约382.4亩！福州“猛砸”13幅地块招商！河南小柳地块上架！

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"9月3日，福州市资规局召开土地招商推介会，邀请厦门国贸、保利、中海、绿城、福州城投等20家房企参会，精准对接企业需求。时隔不到一周，13幅地块顺势推出。日前，市资规局旗下小程序“福地迎商”再次发布一批“近期拟出让地块”，13幅地块用地面积合计约382.39亩，其中，备注关注的河南小柳新村旧改地块也被上架。"
▎约382.4亩，福州推介13幅地块
近日，福州市自然资源和规划局发布了“近期拟出让地块”。此批招商地块体量巨大，13幅地块覆盖鼓楼、晋安、仓山，出让面积约382.39亩。

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河南小柳新村、柳东新村旧改地块分5幅共14.48公顷（合217.2亩），其中，4幅商住地块，一幅商业商务地块；用地面积1.34公顷-4.85公顷不等，容积率最高达4.39，建筑限高100米。

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不同城市对容积率的规定各不相同。根据2024年国土资源部数据，北京新建住宅项目容积率上限为2.8，上海为3.5，广州为3.2，深圳则高达4.0。三四线城市的控制相对宽松，部分城市容积率上限达到5.0以上。这种差异不仅反映了土地资源紧张程度，也体现了城市规划理念的不同。一位城市规划学者分析："一线城市虽然土地稀缺，但也在逐步降低新项目的容积率上限，这反映了对居住品质的重视；而部分三四线城市仍在通过高容积率来追求表面上的'繁荣'，这是短视的规划理念。"

空间枢纽站

主要是有个YX机场……