用国际经验看中国楼市非常幼稚可笑

低调的浙K

有人幻想中国楼市崩盘，太幼稚了

低调的浙K

很多年前，楼市好的时候，很多地方用XX炒房团来了来宣传，某州炒房团真有那能耐？连真正炒房客是谁都不知道…
有人说东北经济不行了,看看多少东北人在海南买房子

低调的浙K

qlhotfj 发表于 2024-11-9 10:20
又东扯西扯

你不了解人性，人是逐利性动物。 原来穷，那是穷，反正没得到什么，也不怕失去什么

像你这种鼓吹社保不利于企业发展地方发展的还长篇大论个啥

低调的浙K

不了解中国人的胸襟和格局

瓦林老被

没人敢断定后市怎么走，但经常有一种声音：“没有某某dang做不到的事”，这跟一些信徒相信某神棍是无所不能的，其实本质是一样的。

库里

那你先买一套支持一下

低调的浙K

哪个gj能做到房子烂尾了 房子没到手 购房者还要继续还钱的？
能做到这一点就不能用市场行为去分析

qlhotfj

下跌10%就是暴跌了，下跌30%这是崩盘， 下跌50%这是泡沫！
难不成中国房价，现在在上涨？

低调的浙K

qlhotfj 发表于 2024-11-9 08:48
下跌10%就是暴跌了，下跌30%这是崩盘， 下跌50%这是泡沫！
难不成中国房价，现在在上涨？ ...

不会上涨，你太不了解中国国情
六十年代即使中国人饿着肚子还在援助非洲
还在酿酒
原来交公粮都是援助亚非拉 自己都吃不饱
老百姓照样接受
疫情期间哪个GJ可以做到老百姓隔离家中？
中国人是“打不垮”的
几千年下来能有多少改变
之前让妇女结扎，只生一个，大部分人也只能接受
想想房子在谁手里，你现在不买，把农村学校停了，医院停了
现在再苦再难 有90年代以前难？
你连换个地方生存都要暂住证

低调的浙K

钱不够花了，延迟退休，你还不是欣然接受？
如果房子实在卖不动，停掉你自建权利
或者强行拆了旧房子让你买新房，你不干可以
让你周边配套啥都没有！
中国人的胸襟非常宽广的

低调的浙K

瓦林老被 发表于 2024-11-8 21:25
没人敢断定后市怎么走，但经常有一种声音：“没有某某dang做不到的事”，这跟一些信徒相信某神棍是无所不能 ...

中国妇女都能容忍缠足上千年，六十年代饿死人都过来了，中华民族是打不垮的

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-11-9 10:05
不会上涨，你太不了解中国国情
六十年代即使中国人饿着肚子还在援助非洲
还在酿酒

又东扯西扯

你不了解人性，人是逐利性动物。 原来穷，那是穷，反正没得到什么，也不怕失去什么
现在你让人性尝到了浅粗细化的《富足》，你再让他们回到穷的日子，没人会接受的。

不能说，现在比以前更好，所以自我安慰，或者说温水煮青蛙，我还是安好，还是幸福。

qlhotfj

以前没债务问题，家庭债，甚至结婚还借债，企业债。。。。等问题。
反正就这样过活。


就好比，没吃过猪肉，也就不知道猪肉是什么味，也不会去想吃猪肉
突然有一天， 你吃上猪肉了， 你觉得这猪肉好吃，各种煮法。
这时候，又变穷了，猪肉吃不上了， 同时之前买猪肉吃还欠一屁债要还。


这是两种可怕的社会思想。


后者，虽然比前者过的好， 至少吃过猪肉， 但是，你让穷的人，饿的人，吃上美味的人，突然说不让他吃， 你说发生什么事？
人间疾苦，世态炎凉，思想层次，价值观取向，社会文明，都不在一个层次，


人都向好，向利，而非向坏，向衰、穷！ 人都是希望自己获得更多，而不是得到了，又失去，变富了又变穷，还负债！
这社会落差太大了！

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-11-9 10:22
像你这种鼓吹社保不利于企业发展地方发展的还长篇大论个啥

