2022头号工程！泉州中央商务区，即将迎来大发展

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近期，“泉州中央商务区”频频被提及，指挥部揭牌、对接项目合作、总部用地出让等动作不断。

目前，丰泽区正把繁荣中央商务区作为2022年头号工程，集中资源、集中优势、集中兵力，力争在最短时间内把人气、商气聚起来，打造环湾商务核心。

泉州中央商务区，正迎来大发展、大繁荣。



01

关于泉州中央商务区

泉州中央商务区位于丰泽区东海街道，东至后渚港区、西至滨海街和府西路合围区域、南至滨海公园、北至通港东街，总占地面积约8000亩。

中央商务区秉承“产城融合、双轮驱动”理念，全面实施“五大工程”（高端产业集聚工程、生活商业配套工程、教育医疗扩容工程、文旅氛围营造工程、社区服务拓展工程）和“三项机制”（组织领导机制、工作协调机制、督促保障机制），深入开展引产业、补配套、提风貌行动，加快聚产业、聚人气、聚要素，打造集行政、金融、商贸、法务、文化、服务及大量商务办公设施的海丝新城中央商务区。


02

中央商务区指挥部揭牌

今年1月17日，泉州中央商务区丰泽区指挥部入驻东海誓师大会暨指挥部揭牌仪式举行。


大潮既起，势不可挡，东海片区繁荣已经迎来了前所未有的发展机遇。东海片区经过十多年的积淀，其时已至、其势已成、其兴可待。当前，加快推动中央商务区繁荣发展，市委市政府的重视程度前所未有，发展的历史机遇千载难逢。

未来五年，东海片区内各类利好政策必将进一步叠加释放，各类优质项目必将进一步加速落地，各类高端配套必将进一步加快完善，整个片区也必将在泉州“两江一湾”海丝新城建设中发挥更重要的作用，为全市发展提供更好的平台和支撑。

未来，泉州将把中央商务区打造成全省全市新地标、泉州21世纪“海丝名城”最高端、最时尚、最活力的“城市客厅”，同时，把推动中央商务区繁荣发展作为丰泽区2022年头号工程。

近期，丰泽区相关领导在调研中央商务区时提出，高质高效推进泉州中央商务区繁荣发展，促进片区汇聚更多人气、激发更大活力。

要全面摸清底数，进一步梳理片区内的空间和地块，多措并举盘活闲置空间资源。要充分考虑、统筹谋划，细化区域产业规划布局，丰富和完善商业休闲、教育资源、夜景灯光等配套设施。

要积极招引特色商家入驻，广泛开展形式丰富的文体活动，打造时尚消费的新业态；加快片区酒店、商超的建设进度，推动产业加速集聚，带动和吸引更多人口流入；加强政企合作，提高住宅、商务办公、商业等用房入住率，推动片区热度持续攀升，带动片区整体繁荣发展。



03

对接项目合作 洽谈华贸·泉州东海片区项目

2月5日下午，丰泽区相关领导带领泉州中央商务区丰泽区指挥部相关人员前往福州，实地考察M17文化广场项目，并召开座谈会，洽谈华贸·泉州东海片区项目合作相关事宜。

据悉，福州M17文化广场是一座文商旅综合体，于2021年5月28日正式开业。“M”是英文Memory的缩写，意味着该项目的灵魂是“记忆”，是找回老福州的建筑文化、美食文化以及市井文化的记忆；“17”则是谐音“一起”。M17共4层，分别以上世纪80年代至90年代的安泰中心、程埔头学生街以及老茶亭街骑楼等为主题场景，业态涵盖老字号、网红小吃、零售配套、教育培训、高端闽菜等。


在随后召开的座谈会上，相关领导听取了关于M17文化广场的概况简介，进一步了解了M17文化广场商户经营运作、营销规划等情况；还听取了华贸·泉州东海片区项目——“四朵花瓣”文化主题商业中心规划介绍，双方就如何深化项目合作、携手共促发展进行深入交流，达成广泛共识。

04

东海总部经济区：百家企业入驻

东海总部经济区面积355.34亩，规划建设商务办公及总部大楼28栋，总建筑面积约198.52万平方米，是目前大泉州地区商务楼宇最密集、品质最高、未来发展环境最优越的区域。今年以来，东海总部经济区共吸引近百家企业入驻。

1月10日，泉州市金融控股集团有限公司以总价1.25亿竞得位于东海总部区的2021-14号地块，用地面积35.12亩，建筑限高180米。

另外，泉州水利投资有限公司以总价1.31亿竞得位于东海总部区的2021-15号地块。


这意味着，东海总部经济区又两处总部大楼即将迎来建设。

日前，丰泽区举行2021年产业链招商季园区招商专场签约大会，其中包括东海总部经济区专场招商签约。

本次集中签约，共有21个项目签约入驻东海总部经济区，涵盖金融证券、环保科技、生物医药、工程建设等领域，总投资27.6亿元。

东海总部区已建成的包括东海大厦2栋、香缤中心、连捷国际中心、匹克国际中心、菲莉中心、汇金国际中心、泉州银行总部。

建设中的总部包含安踏海悦中心、达利东海总部、荣誉酒店广场、海天富豪广场、中渌广场、和富中心、莲花中心、厦门银行、民生银行、东海悦华酒店、金鹿总部大厦、泉州农商银行。


05

多个商业综合体签约

去年10月，2021年泉州市招商大会暨项目签约活动举行，位于东海片区的宝龙高端商业综合体、海丝源·刺桐里、王府井·隆恩商业建筑产业综合体成功签约。

>>宝龙高端商业综合体项目

项目由宝龙集团投资建设，选址东海片区，总投资90亿元，占地230亩，建筑面积70万平方米，集高端大型百货商场、超市、影院、金街、文化艺术中心等为一体的宝龙城市商业综合体。

>>海丝源·刺桐里项目

项目由远洋集团投资建设，选址东海滨江区，总投资80亿元，总用地约690亩，拟依托若干世遗项目的文化资源优势，规划建设海丝起点城市文化的展示中心、特色商业街区、泉州“一县一品”产业聚集区等文旅项目，打造成为凸显泉州海丝文化气质的城市新名片。

>>王府井·隆恩商业建筑产业综合体项目


项目选址东海总部经济区“四朵花瓣”旁地块，规划建设占地100亩，建筑面积38万平方米，由国内最大百货零售集团之一王府井集团和隆恩集团联袂投资45亿元。建设集王府井百货商场、商业供应链、建筑科技产业总部、建筑产业供应链、星级酒店的大型城市商业综合体，建成后将进一步充实泉州城市商业资源，推进城区更新、业态升级。

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