银保监会：房地产金融化泡沫化势头已实质性扭转

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银保监会：房地产金融化泡沫化势头已实质性扭转

金融界

2022-09-24 02:39

来源：证券时报


　　银保监会有关部门负责人近日接受媒体采访时指出，今年以来，银保监会持续引导银行保险机构支持稳住宏观经济大盘，前期已投放的政策性开发性金融工具投资带动作用明显；同时，重点领域风险由快速发散转为明显收敛，房地产金融化泡沫化势头已得到实质性扭转，过去五年内处置不良资产额已超过之前12年处置额总和。


　　3000亿金融工具投资带动作用明显


　　上述负责人表示，银行业保险业对实体经济的供给持续增加。银保监会相关部门负责人介绍，前8月人民币贷款新增15.6万亿元，同比多增5540亿元。8月末，保险资金运用余额24.5万亿元，较年初增长6.6％。


　　在强化国家重大战略金融服务方面，不断加大对制造业、科创企业的信贷投放力度，拓展科技保险服务，助力经济转型升级。


　　其中，银保监会引导银行机构大力支持基础设施和重大项目建设。1-8月，基础设施建设贷款新增2.95万亿元，政策性开发性银行和大型银行基础设施建设贷款增长加快，新增2.32万亿元。


　　6月29日，国务院常务会议决定，运用政策性开发性金融工具，通过发行金融债券等筹资3000亿元，用于补充重大项目资本金或为专项债项目资本金搭桥；8月24日国常会提出，再增加3000亿元以上政策性开发性金融工具额度。目前首批3000亿政策性开发性金融工具已于8月26日投放完毕。


　　该负责人指出，已投放政策性开发性金融工具的投资带动作用明显，前期已经落实到项目的政策性开发性金融工具投放金额3000亿元，支持投资项目900多个，项目计划总投资超过3万亿元。


　　对中小微企业、个体工商户和货车司机等群体，银保监会引导银行机构主动跟进了解其融资需求，对符合条件的，及时提供延期还本付息、续贷等服务，努力做到“应延尽延”，切实缓解企业流动性困难。上述负责人表示，今年以来，银行机构已为中小微企业和个体工商户、货车司机办理延期还本付息金额超过4万亿元。银保监会还推动保险公司进一步提高营业中断险、财产损失险、雇主责任险、货物运输险等业务覆盖面，丰富企业风险分散渠道。


　　房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转


　　在防范化解金融风险方面，银保监会有关部门负责人指出，2017年第五次全国金融工作会议以来，重点领域风险由快速发散转为明显收敛，防范化解重大金融风险攻坚战取得重要阶段性成果。


　　其中，银行业不良资产认定和处置大步推进。该负责人表示，2017年至2022年7月末累计处置不良资产13.5万亿元，已超过之前12年处置额总和。同时，对金融违法违规行为进行严厉惩治，依法处置安邦集团、华信集团等严重违法违规企业，完成接管包商银行和“明天系”6家保险信托机构。


　　“非法集资案件数量、涉案金额、涉案人数连续3年下降；2017年以来，监管部门累计处罚银行保险机构1.87万家次，罚没合计140.37亿元，超过之前十几年行政处罚总和。”上述负责人说。


　　该负责人还指出，当前房地产金融化泡沫化势头已得到实质性扭转。银保监会坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。


　　此外，地方政府隐性债务的增量风险得到基本控制，存量风险正有序推进；渤海钢铁、海航集团、东北特钢、北大方正等一批债务金额巨大、涉及面广的大型企

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房价还是处于暴跌状态，别看上海和北京土拍几百亿，本身是财政吃紧， 国企接盘

当国企也崩盘，负债累累，到时谁来接盘？

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去年，半年前，我就说，当初2019年，谁搞的， 房地产融资《三道红线》 要上中国经济崩盘的，历史罪人，要问责，


这跟日本1990年代，暴力提升房贷利率，打压地产，有异曲同工之效

日本，控制需求端的，融资和信贷成本，大幅提高利率和增房地产相关税——个人
中国，控制投资端和需求端，融资和信贷成本——地产企业为主（断粮），个人二手房限售，限贷，

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地步泡沫，要地方刺泡， 中国这么大的国家， 用全局力量改变市场，就导致全局市场信心崩盘。


温州，海南，鄂尔多斯 地产泡沫，是地方刺泡泡化，通过需求端，市场行为，解决房地产泡沫问题

温州，海南，鄂尔多斯泡沫，也没影响全国整体大势


现在全局，导致全局都不好过，这叫，政策过猛，一刀切。
（后果发生后，才会有后来的，因城施策，之举）

瓦林老被

我们与日本不同，日本被美国收割了，我们不好收割，要相信领导的大智慧。

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瓦林老被 发表于 2022-9-25 10:28
我们与日本不同，日本被美国收割了，我们不好收割，要相信领导的大智慧。 ...

也是一样“收割”。

中国富人，都对自己国家没信心，这二年，很多明星都移民国外。

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人民币已经暴跌10%以上， 未来跌至8块，9块， 也是大概率事件

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我现在听到的是，义乌商人，不搞贸易了，都想办法，换美元， 多开几个账户，一个账户5万美金换汇。

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100万美金， 年初，到现在， 换成人民币，涨了52万人民币，躺赢。

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苦的是国内穷人，被收割财富

上面说了，年底物价要上涨， 涨到3？ 5？ 大家要有这个预期。