为啥说沙坡尾的大城市、高房价发展理论会接连破产

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 12:33

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因为随着我国税收制度改革、GJ政策普及均衡、科技发展、群众意识觉醒等，靠特权得来的最终还是要还给普通三线城市

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 12:37

我国的税收将生产端、改成销售端，普通三线城市的税收将绝大部分留在本地，

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 12:40

普通三线城市有钱了，医疗教育交通大大得到改善，越来越多的人留在本地，

十月。OCT · 发表于 2024-8-4 12:50

小日本韩国也是销售端的，小日本百分之三十人口在东京都，韩国百分之四十的人口在首尔

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 12:50

十月。OCT 发表于 2024-8-4 12:50
小日本韩国也是销售端的，小日本百分之三十人口在东京都，韩国百分之四十的人口在首尔 ...

他们是小地方

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 15:50

000 发表于 2024-8-4 13:22
最主要的问题是“沙坡尾”的理论需要依赖一种资源，那就是国内人口，一旦国内人口接续不上就现原形了。 ...

那也是

十月。OCT · 发表于 2024-8-4 18:09

十月。OCT 发表于 2024-8-4 12:50
小日本韩国也是销售端的，小日本百分之三十人口在东京都，韩国百分之四十的人口在首尔 ...

福建不是更小，跟大小没太大的关联，主要还是福建目前还没有一座特大城市，未来十年内能看见的只有厦门迈入特大城市，人口大概会占到福建总人口的15-20%，这才是合理的，符合新政的方向

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 20:18

十月。OCT 发表于 2024-8-4 18:09
福建不是更小，跟大小没太大的关联，主要还是福建目前还没有一座特大城市，未来十年内能看见的只有厦门迈 ...

德国、美国也没啥都市圈啊

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 22:37

第一，沙坡尾鼓吹高房价，容易受美联储加息，引爆经济

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 22:38

第二，沙坡尾鼓吹都市圈，在当前全球越来越热的背景下，不符合生态文明，挤成一圈跟养牛蛙一样不容易散热，

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 22:39

第三，鼓吹都市圈，在全球高超音速导弹普及的背景下，不利于GF安全

福州老剩女 · 发表于 2024-8-4 22:39

第四，沙坡尾鼓吹总部经济，容易造成经济掌握在少数城市手里，不利于我国共同富裕

十月。OCT · 发表于 2024-8-4 22:56

福州老剩女发表于 2024-8-4 22:39
第四，沙坡尾鼓吹总部经济，容易造成经济掌握在少数城市手里，不利于我国共同富裕 ...

德国美国没有都市圈，我只能呵呵！你罗列了沙大师那么多，基本都是顶层设计和各级政府的规划，我更相信各级智库把你担心的问题都考虑过了，中国人口众多一定要走集约化的道路，减少社会成本的浪费

福州老剩女 · 发表于 2024-8-5 01:47

十月。OCT 发表于 2024-8-4 22:56
德国美国没有都市圈，我只能呵呵！你罗列了沙大师那么多，基本都是顶层设计和各级政府的规划，我更相 ...

顶层设计失败的也有很多，汕头、海南、东北多着去

福州老剩女 · 发表于 2024-8-5 02:15

000 发表于 2024-8-4 13:22
最主要的问题是“沙坡尾”的理论需要依赖一种资源，那就是国内人口，一旦国内人口接续不上就现原形了。 ...

人口下滑的年代，熊猫低血糖大战白头鹰高血压的年代，沙坡尾的理论不攻自破

realism · 发表于 2024-8-5 09:28

沙坡尾的预测多了去了，看看就好。甚至都不看看了

十月。OCT · 发表于 2024-8-5 09:33

福州老剩女发表于 2024-8-5 01:47
顶层设计失败的也有很多，汕头、海南、东北多着去

失败是一回事，也有成功的，不尝试一下怎么知道行不行，但不是你说的沙大师发明的

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