房价已膝斩，学校没盖好，厦门中海花湾业主讨要教育配套

库里

这些年来全省各地都开始流行建设“九年一贯制”学校，尤其位于各个拆村盖楼的新城区。毕竟房子卖得那么贵，还让人读破破烂烂的村校怎么行。于是不管是不是乡下农村地方，只要盖了新校就可以作为地产销售鼓吹的教育配套。
当然，建设“九年一贯制”学校是土地集约化高效利用的合理做法，对于购房业主来说，最起码小学到初中可以在家门口读书。此外，通过集团化办学，不少新建学校还给挂上了名校牌子，这下片内楼盘还能吹嘘自己是“学区房”，涨价更有底气。
通过漂漂亮亮的新校园和破旧村校的对比，还能诱使村民买房接盘。这些套路在楼市巅峰年代屡试不爽，但在楼市凉凉之后，很多业主会有被人抛弃之感，房子买了，学校没建可怎么办？

比如近日厦门同安中海花湾业主在人民网上投诉，反映该楼盘二期于2021年12月开盘，2023年底交房。可是交房后业主发现，原先开发商承诺的九年一贯制学校（厦门市东山中学附属学校）初中部没有建。诉求人表示当时开发商正是以这所学校为卖点大肆宣传，希望有关部门予以解决。
那为什么交房一年学校还没有建呢？对此问题，同安区教育局近期作出解释：
根据上位规划，中海花湾楼盘西侧规划1所含36班小学和18班初中的“九年一贯制”学校，东侧规划1所15班幼儿园。目前小学部已于2022年建成并投入使用，挂东山中学附属学校，是同安区实施“集团化办学”第一批试点工程。
近两年来，东山中学主要就小学与初中的衔接进行业务研讨，东山中学本部与该校区定期专题研究，办学两年来，学校办学质量有序提升。初中部已启动前期工作，力争项目尽快开工建设。
学校建成投入使用前，中海花湾业主子女（同安区小学毕业生或户籍生），初中阶段家长可以根据自身出行情况选择向厦门市美林中学、厦门市同安区教师进修学校附属中学或厦门市科创中学这三所学校申请入读。

位于中海花湾隔壁的中海万锦熙岸，房价已经跌破一万大关。中海花湾断供法拍，目前单价也就这样。
2021年该楼盘均价是2.68万，现在一平只值九千块，我不知道这些口口声声说要读书的大冤种能不能扛到学校盖完。但无论如何，2021年、2022年还去高价买房都是常人难以理解的愚蠢，接盘侠们实属无可救药。

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zhihengguoxilin

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zhihengguoxilin 发表于 2024-11-21 14:11
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