好就是好，坏就是坏，用不着鼓吹！


老百姓，心里有一杆称。


像你这样的，明明社会发展向负面，坏的方向上走，还大唱赞歌，不知民间疾苦！
这是迂腐，坏透了，


马斯克，都敢说美国要破产， 特朗普还说，中国是我们的老大
万斯还说，我们已经不如中国了


人要居安思危，这都架上火上烤，或已经在煮你了或处在温水中，你还不自知！

低调的浙K

qlhotfj 发表于 2024-11-9 10:28
以前没债务问题，家庭债，甚至结婚还借债，企业债。。。。等问题。
反正就这样过活。

这跟穷富有什么关系
那你说说，为什么有的人买了房子，开发商跑了，房子没盖好，人也没住进去，一样每个月付房贷，如果还不了或者不还就成失信人，这种现象难道是个例?
既然有人能让这个存在，你就不能用国际的眼光看中国楼市

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-11-9 10:47
这跟穷富有什么关系
那你说说，为什么有的人买了房子，开发商跑了，房子没盖好，人也没住进去，一样每个 ...

我也不想跟你扯了。 现在中国楼市和国际楼市， 或者说经验，有什么不一样？

在中国什么才叫崩盘？

你解释一下！你观点抛出来， 总要一个解释！

qlhotfj

1、现在房价是不是下行，下跌？ 已经跌回2016-2018年， 基本首付跌没了。下跌30% 崩盘阶段！房价都下跌了，你还说不一样， 难不成，中国房价和国际房价，不是一种价格？
就好比中国说这是苹果，外国说这是桔子，不同物种，导致叫法不同？


2、这二年，有多少房企暴雷，破产？ 多少地产负责人，被限高，失信？
——这跟国际不一样？ 在国际这是经济危机，社会面的！  在你这里？是劫富济贫有理？




3、经济全面通缩， 消费低迷， 工业品价格连续二年多负增长。
——这跟国际不一样？我们是统计挤水？




4、社会面恶性事件，跳桥，跳楼等事件频发，民粹怨起！如何解释？
难不成太富有， 生活过的太好，吃饱撑了，跑去自杀，动不动暴走砍人？捅人？

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-11-9 10:50
很多年前，楼市好的时候，很多地方用XX炒房团来了来宣传，某州炒房团真有那能耐？连真正炒房客是谁都不知道 ...

当时跟现在不一样
十年前全社会负债没这么高

地产泡沫也是局部泡沫，全国经济有腾移空间，解决局部危机。
当下，全国全面恶化 ，已经没有多大空间，解决问题。

最终恶化结果， 要牺牲一部分人，实现债权转化，化解社会危机，像大发货币，像当下债权转化。

低调的浙K

qlhotfj 发表于 2024-11-9 11:00
当时跟现在不一样
十年前全社会负债没这么高

所以中国和外国并不一样
中国的房价并能不是靠市场调节的
我并不是说这个合理

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-11-9 11:09
所以中国和外国并不一样
中国的房价并能靠市场能调节的
我并不是说这个合理

你的观点是，有人幻想中国楼市崩盘。

如果当下房价上涨， 有人硬说，中国房价崩盘，确实是幻想。

而事实是当下，房价比高峰时下跌了至少15%-30% 甚至50%  各地不一样

就连房租租金都下跌， 你说什么样的经济体，会资产价格下跌，甚至房租价格下跌，
还是觉得一切安好，发展不错？

有时人拿国外比，确实当下社会是差比差，看谁更差，不怎么差也是好。
但是人呀，都是自我或当下为出发点，看未来发展， 未来前景，当下背景都不乐观，下行，总体就是悲观

悲观结果，社会预期投资就会下降，投资下降，未来就业机会就会减少， 加剧内卷，和存量竞争！

低调的浙K

我在说现象
字母哥在说合不合理
购房者买了烂尾楼房子没拿到最后还要还房贷，当然非常不合理，但这就是真实存在的