集美中央活力区

amoy

2月5日晚，欢庆元宵佳节之际，集美中央活力区（CAZ）正式发布。

伴随集美CAZ品牌LOGO展现在屏幕上，“西起龙湖天街、东至万科云城、北至中交商业体、南至园博苑海洋岛”的集美中央活力区正式启航。

同一时间，发布会场外，CAZ主题夜景正式点亮。集美新城水舞秀、月光环、各标志性楼宇幕墙灯光逐步亮起。水、陆、空全方位多视角，将集美中央活力区的生机与脉动呈现在市民朋友眼前，带来一场光与影的震撼体验。

一个“朝气蓬勃、流光溢彩、多元共融”的跨岛消费集聚新高地和活力时尚新地标正强势崛起。

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打造中央活力区 构筑跨岛消费集聚新高地

集美中央活力区（CAZ）发布会在厦门闽南戏曲艺术中心举行，由集美新城片区指挥部、厦门市集美区人民政府、厦门市商务局共同主办。

来自市、区政府部门和商界的嘉宾代表，相聚在夜色撩人的杏林湾畔，见证集美中央活力区的启动。

集美新城十年聚集成城。这片依山傍水、城景相依、湖海相连的热土上，汇聚了灵玲马戏城、星巢越中心、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心等特色文化旅游资源，更有万科云城、ioiMALL、集美世茂广场、红星美凯龙等各类商业综合体竞相投用。

随着集美新城核心区入选第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区，集美新城已绽放出文化旅游的无限活力和经济多元发展的蓬勃生机。

2022年12月，集美区发布《“集美中央活力区（CAZ）”工作推进方案》。

集美中央活力区（CAZ）西起龙湖天街、东至万科云城、北至中交商业体、南至园博苑海洋岛，充分依托集美区丰富的商旅文体资源、深厚的多元文化底蕴、强劲的产业发展势头，通过配套服务设施再提升、商文旅资源要素再挖掘和品牌视觉设计再强化，有机融合产业发展、工作生活、文化旅游等各城市功能，构筑“朝气蓬勃、流光溢彩、多元共融”的跨岛消费集聚新高地和活力时尚新地标。

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成立商业联盟40场特色活动等你来打卡

发布会上，集美中央活力区（CAZ）商业联盟正式成立。

万科南方区域合伙人厦门城市公司高骏总经理代表商业联盟发言表示，商业联盟将按照“政府引导+企业主导”原则，为企业搭建一个拥有无限可能性的舞台，政府与企业间的对话渠道更加畅通，各类企业能够在这个平台上发挥自身优势，引进更多优质业态，培育更多元化的消费场景，力促集美区消费品质与服务体验升级、推动资源有效整合，开展更高层次的对外交流与合作。

近期，各大联盟商家将开展区域大联动促销活动，涉及演出类、美食类、展出类、购物类、市集类等40多场特色活动，特色主题活动将持续不断推出，等着大家来打卡。

作为联盟商家，厦门集美世茂广场项目总经理张俊鹏介绍，下一步，将和集美其他各具优势的商业业态展开合作，推出特色主题活动，让集美商业焕发更强的实力、影响力和活力。

会上还举行了红点设计博物馆、旅享生活全国运营总部两个项目签约仪式。

红点设计博物馆厦门执行馆长吴冰洁表示，将发挥“红点设计”的行业优势，集结更多国际优质设计资源，赋能集美、赋能厦门。

签约仪式不仅是商家意向入驻签约，更是活力无限的商业体验的初步兑现加强。

将来，在意向签约商家的接连入驻和支持下，集美中央活力区将凝聚强大力量，释放无限可能，绽放耀眼光芒，奏响一曲又一曲新城发展的华丽乐章。

HHM

懂的都懂，老芗城的生活气息是靠电动车撑起来的
我的实地感受和政府统计数据及百度热力图相对一致，芗城+龙文 约等于 集美+杏林
说厦门人口比十年前少的，请问这十年厦门开发的房子卖给了谁?

