13.6万元！厦门刷新新房单价纪录 单套总价近8000万元

十月。OCT

13.6万元！厦门刷新新房单价纪录 单套总价近8000万元，位于岛内将军祠地块2025-08-08 09:54·新福建

海峡导报·新福建客户端8月8日讯（记者 傅霏雯）昨日，位于厦门岛内将军祠板块的天樾云颂项目传出消息，其一套面积575平方米的顶层住宅，近日以13.6万元/平方米的单介成交，创下厦门新房成交单价新高，单套总价逼近8000万元。

如此高价凭什么？

过去，厦门岛内虽有零星高价住宅，却始终缺少如上海外滩般的集群效应，10万元/平方米被视为难以逾越的价格红线。天樾云颂的出现，首次创下单价超13万元/平方米的新纪录。

如此高价凭什么？有业内人士表示，随着楼市进入新周期，购房者的要求愈发严苛，对地段、学区、景观和产品本身等要素更加关注。而将军祠地块地处厦门老市区，天樾云颂项目毗邻深田小学、一双大同等厦门顶级初中（具体招生政策以ZF当年发布为准），叠加老厦门核心区域的烟火气，因此备受市场追捧。

天樾云颂项目由国贸地产与安控地产联合开发，采用“空中墅”设计，在高密度岛内嵌套两条景观长廊，实现对思明区城市天际线的无遮挡俯瞰。同时，该项目在产品细节全线对标一线城市顶级住宅，室内设计由香港CCD团队操刀，199平方米、224平方米、270平方米三种主力户型分别匹配不同设计方案；软装方面，美诺、劳芬、高仪等国际一线品牌全系植入；同时外窗同意采用德国旭格三玻两腔系统，3层玻璃隔音，属于行业尖端配置；物业则引进荷兰国际管家，服务标准对标深圳湾一号。

房源进入收官阶段

“意向客户需提前一天预约方可安排看房。”据销售人员介绍，目前天樾云颂项目199-224平方米户型已基本售罄，270平方米户型仅剩个位数，350平方米空中别墅也处于“稀缺补位”状态。

有市场分析人士表示，天樾云颂的高价成交不仅刷新厦门住宅价格体系，也为将军祠后续2025P04地块的开发奠定价格预期。

来源：海峡导报

库里

盘总发力了？

福夏泉

谁买谁傻逼

福夏泉

鸭子，你在干嘛？你大爷我想你了

十月。OCT

福夏泉 发表于 2025-8-9 00:08
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马尿又喝多了，滚边去

福夏泉

十月。OCT 发表于 2025-8-9 00:10
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你个死鸭子，旁边有没有鸡啊

十月。OCT

福夏泉 发表于 2025-8-9 00:12
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你个死鸭母，有没有关你屁事，鞭长莫及

福夏泉

十月。OCT 发表于 2025-8-9 00:14
你个死鸭母，有没有关你屁事，鞭长莫及

我鞭是挺长的，可能会及到你。

chenfang360

各个城市都用同一个套路：放出一个城市最最最好的地段新盘来卖，暂时捂住地段不好的新盘不卖，以此来拉抬整个城市均价。给人一种假象：房价又要涨了，试图吸引跟风盘。

吃地瓜

chenfang360 发表于 2025-8-9 09:17
各个城市都用同一个套路：放出一个城市最最最好的地段新盘来卖，暂时捂住地段不好的新盘不卖，以此来拉抬整 ...

幻想房价还会回到过去的，妥妥的韭菜和稳楼市的炮灰。

三不五时来看看

洗钱好标的

十月。OCT

对于房市的未来不去做预期，复苏也好或者以价换量也好，官媒报道厦门单单七月份建发国贸和轨道交通三家的销售额超30亿。任何商品都不可能一味上涨或下跌，从东京的崩盘到目前历史新高，有路可循，核心城市核心地段就该有核心的价值

chenfang360

吃地瓜 发表于 2025-8-9 09:33
幻想房价还会回到过去的，妥妥的韭菜和稳楼市的炮灰。

各个城市都在用这个套路：不好地段的新房先捂住，放最最最好地段的新房做出一个好看一些的均价，想误导老百姓：房价回暖了，快买，要涨了！！