城市化远未结束！

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:15

注册成为福建发展论坛会员，为福建发展加油助威！

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？立即注册

x

泉州城市发展大片还要搞开发，
鲤城江南片，丰泽金崎片，丰泽北峰片（高铁站南片）

金崎片城市效果

江南片

金崎片

北峰片

泉安城长 · 发表于 2024-8-20 16:29

泉州也不是三四线城市啊。
以泉州的能力，还是能开发得了很多的。
泉州本来就有大量的实业可以容纳更多的就业，这几年各种产业园疯狂建，泉州人口没有看到在少，就算泉州的外地人回来，也有足够的岗位供应。
实业殷实的城市，不需要担心开发到头了。

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:16

图应该不是最新的。

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:25

泉州做的更多的是

1、城市规划设计，建设执行力，要围绕着城市规划进行布局，建设，
2、解决城市建设资金不足，整合国资，提升国资资质才能得升银行的融资额度或授信额度
3、解决拆迁难，拆迁慢的问题，这也是第2点延伸，上京跟国家开发银行谈，解决棚改资金问题
4、是否能突破，向上争取，向外东海外填岛，包容晋东。不能填海造陆，也可以改善河道，晋江和洛江，建沿江河生态休闲景观大道。
5、成立城市发展指挥部，每月，每周督办，专人专办，这有在做，但是力度要加大，解决一系列城市发展建设规则设计一条龙行政服务。

6、向外考察，一二线城市或兄弟省市，城市规划和设计以验，引进和学习一二线，像深圳北京等设计院和城市发展布局等研究相关专家或机构，让他们给泉州城市进行设计和规则和作为顾问专家，甚至泉州地方住建局设计单位和一二线城市城设计研究共同设计城市，从自然景观，城市功能，道路走向，城市人文
找到泉州城市特点和定位

hangel · 发表于 2024-8-20 16:25

没那么快了

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:26

hangel 发表于 2024-8-20 16:25
没那么快了

贴子被审核了

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-20 16:26

看来你赚这个吃的

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-20 16:31

现在没有拿地的
如果能解决三万套二手房销路
市场可以重振

hangel · 发表于 2024-8-20 16:32

泉安城长发表于 2024-8-20 16:29
泉州也不是三四线城市啊。
以泉州的能力，还是能开发得了很多的。
泉州本来就有大量的实业可以容纳更多的就 ...

实业都分布在县域，中心城区依靠什么吸纳人口

有些工业厂房，产业园，又是另一种地产化。

畫虎烂 · 发表于 2024-8-20 16:34

本帖最后由畫虎烂于 2024-8-20 16:35 编辑

城市化是靠人口及经济推进的，不是靠规划或像二螺靠嘴吹的

仙作 · 发表于 2024-8-20 16:35

哪有可能结束，无非就是进度变慢而已

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-20 16:35

本帖最后由滹沱河北地于 2024-8-20 16:38 编辑

hangel 发表于 2024-8-20 16:32
实业都分布在县域，中心城区依靠什么吸纳人口

有些工业厂房，产业园，又是另一种地产化。 ...

厂房有城中村就可以了
像辰埭马巷马銮湾
工厂菜市场超市城中村
三点一线
金融化的城建需要的是投资回报率
有增值就有市场

瓦林老被 · 发表于 2024-8-20 16:36

有没有结束，最关键的还是看有没有就业岗位多不多，泉州的县城经济带动了大量就业，有就业就能留住人口。

阳光下 · 发表于 2024-8-20 16:36

既然有人喜欢中国式的城市化，全民负债多少了，都不敢消费了何来在促进经济发展？

林三贵 · 发表于 2024-8-20 16:37

泉安城长发表于 2024-8-20 16:29
泉州也不是三四线城市啊。
以泉州的能力，还是能开发得了很多的。
泉州本来就有大量的实业可以容纳更多的就 ...

泉州市区有什么大量实业…泉州市区gdp多少，泉州市区财政又多少

hangel · 发表于 2024-8-20 16:40

本帖最后由 hangel 于 2024-8-20 16:41 编辑

城市要扩张，要不要先考虑提供更多就业机会，吸纳更多人口入住。

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:50

阳光下发表于 2024-8-20 16:36
既然有人喜欢中国式的城市化，全民负债多少了，都不敢消费了何来在促进经济发展？ ...

