建发疯狂拿地 近八成投资额押宝杭州

低调的浙K

厦门建发俨然成了杭州建发浙江建发

今年以来，闽系“黑马”房企建发房产并未停止疯狂拿地的脚步。
就在上周，6月14日厦门今年第三场土地出让中，建发房产以57.6亿元拿下了湖里五缘湾片区2024P08地块，楼面价达到4.4万元/平方米。据当时出让信息显示，这宗地块体量大、建设要求高，因此最终报名人仅有建发一家。
实际上，厦门是建发房产的大本营。反之，建发房产在厦门也占据了绝对的市场主导地位，机构数据显示，过去两年，建发房产每年的销售成交金额均位列厦门第一。
不过，最近两年，建发房产在另一城市的布局力度有赶超大本营之势。
这个城市就是杭州。尤其今年以来，建发房产频繁在杭州拿地。据中国房地产报记者统计，今年3月至5月，不足两月时间，建发房产已经为杭州地市贡献超158亿元，而今年前5月，建发房产在全国的拿地总额也仅有201亿元。建发房产在杭州一城的拿地金额就占了公司拿地总额的近八成。

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早在2021年时，建发房产在杭州土地市场还是个名不见经传的小角色，当年连杭州拿地金额前十都排不上；但到了2022年，建发房产在杭州的拿地金额就飙升至81亿元，排行第4；2023年，建发房产继续加大在杭城的拿地力度，全年拿地金额100亿元，位列第3，仅次于绿城和滨江；而今年至今，建发房产早已超越滨江和绿城，成了杭州地市“一哥”，甚至于在整个长三角地区，建发房产的拿地总金额都遥遥领先

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2022年，建发房产凭借近90亿元的销售额首次挤进了杭州TOP20；而到了2023年，建发房产就已经冲到了杭州销售排行榜TOP3，其在杭州卖出135.67亿元的销售业绩，仅次于杭州两大本土企业——滨江和绿城。今年前5月，建发房产依然稳坐杭州销售TOP3。

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建发全国第一
杭州销冠就是全国销冠

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-8-20 10:56
建发全国第一
杭州销冠就是全国销冠

现在房地产，有几家民营还没活着？

GJ要抢民营的生意。
这核心要素，

挣钱门路少，产业竞争压力就大。

这么大的投资发展，城市建设，从哪来， 生意要归GJ。

低调的浙K

qlhotfj 发表于 2024-8-20 11:01
现在房地产，有几家民营还没活着？

GJ要抢民营的生意。

后亚运时代，建发依旧看好杭州，看好浙江

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丽水：2023年，新开户单位613家，净增单位380家；新开户职工3.21万人，净增职工1.23万人；实缴单位8043家，实缴职工25.55万人，缴存额64.89亿元，

暂把有公积金的工作列为较优质岗位
从2023年城市新增数来看，浙江城市依旧领先全国，和年人口净增量全国第一高度吻合

qlhotfj

低调的浙K 发表于 2024-8-20 11:06
丽水：2023年，新开户单位613家，净增单位380家；新开户职工3.21万人，净增职工1.23万人；实缴单位8043家， ...

社保，BBA，财政 不是一直吹嘘的？

现在卖地，前几年也吹

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去年公积金净增人数
杭州12.3万
宁波10.89万
温州7.51万
金华5.29万
绍兴5.15万
嘉兴5.09万
湖州4.42万
台州4.1万
衢州3.99万
厦门2.59万
福州2.14万
泉州1.65万
丽水1.23万
舟山0.54万
宁德-0.24万

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qlhotfj 发表于 2024-8-20 11:09
社保，BBA，财政 不是一直吹嘘的？

现在卖地，前几年也吹

你们一直不是看衰的吗，实际证明差距在扩大，而且你们还说某某下了白完就没有红利了，实际上人家发展不慢

低调的浙K

qlhotfj 发表于 2024-8-20 11:09
社保，BBA，财政 不是一直吹嘘的？

现在卖地，前几年也吹

宁德公积金人数出现负增长你怎么看？本身就不多

瓦林老被

国企老总也许不是大家想像的高大上，他们对形势的判断也许就是个普通人，亏本砸盘的也往往都是国企央企，这些企业狠起来太可怕了，连自己人都打，反正亏的都是GJ的钱，自己年薪百万一点儿也不受影响。