福建省各城市房价跌幅，福厦更为保值

柳永

‌ 福州 ‌：2025年5月，福州新房售价环比下跌0.2%，同比下跌5.6%；二手房售价环比下跌0.5%，同比下跌1.3%‌。2024年7月，福州新房价格指数环比下跌1.1%，同比下跌6.7%‌

厦门 ‌：2025年5月，厦门新房售价环比上涨0.1%，同比下跌4.0%；二手房售价环比下跌0.7%，同比下跌2.7%‌。

‌泉州 ‌：2025年5月，泉州新房售价环比下跌0.3%，同比下跌6.2%‌。

‌龙岩 ‌：2025年上半年，龙岩房价跌幅较大，每平方米从9116元跌至8379元，跌幅超过福州和厦门‌。

‌莆田 ‌：2025年上半年，莆田房价经历周期性波动，2月涨幅2.48%，但4-5月大跌，整体跌幅较大‌。

‌三明 ‌：2025年上半年，三明房价下跌3%，中位数仅95万‌。

‌ 宁德 ‌：2025年上半年，宁德房价下跌5.9%‌。

‌ 南平 ‌：2025年上半年，南平房价微涨0.9%‌。

这些数据表明，福建省各城市的房价在不同程度上出现了下跌，其中福州和厦门的跌幅相对较小，而龙岩、莆田和三明的跌幅较大。

紫苏花

地瓜哥蔫了，今天没第一时间冒出来侃侃而谈哪里要打骨折哪里核心区也难逃房价变白菜价的大趋势

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房价总额，负债总额 都不同， 谈跌幅，没一点常识

一个100万，跌10%，损失10万
一个500万，跌5% ，损失25万

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像龙岩来说，150万房子，跌45%， 变成82.5万，损失67.5万
像厦门来说，800万的房子，跌30%  变成560万 损失240万


钱都是一样钱，你说损失更大？


正常逻辑，是卖掉高价值的房子，像万达一样，先卖掉优质资产， 回血，
这就加速高房价地区，砸盘，和崩盘。


而低房价，房价总额低的，负责总额低的地方，再跌，也跌不到哪里， 负债总额基数不同

qlhotfj

去债化，就是去重资产配置。
将高房价，高负债的资产或房子，卖掉，离场。


原来利率7点的贷款， 现在利率2点，甚至未来1点
柳州去债化，也是如此， 高利率换成低利率。




这样一个结果，加速银行亏损， 利润暴跌， 最终资产发生崩盘式踩踏，
结果就是金融危机，银行破产，货币信用价值崩盘。