为什么说城市竞争的基础已经变化了

沙坡尾 · 发表于 2024-8-2 22:08

1. 城市化的点，线，面。

福建的竞争力弱和福建城市化一直停留在点上有很大关系，
R1建成时福建城市化才能进入线的阶段，至于面的城市化，
则要看厦漳泉都市圈的效果了。

2. 福建城市化沿海末流，甚至远逊中西部省份。

福建的城市化非常有限，充其量只是城镇化。
福建只是完成了第一阶段，脱农。真正从事农业生产的
人口已经很少，但真正进入城市的也极其有限，
大部分任然停留在县和镇。当然这也证明福建必然会有
第二阶段的城市化，也就是从县和镇走向中心城市，
这个潜力比已经完成城市化的长三角珠三角要大得多。

3. 从县到地级市区基本上已经不可能，不管废不废地级市，
福建的普通地级市逐渐和县平行发展已经是趋势，
毕竟福建两大中心城市比普通地级市区优势大太多了。
人口从县往中心城市走几乎是必然。

4. 近中心城市的人口大县，甚至大镇的优势将非常明显。
比如角美，石井，水头，东石，安海优势将进一步凸显，
甚至超越普通地级市市区。大家可以拭目以待。

十月。OCT · 发表于 2024-8-2 23:06

所以R1 大概率厦门地铁运营？

十月。OCT · 发表于 2024-8-2 23:53

000 发表于 2024-8-2 23:51
票价吵架老半天。

内心阴暗！会不会又牵涉两个防长？？？

hangel · 发表于 2024-8-2 23:56

不会的

十月。OCT · 发表于 2024-8-2 23:58

hangel 发表于 2024-8-2 23:56
不会的

不会什么？不会有厦门地铁延伸线呢还是R1不会由厦门地铁主导？

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 08:44

000 发表于 2024-8-3 00:27
福建人口最大的问题其实是人口净流入带不动全国生育率，如果这个问题不解决，就算整合了厦漳泉其实还是老样 ...

挖完了，挖抢省会200万，人口下来了气温炎热也下来了。两全其美

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-3 09:41

三个地产托底负债几千亿
神仙也救不了你

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 09:46

滹沱河北地发表于 2024-8-3 09:41
三个地产托底负债几千亿
神仙也救不了你

你们负债几千亿还没有人托底，谁也救不了神仙

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-3 09:49

十月。OCT 发表于 2024-8-3 09:46
你们负债几千亿还没有人托底，谁也救不了神仙

注意
这是企业，不是城市
就算是市属，他也是企业
还是上市企业
小破城市还是资源太少
为了从那里套出钱来
维持基本运行
只能让企业去托底
这样最终还是坑了企业

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-3 09:52

城运命运共同体
企业为城市托底，为城市创收
就是这种机制
股价也不可能上去
因为城市的负债最后就是转到企业

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 09:57

滹沱河北地发表于 2024-8-3 09:49
注意
这是企业，不是城市
就算是市属，他也是企业

企业没错，但却是厦门的第二财政局
上市不是全部，只是部分
厦门如果如你说的小破城市没有资源，那么福建还有哪些城市更有资源？
都还没到底，哪来的托底
房市三年比走出困境，到时候就知道它们手上全国优质土地有多值钱
这就是豪赌，赢了更上一层楼，输了大不了重组
起码还有资本去赌，有的城市连这个资本都没有

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-3 10:01

十月。OCT 发表于 2024-8-3 09:57
企业没错，但却是厦门的第二财政局
上市不是全部，只是部分
厦门如果如你说的小破城市没有资源，那么福建 ...

继续裁员

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 10:04

滹沱河北地发表于 2024-8-3 09:52
城运命运共同体
企业为城市托底，为城市创收
就是这种机制

股价能上去当然好，但也会下来
我就买了其中的两只，每年分红不香吗
这种机制这种模式，省内很多城市后来想学都学不来
城运命运共同体，计单是省级经济直辖市
深耕中华，中华没事，三棵树发扬光大

滹沱河北地 · 发表于 2024-8-3 10:04

十月。OCT：“房市三年必走出困境”
这人还在做梦

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 10:06

滹沱河北地发表于 2024-8-3 10:01
继续裁员

哎，又不是只有厦门，全国不都一样，连大银行都在裁员，有何大惊小怪

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 10:09

滹沱河北地发表于 2024-8-3 10:04
十月。OCT：“房市三年必走出困境”
这人还在做梦

如果是梦，那也是高层许愿的梦，东京台北新加坡房价依然高企
我一直乐观唱多派

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 11:19

000 发表于 2024-8-3 11:17
还寄希望靠着气温炎热下来？懂不懂中国的能源基本盘？福州因为怕个热而已而逃离的人越多，中国的经济前景 ...

去刷刷牙，捋直了舌头再来说话

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 11:28

000 发表于 2024-8-3 11:25
你这种无知还强辩就没意思了。中国的能源基本盘就是以气温热为能源，有文化依据为证。既以气温热为能源基 ...

受着？所以人口连续两年净流出咯

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 11:31

000 发表于 2024-8-3 11:30
然后就恶性循环。因为怕热而逃离福州的人越多，美西方脱钩速度越快，中国经济越差。 ...

是是是，抢省会将主导世界，你信吗？我呸

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 11:36

000 发表于 2024-8-3 11:33
别忘了中国的能源基本盘在哪里。没有能源掌控力的GJ和民族不配谈气候。 ...

哦哦哦，抢省会挖地铁挖出了石油天然气还是秦始皇的马桶？

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 11:41

000 发表于 2024-8-3 11:39
你还是被美西方洗脑了。中国的逻辑是气温热本身就是能源。

哈，你是被马桶洗脑了！打住，没兴趣跟你嘴炮了

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 11:48

一些人不知谁给的底气嘲笑厦门城市穷，抢省会要不是巧取豪夺全省百姓的财政都不知道会不会破产几次了

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 12:34

都市圈”为我们描绘的未来城市生活蓝图，它以超大特大城市为核心，以1小时通勤圈为半径，打破城市之间的行政壁垒，构建起一个高效便捷的交通网络，将城市与乡村紧密连接在一起，形成“你中有我，我中有你”的融合发展格局

在都市圈内，城市之间不再是孤立的存在，而是相互协作、优势互补的伙伴，中心城市聚焦于科技创新、金融服务等高端产业，而周边的中小城市则承接产业转移，发展特色产业，形成梯度发展、错位竞争的良好局面

“要想富，先修路”，这句古老的谚语，在今天依然有着深刻的现实意义，对于都市圈建设而言，交通一体化是至关重要的基础工程，它如同人体的血管，将人流、物流、信息流高效输送到各个角落，为都市圈发展注入源源不断的动力

十月。OCT · 发表于 2024-8-3 14:52

在培育现代化都市圈进程中，建立同城化发展机制被广泛视为合理有效的选择，也是未来发展的重要方向。同城化意味着市场的同意化，都市圈同城化旨在打破城市间传统的行政分割和保护主义限制，实现区域资源普惠共享，拓展生产力要素流动空间与区位选择多样性，也有助于降低企业和个人的成本，提升效率，并促进改善生活品质。

沙坡尾 · 发表于 2024-8-3 22:37

滹沱河北地发表于 2024-8-3 09:41
三个地产托底负债几千亿
神仙也救不了你

不要过分高估地产，尤其是已经卖出去的地。
国企有国企解决问题的方式，你太操心了。

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