层次感不够，住宅楼过高挡住写字楼，城市天际线直接被破坏.

爱丽丝 · 发表于 2024-10-11 08:16

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本帖最后由爱丽丝于 2024-10-11 22:38 编辑

转载图片：漳州龙文北江滨一线

爱丽丝 · 发表于 2024-10-11 13:47

本帖最后由爱丽丝于 2024-10-11 17:13 编辑

我福州发表于 2024-10-11 10:34
哪里来的20栋你发我看看

环碧湖区域：22栋
万达3栋
九龙财富中心1栋
碧湖广场3栋
锦绣碧湖财富中心3栋
交通大厦1栋
总部经济区5栋
恒大双子星2栋
融信金融中心和假日皇冠酒店3栋
碧湖城投地块[规划图刚出炉，包含1栋150+]
还有市民广场及对面地块规划一栋商务楼宇

hangel · 发表于 2024-10-11 08:54

很漂亮很整齐

chenfang360 · 发表于 2024-10-11 09:24

城建水平在3线里面应该不至于倒数，至少比丽水好多了；

我福州 · 发表于 2024-10-11 09:35

chenfang360 发表于 2024-10-11 09:24
城建水平在3线里面应该不至于倒数，至少比丽水好多了；

最好的商务区不到10栋写字楼还是分散布局三线城市倒数

qlhotfj · 发表于 2024-10-11 09:55

功能区规划强度不足，福建城市，除福厦之外通病。一二幢写字楼，周围挤着一群住宅楼，

功能区规划厉害的，像深圳，珠海横琴，虽然空置率高，但是城市功能区清晰，明确。

横琴别人说，都成鬼城了， “破产边缘“

不到5000亿的经济体，建这么多摩天大楼，有点超前，现在澳门都挺不住。更不要说珠海。

爱丽丝 · 发表于 2024-10-11 10:09

chenfang360 发表于 2024-10-11 09:24
城建水平在3线里面应该不至于倒数，至少比丽水好多了；

你也太小看漳州了，细节真的很棒。

爱丽丝 · 发表于 2024-10-11 10:10

本帖最后由爱丽丝于 2024-10-11 10:15 编辑

我福州发表于 2024-10-11 09:35
最好的商务区不到10栋写字楼还是分散布局三线城市倒数

环碧湖20几栋写字楼，不差

我福州 · 发表于 2024-10-11 10:34

爱丽丝发表于 2024-10-11 10:10
环碧湖20几栋写字楼，不差

哪里来的20栋你发我看看

今晚打松鼠 · 发表于 2024-10-11 10:43

qlhotfj 发表于 2024-10-11 09:55
功能区规划强度不足，福建城市，除福厦之外通病。一二幢写字楼，周围挤着一群住宅楼，

功能区规划厉害 ...

我们香港客人还搬到横琴去办公了，人工比香港便宜，办公室还是自己买的，他们觉得成本超级省，那边人工很多还会说粤语，对他们来说真是赚翻了。

qlhotfj · 发表于 2024-10-11 11:05

今晚打松鼠发表于 2024-10-11 10:43
我们香港客人还搬到横琴去办公了，人工比香港便宜，办公室还是自己买的，他们觉得成本超级省，那边人工 ...

那估计吸引香港人去投资，澳门需求不足。

香港看似国际大都市，其实城市规模并不大，只是人口密度和高楼密度太高。
地价，租金太贵

今晚打松鼠 · 发表于 2024-10-11 11:08

qlhotfj 发表于 2024-10-11 11:05
那估计吸引香港人去投资，澳门需求不足。

香港看似国际大都市，其实城市规模并不大，只是人口密度和高楼 ...

香港地方小，密度高，香港买写字楼层很贵的，后面横琴这么搞，很多香港中小企业都会效仿。二奶行情也起来了。

qlhotfj · 发表于 2024-10-11 11:13

今晚打松鼠发表于 2024-10-11 11:08
香港地方小，密度高，香港买写字楼层很贵的，后面横琴这么搞，很多香港中小企业都会效仿。二奶行情也起来 ...

现在地产下行，珠海房价也崩了，套牢了不少。再加上香港资本市场被美国犹太资本制裁加打压。

qlhotfj · 发表于 2024-10-11 11:19

这几年经济都不好，

像我公司，以前生意天南地北，全面开花，近二年，只有广东，浙江，福建，才有生意，其它都不太行。

像一个香港客人一个项目几十万，磨磨蹭蹭从2019年磨到了2022年，中间还遇上疫情，货物，人员到不了香港。
跟呆湾人做生意一样，生意没开始，一堆文书，各种文书盖章都盖不完。。。。。。磨蹭了一个月，最后还是订单没成。

经济不好，谈生意也是斤斤计较！

今晚打松鼠 · 发表于 2024-10-11 11:38

qlhotfj 发表于 2024-10-11 11:19
这几年经济都不好，

像我公司，以前生意天南地北，全面开花，近二年，只有广东，浙江，福建，才有生意， ...

我那个香港客人珠海有公司后，宁波跟上海也都相继开公司了，以前都是我们在代运营的，现在都还回去了。感觉发现新大陆一样。

Dreamchn · 发表于 2024-10-11 17:19

爱丽丝发表于 2024-10-11 13:47
环碧湖区域：22栋
万达3栋
九龙财富中心1栋

碧湖城投地块规划图哪里可以看

Dreamchn · 发表于 2024-10-11 17:20

我觉得漳州写字楼现在发展很快了，包括芗城区漳龙城尚和恒隆总部也开建了，

Dreamchn · 发表于 2024-10-11 17:26

爱丽丝发表于 2024-10-11 13:47
环碧湖区域：22栋
万达3栋
九龙财富中心1栋

这些建完也不少了，还有芗城区胜利东吾悦，漳龙恒晟，

爱丽丝 · 发表于 2024-10-11 17:37

本帖最后由爱丽丝于 2024-10-11 17:40 编辑

Dreamchn 发表于 2024-10-11 17:26
这些建完也不少了，还有芗城区胜利东吾悦，漳龙恒晟，

还有片仔癀科技大厦、八闽不夜城、龙文东部交通枢纽综合体、龙文科技产业园写字楼等均已开工。
角美还有200+写字楼

爱丽丝 · 发表于 2024-10-11 17:40

Dreamchn 发表于 2024-10-11 17:19
碧湖城投地块规划图哪里可以看

不知道是不是最终版本

Dreamchn · 发表于 2024-10-11 18:06

爱丽丝发表于 2024-10-11 17:37
还有片仔癀科技大厦、八闽不夜城、龙文东部交通枢纽综合体、龙文科技产业园写字楼等均已开工。
角美还有2 ...

发现你消息很灵通，包括那个恒晟总部规划图，我全网搜都找不到，你有了，碧湖这个写字楼好帅，这些全部建好估计要2026—2027了

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[转载] 层次感不够，住宅楼过高挡住写字楼，城市天际线直接被破坏.

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