泉州西郊值得大力开发

hangel

1⃣️就近疏解老城配套拥挤问题，缓解旅游爆满给居民带来的不便。
2⃣️给游客展示泉州现代化一面，破除城建差的刻板印象。
3⃣️环西湖清源山打造宜居商业板块。
啥

人土土

可是没钱。巴不得哪里有钱给他吸10年才能改造起来。
话不好听，但这是事实。

三不五时来看看

恐怕还得等
目前拆北峰对接丰州
拆江南对接霞美
拆后埔金崎对接晋东
思路是外扩，旧城改造动作不会太大

hangel

相见恨晚 发表于 2023-10-3 17:03
限高，房地产商不好搞吧。

保利和西湖一号限多高呀，万科城更是150超高层

hangel

三不五时来看看 发表于 2023-10-3 18:02
恐怕还得等
目前拆北峰对接丰州
拆江南对接霞美

思路不能太狭窄，单一。土地价值在那摆着，不开发是城市的损失。再说现在也不是规模扩张的时代了。
踩对时机事半功倍，错过机遇已经事倍功半。
扩新城需要很长时间培育，旧城可贵之处在于成熟。

hangel

人土土 发表于 2023-10-3 16:54
可是没钱。巴不得哪里有钱给他吸10年才能改造起来。
话不好听，但这是事实。 ...

跟钱没关系，发展思路的问题。 泉州很多年没拆迁动静，很多人说没钱拆，后面田中后浦南浦山不是说拆就拆，一个决策的事儿。

hangel

为什么厦门万象城，郑州万象城 大卫城都要在老城。这些城市都有大规模的新城，怎么不放新城去？应该很好理解，老城的开发价值是很高的，市民们肯定也都愿意买单。

人土土

hangel 发表于 2023-10-3 23:31
跟钱没关系，发展思路的问题。 泉州很多年没拆迁动静，很多人说没钱拆，后面田中后浦南浦山不是说拆就拆 ...

实力不够只能选择重点区域开发，目前就是东海和江南，其他的，最多地方最多就是一小块一小块改。

瓦林老被

放心好啦，泉州Z F会毫无悬念的再次错过这个机会。

三不五时来看看

红圈是目前集中开发的区域，
东海后埔，江南推进速度应该最快
城东东星片区也还好，保利，中骏，融创，城建，都有拿地，中海，厦门国贸也刚拍地。
北峰，南埔山，海江片区应该会冷一点，
东海莲安片区还没土拍，应该也会比较热。

地产普涨时代过了，后面去化越来越慢，分化越来越严重。

hangel

三不五时来看看 发表于 2023-10-4 10:56
红圈是目前集中开发的区域，
东海后埔，江南推进速度应该最快
城东东星片区也还好，保利，中骏，融创，城建 ...

老城就不用担心去化问题。
要相信价值。

hangel

人土土 发表于 2023-10-4 09:42
实力不够只能选择重点区域开发，目前就是东海和江南，其他的，最多地方最多就是一小块一小块改。 ...

确实要挑重点的开发，才能有销量。这个时期并不适合大规模扩张了。古城周边是很有价值的，不愁卖。东海江南北峰湖东之前有征迁投入，也是顺势而为。

我爱晋江

hangel 发表于 2023-10-4 11:51
老城就不用担心去化问题。
要相信价值。

这么好卖早就开发了，ZF又不是傻子

三不五时来看看

hangel 发表于 2023-10-4 11:51
老城就不用担心去化问题。
要相信价值。

确实，像富临新天地这种多开发几个，这种地段抢着要

刺桐花开

三不五时来看看 发表于 2023-10-4 12:11
确实，像富临新天地这种多开发几个，这种地段抢着要

原本八一酒店开拆了，这种就是抢手货

刺桐花开

这种，中心城区还有几片，

hangel

我爱晋江 发表于 2023-10-4 12:01
这么好卖早就开发了，ZF又不是傻子

你又相信泉州zf 很厉害啦

我爱晋江

hangel 发表于 2023-10-4 12:56
你又相信泉州zf 很厉害啦

能赚钱，又不是傻子