大闽南

实地感受，除了大桥旁的和灌口，其余空城

HHM

大闽南 发表于 2023-2-6 09:53
实地感受，除了大桥旁的和灌口，其余空城

集美杏林两个桥头片区，集美杏林老生活区，万科世茂IOI商业圈周边，都是人。
集美建成区面积89平方公里，高校 医疗 商业 交通都是岛外第一，单独拎出来跟其他地级市的市区也能掰掰手腕。

泉州塔

集美不太靠谱。朋友圈好几个安溪的朋友在卖房，降了几次价，卖了两年还没卖出去

HHM

泉州塔 发表于 2023-2-6 10:40
集美不太靠谱。朋友圈好几个安溪的朋友在卖房，降了几次价，卖了两年还没卖出去 ...

岛外以新房为主导，二手除非是靠近地铁口或着有景观优势

mader

厦门红点设计博物馆要搬到岛外了。

mader

大闽南 发表于 2023-2-6 09:53
实地感受，除了大桥旁的和灌口，其余空城

尽是一派胡言，现在的集美区可是厦门六区中人口增长最高，常驻人口最大的区。集美核心区的人气商气正在聚集。

大闽南

mader 发表于 2023-2-6 11:12
尽是一派胡言，现在的集美区可是厦门六区中人口增长最高，常驻人口最大的区。集美核心区的人气商气正在聚 ...

你看的只是空洞的数据，我在集美住了2年了，人多人少我还不清楚？号称百万人口的集美区和数据只有60万的芗城区你实地去就发现完全不是一个等级，芗城区人山人海，集美呢？空空荡荡

Kirin9000

大闽南 发表于 2023-2-6 17:58
你看的只是空洞的数据，我在集美住了2年了，人多人少我还不清楚？号称百万人口的集美区和数据只有60万的 ...

大数据是芗城区建成区面积38.5，而集美126.9

FunnyEngineer

转眼间在集美住5年了  我只能说  一般 能比集美的路还差的 我也只能想到角美了   我住的离ioi 世茂广场比较近  除了电影院比较不错  其他的我只能说无感   至于楼上拿建成区面积来比 我觉得完全没必要  懂的都懂 芗城生活气息比集美好不知道到哪里去了  

大闽南

FunnyEngineer 发表于 2023-2-6 18:34
转眼间在集美住5年了  我只能说  一般  能比集美的路还差的 我也只能想到角美了   我住的离ioi 世 ...

非常中肯，很多人只会纸上谈兵，而不是实地感受一下，厦门目前号称五百万人口，超越漳州了，但我真实感受现在的厦门比十年前人口还少！非常空，直管感受就是从路上的车流量，公交和BRT公共交通的拥挤程度，当然了现在有地铁引流了一大部分，饭店商场和景点的热闹程度等等一系列我们能直接面对的，真的很冷清，烟火气完全比不上区区60万人口的芗城

Kirin9000

大数据加热力图是不会骗人的

telebbs

大闽南 发表于 2023-2-6 17:58
你看的只是空洞的数据，我在集美住了2年了，人多人少我还不清楚？号称百万人口的集美区和数据只有60万的 ...

你是住在天马山吗？

Kirin9000

telebbs 发表于 2023-2-6 21:17
你是住在天马山吗？

天马山边上那个叫做禹州大学城？那个小区大几万人也是很热闹很有人气的

mader

集美华侨大学附近就有几个大型商业综合体，万科云城、ioiMALL、集美世茂广场，商业气氛很浓。大数据加热力图不会假的。

mader

集美世茂广场

mader

厦门集美世茂广场1周年：刷新不用进岛消费的N个理由

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 和贺文

图片来源 | 厦门集美世茂广场

多地疫情频发下，线下消费市场实际表现如何？

尽管受疫情防控收紧影响，“这个五一，没有黄金周”触动不少人，各地监测数据则显示，北京、深圳、重庆、厦门等地主要商圈和重点监测商贸企业销售额实现稳步回升。

以厦门为例，在做好常态化疫情防控的前提下，市商务局通过“政府补贴、企业让利、商圈联动”的形式，以“购有让利”、“吃有优惠”等举措补贴市场，有效带动了消费回暖。据厦门市商务局消息显示，“五一”假期，厦门市25家重点大型百货、超市、电商平台等主要商家实现商品销售额36303.60万元，已恢复至上年同期的84.50%。

