北最大面积单片区城市改造，武夷山城东片区改造专贴！

柳永

关键词：武夷山城东片区，成片改造面积565亩，为目前闽北最大面积的城市单片区改造项目。
附：政府百日攻坚方案

                                    2022年武夷山市旧城改造片区开发百日攻坚行动方案

       按照南平市委、市政府及武夷山市委、市政府关于大抓项目、抓大项目“三大攻坚”行动部署，为做好旧城改造片区开发、城市更新工作，通过集中攻坚旧改拆迁，推动城市旧城成片开发，实现“谋划一批、拆迁一批、建设完善一批”，有效提升城市建设发展后劲，进一步改善人居环境，决定自4月20日至7月31日在全市开展城市旧城改造片区开发百日攻坚行动，并制定以下行动方案。
       攻坚范围 ：武夷山市城东片区
   完善配套、改善民生。在疏解旧城基础设施的同时，聚焦教育、医疗等民生热点问题，同步谋划好片区建设项目，根据片区可容纳人口，先行规划市二中扩建、小学建设、医院、公园、疏港大道四期等配套设施，提升城东片区人口集聚能力；集中力量打造出具有样板效应的示范片区，并逐步推广。
   多元融资、招引提质。建立渠道畅通的资金保障体系，综合采取权利人自筹、设立专项资金和基金、争取政策性贷款和专项债券等方式，为攻坚行动提供资金保障。加大土地招商力度，提高招商引资工作的针对性和实效性，招引一批高质量项目，引导更多有实力的开发企业参与城市片区更新改造。

一、最大： 面积最大。
拆迁改造面积达565亩，
全闽北单片区城市改造面积最大。

二、最高：价格最高。
住宅每平米拆迁补偿达8200元（不含额外奖励政策），
全闽北最高。侧面反应了武夷山城市房地产价格的坚挺和看好度，
稳坐闽北第一房价。
说明：武夷山城东乡位置于武夷山东部边缘地带，一直以来游离主城区。

三、最全：配套最全。
配套建设投资达20多亿。
已建配套：做为贯通武夷山老城区连接城东片区的重要通道。         
5个亿的疏港大道1-3期已建成，
2个多亿的崇安大桥已建成，
1个多亿崇东大桥（在建中） 。
新建配套：
新建7个多亿的疏港大道4期连接武夷山高铁北站，
新建二中扩建工程，
新建武夷山教师进修校附属小学，
新建武夷山教师进修校附属幼儿园，
新建医院，
新建公园。
武夷山百日攻坚方案写到：
提升城东片区人口集聚能力；集中力量打造出具有样板效应的示范片区！
配套小学：武夷山市教师进修学校附属小学，8806万元。

武夷山市教师进修学校附属小学：
　　你单位报送的《关于武夷山市教师进修学校附属小学城东新校区项目建议书的请示》（附小〔2022〕4号）及附件材料收悉。经研究，原则同意武夷山市教师进修学校附属小学城东新校区项目建设（项目编码：2203-350782-04-01-748602），现将有关事项批复如下：
一、项目建设地址：武夷山市新丰街道溪东路东侧城南村溪东小组大园田片（东至疏港大道、南至崇安大桥东侧环岛东路、西至溪东路、北至居民区）。
二、建设规模和内容：项目总建筑面积18170.4平方米，可容纳36个班级，1620个学位。主要建设内容：新建教学楼、综合楼、体育馆（科技馆）、图书馆（报告厅）、教师公寓、办公楼、门卫房（安检室）、300米环形跑道、机动车位非机动车位等其它附属配套设施。 　　
三、项目总投资及资金来源：项目估算总投资8806万元，建设资金由你单位多渠道筹措解决。
　　请据此批复，继续深化项目前期工作，编制项目可行性研究报告，落实相关建设条件，并按程序报批。
                     武夷山市发展改革和科技局
                          2022年3月17日

配套大桥：崇东大桥1.44亿
关于武夷山市城东路（崇东大桥）、文化路改造工程初步设计及概算的批复  

福建省武夷山市建工集团有限公司：

你单位报送的《关于申请审批武夷山市城东路（崇东大桥）、文化路改造工程初步设计及概算的函》（武建工〔2021〕21号）及附件材料收悉。经研究，原则同意该项目建设，具体批复事项如下：

一、项目名称：武夷山市城东路（崇东大桥）、文化路改造工程（项目编码：2020-350782-48-01-077221）。

二、项目建设地址：武夷山市城东路（崇东大桥）、文化路。

三、项目建设规模及内容：

1.城东路（崇东大桥）建设标准为城市主干路，设计车速 40 公里/小时。道路长 455米，红线宽度 19.5~21.5米。路面形式为沥青混凝土路面。

2.文化路建设标准为城市支路，设计车速 20 公里/小时。道路长 130米，红线宽度大于等于20.5 米。路面形式为沥青混凝土路面。

主要建设内容包括：桥梁工程、道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程及附属工程。

四、主要设计标准：

1.道路等级：城东路为城市主干路，文化路为城市支路；

2.计算行车速度：城东路为40km/h，文化路为20km/h；

3.路面设计标准轴载：城东路为双轮组单轴100kN，文化路为双轮组单轴100kN；

4.桥梁汽车荷载标准：城-A级；

5.桥梁设计使用年限：主体结构100年，可更换构件（栏杆、伸缩装置、支座等）15年；

6.抗震设防烈度：按Ⅱ类场地6度抗震设防；

五、项目总投资：项目投资概算14406万元。

该项目中城东路（崇东大桥），桥梁建设需符合福建省水利厅对防洪评价类评审标准，达到论证要求方可动工。请据此批复进一步优化施工图设计，控制工程总投资，加强项目实施管理，确保工程质量和安全。
附件：工程项目概算总表                                                                               武夷山市发展改革和科技
                                                                                                                         2021年2月5日


配套大道：武夷山市疏港大道四期， 7.75亿元。

武夷山市疏港大道四期（崇安大桥-高铁北站）道路工程（设计及勘察）招标公告
  项目概况
2.1. 项目名称：武夷山市疏港大道四期（崇安大桥-高铁北站）道路工程（设计及勘察）；
2.2. 建设地点： 武夷山市崇安大桥至高铁北站；
2.3. 工程建设规模：本项目位于南平市武夷山市，道路总长为 3.791km。其中，近期路段设计起点接疏港大道三期，道路由南往北沿铁路北侧延伸，终点与清献大道相交，路线约 2.451km，为城市主干路，标准红线宽 40m，双向 6 车道。远期延伸段设计起点位于近期路段 K1+740，由东南方向前行，终点与北城大道相交， 路线约 1.340km，为城市次干路，标准红线宽 24m，双向 4 车道。
2.4. 投资总额：人民币77530.16万元