2023厦门岛外商业齐爆发！4大综合体来袭！最快9月开业

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2022年，厦门新开商业项目7个，新增商业体量85.24万㎡。

　　今年，厦门依旧是商业爆发的大年。位于岛内的厦门星河COCOPark已经率先开业，接下来新增供应将会以岛外为主，4区均会有新面孔亮相，一起来看看。

　　01厦门星河COCOPark

　　5月10日，厦门星河COCOPark开业，近40家厦门首进品牌、近50家城市旗舰店&最新形象店，已完成92%招商率，累计会员数超8万。

图片来源：厦门星河

　　COCOPark

　　该商业由星盛商业携手厦门特房集团共同打造，地处厦门核心地段思明区会展北，商业面积约10万㎡。

　　周边总部大厦、闽南大戏院、奥林匹克博物馆等市政重点公共文化配套围绕，还有高端住宅海峡国际社区、华尔顿1275、联发滨海名居、新景海韵园、雍景湾等，坐拥城市高质客群。

　　02海沧招商花园城预计9月开业

　　海沧招商花园城是当前海沧第一个高能级TOD商业综合体，总商业建筑面积12.3万平，定位为厦门西时尚生活休闲场，规划13个主次力店，近300个品牌。截止至3月底，招商率已突破65%。

　　项目创新设计下沉式广场、南洋风情市集、鱼跃浮岛主中庭、旋涡舞会儿童中庭、峡谷踏浪运动中庭、城市会客厅、屋顶花园等七大特色空间。

　　所处位置是马銮湾乐活岛，与建发缦玥长滩就一路之隔，邻近地铁2号线新阳大道站，周边几个小区已经交付，存量主要是建发招商璟云、建发缦玥长滩，开业后将提升周边板块氛围，也能辐射周边龙湖春江彼岸、厦门院子等小区。

　　03集美杏林万达广场预计12月23日开业

　　杏林万达广场即凤凰花城商业体，是杏林建设投资建设的综合体项目，通过招商引资引入万达广场落户。

　　项目商业体量7.45万㎡，围绕“社区生活中心”的定位，在规划上有别于传统的商业模式，着重于场景和业态创新，规划打造超12000平的户外星空游玩空间、超2000平的屋面艺术社交空间、超1200平的露天美食创意空间、超6000平城市公园4大空间。

　　所处位置是集美杏北片区，公开资料显示，项目周边3公里范围内涵盖20万人，5公里范围内覆盖47万人，从居住角度考量，能弥补杏北片区商业配套短板，提升杏北片区居民购物、休闲、娱乐等生活品质，使杏北片区聚集更多的商气、人气。

　　04同安爱琴海购物中心预计年底开业

　　爱琴海购物中心体量近15万方，目前包括几何书店、中润华联旗舰店等在内的一批首店、潮店项目已经签约入驻，商场将逐步引入网红书店、运动休闲、特色餐饮、咖啡茶饮等品牌，以满足多元化需求。

　　项目位于同安新城银城智谷园区，这是厦门岛外首座双MALL环保式购物中心(双MALL是指爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居商场)，也是厦门市第一个开在产业园区的商业MALL。

　　项目周边有写字楼、学校，也有特房新玥公馆、中海环东时代等住宅，是目前8公里范围内唯一的大型商业综合体，3公里范围内可辐射15万人口、5公里范围内可辐射42万人口。

　　05特房觅光里预计9月开业

　　特房觅光里总建11.5万㎡(SOHO+商业)，商业面积约4.5万㎡，是开放式裙楼商业，项目已有上影国际影城、星聚会KTV、跃动力堡健身房、星巴克、肯德基、必胜客、奈雪的茶、遇见西木等品牌进驻。

　　在业态布局上，L1层以缤纷食尚主题，搭配品质型零售超市、精品零售、特色小吃及生活配套;L2层围绕童趣乐活布局儿童零售、教育培训、娱乐运动等业态;L3层主打珍馐欢聚，引入影院、品质餐饮等业态。

　　项目位于翔安，所处位置是环东海域片区，片区内楼盘林立，比如特房银溪墅府、特房莱昂公馆、金帝中洲滨海城、翔安金茂悦等，已经形成规模性的居住区，周边3公里范围内，可辐射超15万人口。

　　以上仅统计今年拟开业商业，厦门还有多个商业在建，比如大悦城、龙湖天街、大明广场、马銮湾SM新生活广场等。

　　随着这些商业开业，厦门商业版图将进一步扩大，哪些商业项目会受市场、消费者青睐，拭目以待吧。

　　(部分来源：厦门星河COCOPark、厦门同安爱琴海购物中心、特房觅光里等)