重磅猛料！厦门同安西湖要开发一座超级新城，最新方案出炉。这里即将大开发！
话不多说，我们马上去看看，这个超级新城规划有哪些亮点？
大升级！同安西湖中标方案出炉
近期，上海同济城市规划设计研究院与中国建筑设计研究院联合体中标了同安西湖片区综合开发概念规划竞赛。
获奖的方案以打造城市副中心、吸引年轻人以及保护延续绿脉文脉三个目标为出发点，提出了打造乐居乐业乐活的田园青年城，全国创新青年、海峡两岸青年的“闲适创新乐谷”的总体规划目标。
据悉，该项目位于厦门同安区西湖片区，概念性城市设计范围总面积为1315.36公顷；重点片区详细城市设计范围为同丙路沿线、TOD核心片区(约108公顷)和中洲岛世界同安联谊交流合作中心(约20公顷)。
通过中标方案得到规划重点：
1、同丙路主轴：同丙路沿线功能轴向东西渗透，提供吃住游购娱等复合功能的活力中心。
2、西湖新城站点TOD核心片区：依托站点及场地水系，整合区域内文化遗址与周边既有住宅、学校、村落等碎片化板块布局，构建一心两轴三带的空间结构。多维交通体系围绕一心形成换乘核芯，站点TOD内打造田园枢纽，智慧绿道衔接周边组团内公服设施，圈层内形成滚动开发，产业闭环。
3、世界同安联谊交流合作中心：将打造成为具有闽南文化底色，功能立体复合的田园城市综合体，为片区发展注入新活力。
4、瑶头村：内部保留大元殿及质量较好的古厝院落，植入丰富的田园景观；外围整体拆改质量较低、风貌不佳的现状建筑，形成花园住宅板块。
据此方案明确，瑶头村将部分拆除。
随着规划信息的露出，让大家对“同安西湖”的未来充满期待，这里将迎巨变！
猛砸127亿！厦门又一座超级新城即将启动
实际上，同安西湖片区大开发其实早有迹象。
今年5月，厦门同安区西湖片区城市更新及配套经营性项目正式发标，片区计划投资127亿开启城市更新。标志着，同安西湖从基建到配套的全面升级！
城市更新涵盖两大板块：
- 城市更新项目（77.17 亿元）
- 包括卿朴小学、同安实验中学扩建，阳翟路提升、滨海西大道建设，以及排洪渠改造、综合管廊、泥山溪整治等基础设施工程，全面夯实片区硬件基础。
- 配套经营性项目（50.2 亿元）
- 规划建设储能电站、儿童医院、社区综合体、光伏设施等，同时布局办公、商业、物流等业态，完善 “衣食住行医教” 全链条服务。
片区将量身定制“一心两片”空间格局，打造“四海同安”“烟火西湖”“田园中洲”三大城市名片，未来将呈现“半城烟火半城绿”的诗意画卷。
还规划有世界同安联谊交流合作中心、闽南元素文博公建、宋代建筑风貌、文创市集等，打造让全球闽南人拥有情感共鸣的“城市会客厅”。
总总迹象表明，围绕同安西湖片区的大开发已是必然事件。如果方案能顺利落地，对于同安无疑是重大利好，不仅城市界面更加完整，配套方面也将得到极大增强。
同安西湖正加速崛起
同安西湖片区位于厦门北部城市组团几何中心，东接同翔高新城，南临同安新城，西连工业集中区，北靠同安老城，堪称同安发展的 “黄金节点”。
如今，片区开发已进入实质性阶段：今年3月，西湖片区 TOD 核心区 T2025P01 地块被同安置业、特房海湾和绿城联合体竞得，成为开发加速的重要信号。
而教育、生活、配套等方面的布局，更让片区的宜居宜业属性逐渐凸显：
教育上，厦门首批 “诚信教育基地” 西湖学校、上海世外教育附属同安学校等名校已落地，实现 “名校跨岛” 与一流教育资源双覆盖；
生活上，新景舜弘现代城、宝龙城市广场等四大商业体环绕，500 米内就能到达地铁站、学校和商业综合体；
配套上，3 公里内有厦门市第三医院、苏颂医院，毗邻方特梦幻王国、丙洲岛渔村等文旅地标，BRT 快 2/5 线串联岛内外，未来还将打造西湖客运枢纽，交通能级进一步提升。
多重优势叠加下，西湖片区正朝着规划中的核心定位加速迈进。厦门北部这座 “田园青年城” 已箭在弦上，一座新城的崛起，正在改写厦门北部的发展格局。
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发表于 2025-7-27 08:22
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