准备去福州买个人第7套房子

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 10:58

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比较看好福州南站附近，到东街口地铁半小时，房价不到12000一平米。
真心不贵。

瓦林老被 · 发表于 2024-1-5 11:47

福州人民欢迎安徽人来接盘。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 12:32

HHM 发表于 2024-1-5 12:27
福州南站附近约等于厦门北站附近吧？一万多的房价也算正常，套利空间可能不大 ...

福州南站比厦门北站近。
福州南站到东街口十几公里，地铁半小时。厦门北站到厦门市中心20多公里，地铁40多分钟。
我客户从北站打车到轮渡，花了100多元。他说不都说厦门城市不大，怎么厦门北站到市中心，比广州南站到广州市中心还远。

广东人一直吐槽广州南站太偏，现在新建广州北站，翻建广州站。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 16:28

chenfang360 发表于 2024-1-5 16:24
同样是厦门，海沧作为厦门市区卖不上价；岛内思明也是一样的；

相同比例的下跌，岛内单价高的，跌的绝对 ...

2009年海沧小维均价8500一平米，岛内湖里康乐6000多，枋湖电梯新房也是8000多，思明区前埔楼梯房7000多一平米。

之前有人说买海沧都是买不起岛内房子的，我跟邻居说了，很多邻居很生气，包括厦门肠胃LD。

海沧马上提出将滨海片区建成似岛内胜岛内。

滹沱河北地 · 发表于 2024-1-5 11:12

买买买
大大大
合合合

hangel · 发表于 2024-1-5 11:12

建议去杭州

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 11:41

hangel 发表于 2024-1-5 11:12
建议去杭州

杭州买不起啊。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 11:50

瓦林老被发表于 2024-1-5 11:47
福州人民欢迎安徽人来接盘。

在我看来，福州房价也是被低估，白菜价。

现在泉州漳州有些镇上房价也上万，配套是镇级配套，而福州毕竟是省会城市，发展还是看好的。

瓦林老被 · 发表于 2024-1-5 11:54

爱在厦门发表于 2024-1-5 11:50
在我看来，福州房价也是被低估，白菜价。

现在泉州漳州有些镇上房价也上万，配套是镇级配套，而福州毕竟 ...

好的，托大痿的福，福州房价将迎来暴涨。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 11:55

瓦林老被发表于 2024-1-5 11:54
好的，托大痿的福，福州房价将迎来暴涨。

短线还是看跌的，全国现在都在下行。

我投资房产走的是长线。至少捂六七年以上。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 11:58

如果八九千可以接盘福州南站附近的电梯房，我是觉得赚大了。

HHM · 发表于 2024-1-5 12:02

楼主已经不看好海沧了?

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 12:17

HHM 发表于 2024-1-5 12:02
楼主已经不看好海沧了?

不会啊，有多少钱办多少事嘛！
我不是土豪，只是工薪阶层小康家庭，福州南站附近100万以内的房子可以承受的起，过两年甚至可以一次性付款，即使贷款也就四五十万，压力不会大。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 12:19

对比角美漳州港龙池水头这些，我更看好福州市区。

瓦林老被 · 发表于 2024-1-5 12:24

爱在厦门发表于 2024-1-5 11:50
在我看来，福州房价也是被低估，白菜价。

现在泉州漳州有些镇上房价也上万，配套是镇级配套，而福州毕竟 ...

泉州的很多镇，有产业，能带来大量就业，其实就是一个小城市，江苏浙江珠三角不也很多镇如此，不是安徽那种只有一条街的农业小镇。

HHM · 发表于 2024-1-5 12:27

爱在厦门发表于 2024-1-5 12:17
不会啊，有多少钱办多少事嘛！
我不是土豪，只是工薪阶层小康家庭，福州南站附近100万以内的房子可以承受 ...

福州南站附近约等于厦门北站附近吧？一万多的房价也算正常，套利空间可能不大

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 12:30

瓦林老被发表于 2024-1-5 12:24
泉州的很多镇，有产业，能带来大量就业，其实就是一个小城市，江苏浙江珠三角不也很多镇如此，不是安徽那 ...

配套不行。
水头中学还不如南安一中，水头医院不如南安市医院。

中国发展跟城市级别挂钩的。
我们马鞍山以前只是芜湖地区当涂县一个镇，但安徽省前五名的企业有三家在小马，市区三家正厅级国企，有6家三甲医院，成为地级市顺理成章。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 12:34

福州南站到福州北站动车6元，厦门北站到厦门站9元。
而且福州北站已经过了福州市中心（实际福州南站到市中心动车4元左右），而厦门站才到厦门市中心。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 12:36

厦门北站到轮渡30公里左右。
厦门北站位置类似福州长乐机场。

Laughing · 发表于 2024-1-5 13:05

洞洞，建议来上海接盘

今晚打松鼠 · 发表于 2024-1-5 14:25

爱在厦门发表于 2024-1-5 12:34
福州南站到福州北站动车6元，厦门北站到厦门站9元。
而且福州北站已经过了福州市中心（实际福州南站到市中 ...

那这个市中心就你离你家不止5分钟了啊。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 14:37

今晚打松鼠发表于 2024-1-5 14:25
那这个市中心就你离你家不止5分钟了啊。

海沧湾公园站到厦门市zf地铁5分钟车程。
市zf并不是zf而已，而是厦门乃至东南沿海地区的金融中心，厦门四大行及其他银行外企总部都在滨北市zf旁边。

瓦林老被 · 发表于 2024-1-5 14:37

爱在厦门发表于 2024-1-5 12:30
配套不行。
水头中学还不如南安一中，水头医院不如南安市医院。

很多人在意的，是这个地方能不能让他赚到钱，如果一个地方连租都租不出去，那买来有鸡巴用。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 14:42

瓦林老被发表于 2024-1-5 14:37
很多人在意的，是这个地方能不能让他赚到钱，如果一个地方连租都租不出去，那买来有鸡巴用。
...

这话同意。
买房当然赚钱啊。

dongnan123 · 发表于 2024-1-5 15:00

欢迎来福州。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 15:07

dongnan123 发表于 2024-1-5 15:00
欢迎来福州。

谢谢啊，我经常去福州。
福州这几年变化挺快啊，厦门地铁建设速度赶不上福州了。

倦航 · 发表于 2024-1-5 15:31

大伟的回归
论坛又增许多热点

chenfang360 · 发表于 2024-1-5 16:04

爱在厦门发表于 2024-1-5 11:50
在我看来，福州房价也是被低估，白菜价。

现在泉州漳州有些镇上房价也上万，配套是镇级配套，而福州毕竟 ...

只要放开限购，分分钟换岛内思明区的豪言壮志犹在耳畔！

chenfang360 · 发表于 2024-1-5 16:06

HHM 发表于 2024-1-5 12:02
楼主已经不看好海沧了?

厦门湖滨一里被洞洞嫌弃了，直言：看不上

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 16:10

chenfang360 发表于 2024-1-5 16:04
只要放开限购，分分钟换岛内思明区的豪言壮志犹在耳畔！

卖不上目标价，不换了。
另外没办法贷款了，这个太坑了。

不过我现在转向福州，继续投资房产。

爱在厦门 · 发表于 2024-1-5 16:11

chenfang360 发表于 2024-1-5 16:06
厦门湖滨一里被洞洞嫌弃了，直言：看不上

确实不好，容积率太大了，楼贴楼。

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