从中旅到保利 “拆解”华侨城传闻不断 央企整合传言不断,尤其是华侨城。在此次传闻被保利合并地产业务之前,早有传闻中旅集团将合并华侨城的旅游业务。 而保利和华侨城的传言,在去年3月保利集团原总经理张振高接替段先念任华侨城集团董事长时便有过“骚动”。 保利和华侨城是目前98家央企中,唯二以房地产为主业的央企。有业内人士笑称,央企业务资源整合的主旨是不内耗、不纠结,不是整着整着把产业做没了。对拆解华侨城的传言持警惕态度。 华侨城A今年3月16日在投资者互动平台表示,旅游及房地产业务均是公司主营业务。公司持续看好文旅行业复苏、持续发展态势。公司将持续提升房地产业务专业运作水平,提升市场竞争力。 不过就地产业务而言,今年1月-2月华侨城合同销售额约46亿元,较上年同期下降,同期保利发展累积销售金额635.5亿,的确差距较大。会否考虑让保利扶持华侨城的地产业务,有待观察。 毕竟往年也不乏传言成真的案例。例如重组大年2016年,保利地产和中航地产业务整合,中航工业集团将地产业务剥离注入保利集团;国旅集团和港中旅集团合并成为中旅集团;中海地产和中信地产完成整合,中信旗下310亿住宅注入中海,中海为此增持了中信10.96亿新股并拟将61.49亿元物业转让给中信。 又一个央企重组大年? 2023年会否成为又一个重组大年,业内持不同观点。 有不愿具名的专业人士指出,2022年三年国企改革刚收官,央企先后完成27组49家战略性重组和专业化整合,GWY国资委新组建、接收13家企业,监管ZY企业的数量从116家调整至98家。2023年央企战略性重组的数量或许不会明显增大。 中国企业改革与发展研究会研究员吴刚梁预计2023年专业化整合会更多,主要以能源、国防军工、装备制造、工程承包等领域为重点。 上海国有资本运营研究院院长罗新宇认为,重组合并是央企改革的主线,国有资本有进有退有些领域央企会要大量退出。 央企开展系列重组整合的目的,是围绕国家战略的变化进一步优化布局,更加强调掌握核心技术的能力、要有全球配置资源能力,因为央企扮演产业国家队的角色,要维护国家产业安全,并能DB中国参与全球产业竞争。
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