商业用地月底出让，德化城东再添综合体

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德化单幅零售商业用地月底入市，城东新区再添商业综合体。



日前，德化县自然资源局发布公告称，经德化县人民政府批准，该局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。本次计划出让的G2020-12号地块坐落于城东新区，宗地总面积14742平方米，出让年限40年，土地用途为商服用地-批发市场用地、零售商业用地。该地块挂牌起始价为3532万元，加价幅度20万元。



G2020-12号地块的基本情况和规划指标要求具体有：容积率大于或等于0并且小于或等于3.8，建筑密度小于或等于50% ，绿化率大于或等于25%，建筑限高小于或等于50米，计容建筑面积小于或等于56019平方米（其中可分割销售商业面积小于或等于22400平方米），地下商业建筑面积单列，面积小于或等于4000平方米。



公告载明，本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年12月28日15时00分在德化县行政服务中心10楼进行，并采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年12月21日至2020年12月25日到德化且行政服务中信9楼获取拍卖出让文件。



上述消息显示，德化城东新区将迎来又一商业综合体，综合配套进一步完善。



值得一提的是，G2020-12号地块的具体方位并未披露。德化事儿（ID：dehuashier）注意到，该地块或为德化8月份签约的“城东商业综合体”项目地块。



德化事儿（ID：dehuashier）此前曾报道，8月29日，泉州市举行2020年第三批重大项目集中“云签约”活动。德化高端碳化硅陶瓷及复合材料项目参加市重大项目集中云签约，城东商业综合体等7个项目在我县分会场网络签约。城东商业综合体项目选址城东后所村，打造以家居为主业，建设包括购物中心、综合楼、停车场等在内的城东商业综合体及相关配套。


城东新区系德化近年来推进新时期“大城关”战略、举全县之力建设的综合性城市新区。截至目前，城东新区已建成投用的商业综合体项目仅有红星时代广场一处。



未来，德化城东新区或有更多商业综合体项目落地。今年7月27日，同样位于城东新区的德化G2020-06号地块以6.01亿元被百德置业竞得，出让面积为69715.35平方米（折104.57亩），出让用途包含商服用地-零售商业用地，出让年限为住宅70年、商服40年，商业建筑面积≤计容面积的10％（可分割销售）。