泉州市南安一家大酒店拍卖，被神秘人捡漏

福建地铁圈

近日，在泉州南安市，就出现了没有房产证的房子拍卖，最终还是被人捡漏买下了，这是怎么回事呢？

11月20日，一宗位于福建省南安市仑苍镇仑苍村的1-8幢房产及土地红线范围内未办证建构筑物拍卖迎来了最后一天的竞拍，起拍价1.2005亿元起，评估价1.715亿元。起拍价比评估价少了约5145万元。最终，只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这些房子。

此次拍卖的房产，有八栋是有房产证的，总建筑面积合计27315.63平方米；土地红线范围内未办证建筑物共二十九项，总建筑面积合计2296.60平方米。此外土地使用权面积一共为20445.00平方米。拍卖的房产，实际原来是用作酒店用的，酒店叫做永昌大酒店。房产为福建南安市永昌大酒店有限公司。

目前这个大酒店的房产存在租赁或者占用情况，但是具体情况不详，部分租客提供租赁合同。从拍卖给出的图片来看，房子有一部分是用作幼儿园之类的了。

此次拍卖的大酒店位于南安市仑苍镇仑苍村，就在国道G358旁边，交通区位非常好。而仑苍镇是一个西溪边的一个乡镇。处在南安市和安溪县之间的中间位置，地理位置还是相当优越的。

从拍卖结果来看，最后拿下这个酒店是福建璟信文旅产业发展有限公司，爱企查显示，福建璟信文旅产业发展有限公司是一个今年9月份才成立的新公司。不知道是不是为这宗拍卖而成立的公司。虽然是一家新公司，但是其背后股东不简单，其为福建九牧智慧产业园投资有限责任公司的全资子公司。福建九牧智慧产业园投资有限责任公司的实控人就是有名的九牧集团的董事长。

值得注意的是，九牧集团在南安市仑苍镇就建设有一个工厂，叫做九牧集团西河卫浴科技有限公司，距离此次拍卖的酒店并不远，都是在国道G358旁。此外一河之隔，还有九牧集团另外一个生产基地。九牧集团也是南安市一家全国知名的卫浴制造企业。不知道九牧集团拿下这家酒店，是不是用来经营酒店呢？