洞洞的海沧维多利亚115平米268万

我福州

想了解下洞洞的购入成本是多少 这个小区最终会跌到1万

laozuzong

确实洞洞的所有房子都会变成他自己口中所说的白菜价，我哭死

一千万666

他 还在  白日做梦   要卖4 万呢

今晚打松鼠

洞洞说 只要没卖 每年净资产都还是增加400多w 的

chenfang360

一千万666 发表于 2025-11-26 21:57
他 还在  白日做梦   要卖4 万呢

苟大伟的原话是：没有5.5万谁卖！

chenfang360

一千万666 发表于 2025-11-26 21:57
他 还在  白日做梦   要卖4 万呢

看它房子的潜在客户需要支付200元看房费！

吃地瓜

几天前法拍成交价才1.67W，这种小区本来就是个鸡肋，跌穿洞洞的成本价是大概率的事，都是30层以上的超高层，3.4的超高容积率，外加超高的公摊率，快20年的小区，电梯和外墙估计都要出问题了，老萝卜了还想卖人参的价格啊~，估计也只有洞洞这类人才敢自称高档小区，也换成是我直接PASS。

西门大官人

laozuzong 发表于 2025-11-26 21:47
确实洞洞的所有房子都会变成他自己口中所说的白菜价，我哭死

一语成谶

我福州

吃地瓜 发表于 2025-11-27 09:14
几天前法拍成交价才1.67W，这种小区本来就是个鸡肋，跌穿洞洞的成本价是大概率的事，都是30层以上的超高层 ...

维多利亚 我觉得二手会跌到8000这样吧 不知道 他们购入成本

库里

我福州 发表于 2025-11-27 12:40
维多利亚 我觉得二手会跌到8000这样吧 不知道 他们购入成本

白完 人 估计 已经 偷偷卖了  

十月。OCT

库里 发表于 2025-11-27 15:15
白完 人 估计 已经 偷偷卖了

江西赘婿小儿子的两套没有偷偷卖吗？
这个论坛内唯独两个在炫耀有几套房子

库里

十月。OCT 发表于 2025-11-28 09:35
江西赘婿小儿子的两套没有偷偷卖吗？
这个论坛内唯独两个在炫耀有几套房子 ...

公认的  江西赘婿 不是鸭公公 吗

吃地瓜

我福州 发表于 2025-11-27 12:40
维多利亚 我觉得二手会跌到8000这样吧 不知道 他们购入成本

他自己说的成本价9000元，自己被开发商坑了，却整天吹他的小区比岛内好，他不知道的是，在别人看来，岛内与海沧的区别，就像是厦门与角美的区别。
像这种大型小区，迟早一定会出现价格踩踏。

chenfang360

吃地瓜 发表于 2025-11-28 10:06
他自己说的成本价9000元，自己被开发商坑了，却整天吹他的小区比岛内好，他不知道的是，在别人看来，岛内 ...

对面是融信海上城，这个最坑！

吃地瓜

库里 发表于 2025-11-27 15:15
白完 人 估计 已经 偷偷卖了

现在的行情想要卖房，需要跳降，才有人接盘，但冤大头已经越来越少了。
以洞洞的德行，让他止盈或割肉是不可能的。

今晚打松鼠

我福州 发表于 2025-11-27 12:40
维多利亚 我觉得二手会跌到8000这样吧 不知道 他们购入成本

应该不会，他毕竟是电梯 有海景的， 户型差的 看不到海的除外，保守价格15000左右。

吃地瓜

今晚打松鼠 发表于 2025-11-28 10:12
应该不会，他毕竟是电梯 有海景的， 户型差的 看不到海的除外，保守价格15000左右。 ...

漳州港全部都是海景房，1平5000元随便买，中介还会很高兴的请你吃饭。

今晚打松鼠

吃地瓜 发表于 2025-11-28 10:21
漳州港全部都是海景房，1平5000元随便买，中介还会很高兴的请你吃饭。

漳州港毕竟抬头显示漳州地区了 跟海沧 还是有差距的，你要是海沧猥琐利亚  一平5000能买到，你估计都会高兴的请中介吃饭。

吃地瓜

今晚打松鼠 发表于 2025-11-28 10:45
漳州港毕竟抬头显示漳州地区了 跟海沧 还是有差距的，你要是海沧猥琐利亚  一平5000能买到，你估计都会高 ...

超高层，地震、火灾、台风都可能要了小命；容积率高，居住体验差；公摊率高，不仅价格虚高，以后还要为公摊交税；2400多户的大型小区，很容易发生价格踩踏。所以那种小区我也不会考虑。