这合理吗？全国近94%县城房价不过万元！

柳永

中国有1472个县，394个县级市，但是这些县容纳了2.5亿常住人口，是一个被大家忽视的万亿级市场。2022年商品房价格一降再降，商品房销售额同比降近两成。而据数据显示，全国近94%县城房价不过万元。
居民人均可支配收入逐年上升，但是可支配收入增长率却一直比较平稳甚至下降。而商品房平均价格在2021年突破一万元，而在2021年居民人均可支配收入却只有35128，所以说一个居民平均每年可以卖3.5平米的房子，而正常的房子空间要120平方米，如果一个家庭没有外来资金，2个人一起买房，则需要17年的可支配收入才可以买得起房！(只是简单估算)而现实中不可能用所有的空闲资金来买房，买房资金就更少了，所以大部分人就去银行贷款买房，从而变成房奴。

啊啊啊

啊啊啊

漳州县城房价很便宜

流水之地

人均收入都没过两千，还觉得一万便宜吗

紫泥南岛

真不要脸，把龙海分四部分统计

啊啊啊

龙海太可怜了，销量竟然不如20万人口的东山，房地产发展的黄金时期被耽误了，谁该为此负责？

啊啊啊

漳浦县以价换量，大量供应土地，楼面价1000多块，房价五六千六七千，吸引大量乡镇的人口到县城购房，城市面貌发生了巨大的变化，实现了双赢

万宗敏

你这数据分析存在问题。
2022年全国人均可支配收入3.69万元，这个数据是包含老人孩子等全部人口的平均值。
假设一家三口，家庭总收入就是3.69*3=11.1万元左右。
房价收入比=120万/11.1万=10.8，也就是不吃不喝10.8年才可以买一套房子。

你直接按夫妻两个人*人均可支配收入，是错误的。

万宗敏

漳浦房价6500，去年人均可支配收入4.8万。
按120平方算，房价收入比=120*0.65/4.8/3=5.42
也就是一家人不吃不喝5.42年就可以买一套房子，算是比较合理了。

刺桐花开

kzkmkr 发表于 2023-4-25 09:17
厦门房价太高，泡沫太大，倒致年青人负担不起，接连自杀。

卫生工，早上好！

刺桐花开

kzkmkr 发表于 2023-4-25 09:25
五一会有很多人到开元寺。

卫生工，五一要来泉州玩吗？

Zayton

kzkmkr 发表于 2023-4-25 09:17
泉州房价太高，泡沫太大，倒致年青人负担不起，接连自杀。

晋江赘婿太可怜了，都为儿子准备了下门盒子了

Zayton

kzkmkr 发表于 2023-4-25 10:21
虽然你冥不灵，但我不生气，因为我是来教化你和超渡你的，没有我，你要下十八层地狱的，总有一天你会感谢 ...

晋江赘婿，我理解你是在为你儿子担心，我给你指条名路，传教士抓紧去跪下动物园开光，为你儿子积点德，也许它们会给留个坑。
看在你为人师婊上，拿走，不谢！

Zayton

kzkmkr 发表于 2023-4-25 13:25
你父母前世缺德，今世造孽，生下你这个杂种，变态男，男不男女不女的人妖，只有等我超渡你了，你父母才会 ...

传教士你这是在以身传教吗？晋江赘婿为人师婊真婊率！建议跪下应该给你在盒子外立个传教碑吗？毕竟你也跪舔了这么久了，草纸还是要给张的，汪汪都还要赏根骨头了。

刺桐花开

Zayton 发表于 2023-4-25 14:51
传教士你这是在以身传教吗？晋江赘婿为人师婊真婊率！建议跪下应该给你在盒子外立个传教碑吗？毕竟你也跪 ...

刺桐花开

kzkmkr 发表于 2023-4-25 14:58

卫生工，下午好！

刺桐花开

Zayton 发表于 2023-4-25 14:51
传教士你这是在以身传教吗？晋江赘婿为人师婊真婊率！建议跪下应该给你在盒子外立个传教碑吗？毕竟你也跪 ...

刺桐花开

kzkmkr 发表于 2023-4-25 16:31
跪的蠢州人，到东南亚跪东南亚土人；到美洲跪美国白人。发了财就翻脸不认人，问题是有一些没发财的也自以 ...

看你气的，还像个老师吗？卫生工妥妥滴。