万科巨雷？ 压死房地产最后一根稻草？

qlhotfj

新闻信息和各种小道消息，万科还有8729亿负债， 账面只有不到750亿的资金。
深铁已经救了万科9次，砸了近259亿。


目前万科原团队以及高管都离职或解职，全部换血成深铁的团队。




现在能不能挺过年底，还是明年彻底暴雷（实际已经是暴雷阶段）


如果明年地产还不回暖，房价还不上涨。


真的是覆水难收，连深铁都要破产（深圳蝈资委）！！！！！
当然最终央级层面， 又是去债化，再给几万，甚至10万亿的债务额度上限 。。。。。。。
以新债换旧债，以大规模降息，降存款利率，甚至全面进入负存款利率时代。

库里

晴晴无语2 发表于 2025-10-21 17:26
房地产现在就等于暴雷

某鸭子 还在靠ai 做梦，贝壳的成交价 是不认的，自己骗自己，笑死我了

滹沱河北地

千难 万难，地瓜一种，靠椅一躺

qlhotfj

滹沱河北地 发表于 2025-10-21 16:15
千难 万难，地瓜一种，靠椅一躺

乱世一来，想种地瓜，是很难的。

当然福建避世，自古以来都是世外桃源，兵家不争， 都是山，导弹打过来，也没价值。还浪费导弹。

qlhotfj

qlhotfj

现在市场面估计有30%存量房， 实行先付利息，不付本金方式还房贷， 这叫隐性断供。（可以向银行申请）
还有直接积压在法院，法拍环节，实质性断供。

吃地瓜

楼市回暖，可以放弃这个念头了。
其实上面的定位已经很清楚，回归居住属性，去金融化。
而现在人口负增长，很多人不结婚不生娃，其原因归根结底还是高房价。80%以上的家庭负债，前面20年三代人的积蓄（6个钱包）+未来30年家庭一半的收入，都在之前10多年花完了，ZF负债超100W亿。出口、投资、消费都熄火。
经济周期和债务周期不可逾越。
在房产税落地之前，只会加速下行。

吃地瓜

也就是说，其实上面也是希望楼市下来的，只不过不能降得太快，否则会引起一系列社会问题。

qlhotfj

地产产业链，涉及上千个小产业，上百个大产业
（全国直接和间接影响6亿人的生存，近2亿人的就业）


地产暴跌， 影响实体经济，工厂，制造业， 关停，停产，裁员，失业， 这叫产业过剩， 连铁矿石都积压，不需要蝈际进口。


失业，又加剧 断供，断贷， 一步一步恶性循环！！！！




现在要的是，S3  将和平经济变成战时经济，从生产水泥，钢铁，管材， 五金，汽车。。，，变成生产子弹，炮弹，导弹，无人机，坦克

晴晴无语2

房地产现在就等于暴雷

十月。OCT

库里 发表于 2025-10-21 17:36
某鸭子 还在靠ai 做梦，贝壳的成交价 是不认的，自己骗自己，笑死我了

是啊，死娘炮不也不认郭嘉统计局的数据
不要笑死啊， 要活久见的