厦门轨道打造全省首个TOD成片开发示范项目

Kirin9000

厦门轨道打造全省首个TOD成片开发示范项目

　　近日，全省首个TOD成片开发示范项目——厦门轨道湿地公园TOD携手K11 Select联合打造购物艺术中心，启动仪式在厦门五缘湾举行，为厦门的城市会客厅再添人文时尚新地标。

　　TOD指的是以公共交通（火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线）为导向的发展模式，以公交站点为中心，以400米~800米（5分钟~10分钟步行路程）为半径，建立中心广场或城市中心。

　　湿地公园TOD项目将在五缘湾南打造60万平方米的“微缩立体城市”：以三维立体慢行系统串联起高端住宅、商业、商务办公、公寓等多元功能业态，地下与轨道交通相连，地面与城市公共空间相连，空中与微型城市相连、与城市脉络相连，直抵山海步道和湿地公园。湿地公园TOD商业面积约9.5万平方米，预计于2025年底2026年初前后开业。（记者 陈挺）

Kirin9000

1，水晶地铁公元

这是厦门第一个TOD概念的项目。项目在集美新城杏锦路地铁口旁

这个片区名校云集，诚毅中学、杏苑小学、杏苑幼儿园、五缘湾实验学校园博分校等学府环绕

一经推出就成为市场宠儿，88-150平户型，3.6万-4.3万的单价，短期内取得了不菲的销售数据。

该项目已经交房，利好也都兑现。目前剩余少量140-150平大户型，价格470万起。

Kirin9000

2，翔安后村TOD璞安

后村TOD璞安翔安南部新城的项目，以地铁3号线后村站为依托。同时享受了南部新城发展红利

翔安多校划片的政策，也让后村TOD璞安有了读科技中学和双十中学的机会。自身又拥有翔安最便利的地铁优势。

相较于南部新城动辄3.6万-4.5万的单价，璞安3万的均价以及64平起的户型，对刚需更友善

Kirin9000

3，五缘湾湿地公园TOD璞瑞

这是岛内第一个TOD项目，依托地铁湿地公园站。同时引入了香港知名商业品牌K11，打造一个购物休闲交通卫一体的现代化项目。

学校为市直属的九年一贯制厦门音乐学校。搭配湿地公园景观，是五缘湾性价比极高的一个项目。

Kirin9000

4，海沧中心TOD璞瑞

这是海沧东屿岛的项目，在地铁3号线海沧中心旁。拥有稀缺的景观资源，270度看海高层和超高层。

同时临近CBD，又有双十分校的加成，单价4.3-4.7万的价格也是岛外天花

一期开盘后在极短时间内售罄，目前二期在售。

Kirin9000

5，七星湾TOD璞盛

岛外环东海域的项目，也是岛外超级大盘之一，有五个地块，共4700户

其中一个地块为自建商业体。在彩虹跑道旁，市教科院附属中小学的建设也大幅度提升了本区域的教育质量。

七星湾TOD也是备受瞩目的一个项目，还未开盘，但是限价3.3万，它拥有优秀地理位置和生活环境以及公建配套。

这个项目非常值得看看。

Kirin9000

不查不知道，厦门地铁竟然有五个楼盘，还没到收获季节，某地某些人又高潮了