正式获批整村搬迁！1700亿砸下厦门这座新城将迎巨变

十月。OCT

正式获批！整村搬迁！1700亿砸下，厦门这座新城将迎巨变2025-08-08 17:42
正式获批！整村搬迁！1700亿砸下，厦门这座新城将迎巨变

厦门又一座“再造新城”崛起！

近期，作为厦门高端制造集聚区的同翔高新城又曝出新进展：板块内6个重点项目的农用地转用正式获批；2所幼儿园同日竣工预验收；同翔高新城文化中心（设计“评定分离”）开标记录发布；产业方面，今年1-4月板块新开工5个项目、新签约14个项目。

不仅于此，翔安区新圩镇庄垵自然村整村搬迁，房票3.0新政顺利落地。

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近日，由火炬集团建设运营的同翔高新城片区迎来重大进展，6个重点项目的农用地转用正式获批，总面积达1757亩。作为本次获批的重点项目之一，同翔高新城X项目农转用面积约1473亩，涉及整村拆迁、草地审批等复杂任务，该项目不仅是厦门市首个农用地转用、土地征收及草地占用并联审批的示范案例，更以高效审批创下新纪录——从报批到土地收储、出让公告发布仅用12个工作日，为后续产业落地和基础设施建设按下“快进键”。

其余5个获批项目包括文富路（科创大道-水运街）工程、行勤路（文德路-高新大道段）、高新大道（旭禾大道-新霞南路段）工程（同安段）等交通工程，以及龙泉工业招拍挂七号地块、洪塘南片区五期招拍挂二号地块。

值得一提的是，今年3月，为保障同翔高新城X项目顺利推进，新圩镇庄垵村庄垵自然村完成439宗权属登记档案信息查询工作。

随后，征迁工作进度不断刷新记录：15天完成交房拆除工作，30天完成整村签约工作，于5月30日圆满收官，为厦门市首个3.0房票试点村。

据悉，庄垵整村搬迁项目需征收住宅房屋314栋，非住宅9栋，总建筑面积约10.2万平方米，占地约125亩。

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同翔高新城自2015年启动，这些年的规划发展，由“规划图”逐渐变成“施工图”“实物量”，这里逐渐成为又一宜居宜业之地。

近期，同翔高新城产业公共服务配套建设项目-同翔高新城文化中心（设计“评定分离”）开标记录表。

目位于同翔高新城同安片区，主要在行勤路与启行路交叉口东侧新建文化中心1座，总用地面积约30584平方米，总建筑面积约37890平方米，其中，地上建筑面积约26100平方米，地下建筑面积约11790平方米。建设内容包含:文化馆、青少年活动中心、图书馆、地下室等。

此外，这里的教育配套也逐渐落地完善。

8月4日由火炬开发代建的同翔高新城同安片区布塘幼儿园、同安实验幼儿园（高新城分园）顺利通过竣工预验收。

• 同翔高新城同安片区布塘幼儿园共设12班，按每班30人标准设计，可容纳360名适龄儿童。投资概算：约2934.51万元，占地面积： 4051平方米。
  

• 同安实验幼儿园（高新城分园）共设9班，按每班30人标准设计，可容纳270名适龄儿童。投资概算： 约1945.09万元，占地面积： 3095平方米。
  

鸿渐九年一贯制学校项目正在桩基施工中，预计2026年二季度初中部建成。

随着各项重磅级配套的兑现，这里也成为了宜居之地。

苏颂天文馆项目于4月27日飘带合龙，预计2026年二季度建成；中心医院目前正在土方工程施工，预计2025年年底主体结构封顶；体育中心于7月7日通过验收，目前正在地下室底板施工，预计2025年年底主体结构封顶。

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产业方面，经过近十年的开发建设，产业发展态势迅猛，已逐步形成多个产业单元。

今年以来，板块新开工厦门时代二期、中创新航高性能锂电池、中能瑞新一期、全磊化合物半导体等5个项目，总投资228亿元；新签约中科华联锂电隔膜、海信光芯片、电工合金新材料等14个项目，总投资318.3亿元。

同翔高新城由同安、翔安两个片区组成。

• 同安片区规划用地面积约36.9平方公里，重点发展新能源、新材料及高端装备制造等高新技术产业，规划专精特新产业园，集聚一批制造业“隐形冠军”和专精特新“小巨人”企业；
• 翔安片区规划用地面积约12.6平方公里，重点发展新型显示、集成电路、微电子等高新技术产业。
  

截至2024年底，板块已开发面积约22.6平方公里，累计完成固投约1700亿元，2022年以来实现规上工业产值约1500亿元。

板块内百亿级产业项目达8个（包括厦门天马、中创新航、厦门新能安、厦门时代、海辰储能等）。预计到2027年底，片区开发面积超30平方公里，占可开发面积超8成；形成新能源、电子信息2个具有国际竞争力的千亿产业集群，当年实现规上工业产值超2500亿元。

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十月。OCT

厦门市统计局 2025 年二季度数据显示，同翔高新城累计完成固定资产投资 1700 亿元，带动周边二手房价格较 2019 年上涨 42%，远超厦门全市平均涨幅（28%）。这座规划总面积 49.5 平方公里的新城，正以 “整村搬迁 + 产业集群 + 配套先行” 的模式，重构厦门城市发展格局。庄垵自然村 30 天完成整村签约、12 个工作日实现土地审批破纪录的背后，是 14 个新签约产业项目（总投资 318.3 亿元）与 8 所配套学校的强力支撑。