经济都有高峰和低谷期，这是正常经济规律，主要还是要抓住发展机遇期，

向上时，加快发展，向下时，理清盘子，减负

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:52

阳光下发表于 2024-8-20 16:36
既然有人喜欢中国式的城市化，全民负债多少了，都不敢消费了何来在促进经济发展？ ...

不存在什么中国式，中国城市化，确切的说，学习新加坡

如果要说中式城市化
1、高层住宅，2、道路化景观化
这可能是最直观的。

美式，别墅二三层，郊区化，不符合中国的国情。特别是耕地红线的《先法》之下。

阳光下 · 发表于 2024-8-20 16:53

多少城市为了城建和基础设施出现高负债了，城市破产不少了，要重组了

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 16:55

阳光下发表于 2024-8-20 16:53
多少城市为了城建和基础设施出现高负债了，城市破产不少了，要重组了

一穷二白，也会负债。

现代资本主义发展，都是资本先行，负债前行。

不是传统的，农业社会，自给自足。不会产生负债。

泉安城长 · 发表于 2024-8-20 16:59

林三贵发表于 2024-8-20 16:37
泉州市区有什么大量实业…泉州市区gdp多少，泉州市区财政又多少

这段字里有写到市区吗？
泉州是一个整体。
黑子滚一边去。

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-20 16:59

阳光下发表于 2024-8-20 16:53
多少城市为了城建和基础设施出现高负债了，城市破产不少了，要重组了

看得出来
泡茶也不好泡啊
提升自己的业务能力
才能在未来不失去工作
山东经济大省也照样编转企

qlhotfj · 发表于 2024-8-20 17:02

hangel 发表于 2024-8-20 16:40
城市要扩张，要不要先考虑提供更多就业机会，吸纳更多人口入住。

泉州沿海人口多，需求有的，就业，光晋江就有很多外省人口，

泉州市区，主要还是城市发展，发展高端服务业，高新制造业，传统的工业肯定不行，像高能耗，或像小作坊式，比如晋江滋灶一带的瓷砖产业，也是高能耗，高污染，没有现代化工业规划或标准厂房

这一点可以整合产业，虽然是传统产业，但是也是吃饭产业，关键还是要重新再工业化，同意用现代产业园的方式，同时淘汰落后小作坊，小企业（这样搞，阻止肯定大，一般邻倒不愿意干这事）

福建的瓷砖产业，品牌名声，还是不如广东佛山

离开以后 · 发表于 2024-8-20 17:04

市区差不多也就这些在拆了，其他的地方估计经济价值不高，也就那样了、基本上今明两年就会落实完毕，现在连最硬的蟳埔都在着急出更新计划，势必要赶上末班车了。

hangel · 发表于 2024-8-20 17:05

离开以后发表于 2024-8-20 17:04
市区差不多也就这些在拆了，其他的地方估计经济价值不高，也就那样了、基本上今明两年就会落实完毕，现在 ...

老丰泽城中村，一个都没动

三不五时来看看 · 发表于 2024-8-20 17:09

泉州市区（两江之间）都没有规划布局制造业，
而是重点发展第三产业（服务业），包括以下-
金融服务：银行、保险、证券、投资等。
教育和科研：学校、培训机构、科研机构等。
医疗保健：医院、诊所、药店、护理服务等。
批发和零售：超市、商店、电商平台等。
信息技术服务：软件开发、IT咨询、数据处理、互联网服务等。
旅游和酒店：旅行社、酒店、餐饮等。
文化娱乐：电影、电视、出版、体育、演艺等。
ZF和公共服务：公共管理、社会保障、环境保护等。

三产发展得好，也很吸人口的

雄起东南 · 发表于 2024-8-20 18:24

农业农村生产率提高就会人口富余，就会有城镇化要求。

老墨 · 发表于 2024-8-20 20:17

裸砖房石头房实在太多了

离开以后 · 发表于 2024-8-21 10:08

hangel 发表于 2024-8-20 17:05
老丰泽城中村，一个都没动

老旧小区只能改造，那不影响啊，可以慢慢来。现在拆迁的都是农村，抓紧城市化的！

泉安城长 · 发表于 2024-8-21 14:37

城市化进程不是以人口增长为主要推动力的。
随着房地产市场热度减少，城镇化率的提升只是会稍稍变慢，并不会停滞。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[闲聊] 城市化远未结束！

注册成为福建发展论坛会员，为福建发展加油助威！