厦门保障性商品房太火爆了

chenfang360

干部 发表于 2023-3-17 11:29
欢迎回来！

OO赖回来主要原因在于：原来信誓旦旦说，福建论坛封它号，它就去厦门小鱼网；


结果去了厦门小鱼网发现：没人认领

柳永

爱在厦门 发表于 2023-3-17 11:31
是事实上的厦门人啊，安徽是出生地和成长地，但宣州我已经十几年没去过了，去那里估计都要迷路了。

...

我那几个帖子@你，还不去回复

爱在厦门

一千万666 发表于 2023-3-17 11:31
不能买啊    翔安保障性商品房评估价  33000

翔安不了解，海沧马銮湾，比保商房位置还差的建发商品房卖38000一平米，保商房14000多带精装修，实际毛坯相当于一平米13000元左右。

五年后卖32000多一平米不成问题。

爱在厦门

当然部分厦门人觉得，13000一平米买33000一平米的房子，应该享受100%产权，而不是现在72%产权。

每平米2万元增值收益应该个人独享，我是知足者常乐，能分45%增值收益就满足了。

爱在厦门

事实上，大部分厦门人也是知足者常乐，申请的人非常多。

就好像泉州东海电梯新房，ZF卖价6000一平米，远低于市场价，五年后不管卖多少，增值收益部分个人和ZF各分一半。

如果泉州有这样的ZF保商房，估计也很火爆。

爱在厦门

柳永 发表于 2023-3-17 11:46
东海哪里有6000的，我买十套

对啊，厦门也是这样啊。

商品房38000一平米，保商房13000一平米。

以后卖出，增值收益部分，ZF拿55%，个人拿45%。

福州现在也有啊，安居型商品房就是学厦门保商房，花70%的钱买85%的产权，10年后才能卖。没有厦门保商房合算。

厦门保商房是花45%的钱买72%的产权。