刺激消费的同时，厦门也在大力推动国际消费中心城市培育创建，打造特色首展、首发、首秀的潮流好“市”。

岛外商业的崛起，无疑加速了该进程。五一期间，位于厦门岛外的集美世茂广场，以特色流量IP主题展—泡泡玛特樱花限定展全国首展与百万补贴促销优惠活动，吸引客流近18万人次，总累计会员数超15万，带动销售超2000万元，且十余家品牌创造厦门区域第一的销售业绩，创开业后数据新高，再次刷新岛外人民不用进岛消费的理由。

流量IP、百万补贴双管齐下，提振市场信心

疫情于商业，是考验，同时是一种磨练。如何在逆势中展现出过硬的“反脆弱”能力，提振市场信心，成为摆在商业地产企业面前共同的课题。

在厦门，由市商务局牵头举办的2022年厦门消费节，吸引了众多商业体参与，以超百项活动，掀起消费热潮，为疫情之下的商业地产行业注入了一剂强心针。

作为厦门岛外新晋商业“明星”，厦门集美世茂广场五一迎来一周年店庆，以特色流量IP主题展——泡泡玛特樱花限定展全国首展与百万补贴促销优惠活动，开启“敢玩轻年，One般精彩”的年度大戏，充分契合2022厦门市消费节“好购、好吃、好玩、好体验、好氛围、好实惠”的六大全景式聚焦理念，释放商业潜力。

在此之前，厦门集美世茂广场还联合场内80+品牌，开启线上1V1专属导购服务和外卖到家服务，助力商户经营。

//以流量IP聚人，强化场景体验

购物中心作为不可替代的消费场景，承载着与消费者的感情“联络”。通过场景塑造，既能延伸出更多有趣的内容，又能加强与消费者的粘性，建立情感共鸣。

自开业以来，厦门集美世茂广场便瞄准目标客群喜好，先后携手王源ROY6、草莓 TOWN、加菲猫等重磅IP，于商场空间内融入“年轻、时尚、能量、社交”的品牌理念与氛围，力求打造“强社交、重体验、高互动”的购物场景。

一周年之际，项目再次重磅引入泡泡玛特樱花限定展全国首展，通过一楼中庭、几大主入口的泡泡玛特美陈打造，充分增强了消费者对1周年庆活动的记忆点。活动现场，小甜豆、BUNNY、潘神、PUCKY四大潮玩IP明星分别置身于不同的场景中，为消费者带来全新的购物乐趣和生活方式。

与此同时，厦门集美世茂广场还举办了滑板比赛、屋顶花园音乐派对、二次元主题巡游、随唱谁跳等深受年轻人青睐的活动，并根据目标客群的喜好打造了多个拍照打卡点。对于城市“解封”人群而言，这一举措十分契合他们的社交、情感需求，迅速引起情感共鸣与自主传播。

在消费者信心指数下降、线下进店意愿较低的当下，厦门集美世茂广场带来的片区首展、首创等IP形式及潮流活动，有效提升了消费者信心。这些独家特色活动IP，也折射出项目对于目标客群的深入洞察，及在品质化、年轻化经营方面的不断探索。

//以百万补贴回馈，刺激市场消费

如何快速触达消费者，刺激其消费？最直接的答案，莫过于推出与消费者关联密切的优惠活动，打造一场消费狂欢盛宴。

对此，厦门集美世茂广场结合自身会员小程序，采取了针对性的SP促销活动：联动优衣库推出满减活动，并开设周年庆好料直播间，为周年庆百万补贴促销优惠活动预热。

周年庆期间，厦门集美世茂广场推出了零售49团100、69团100、餐饮59团100等多档团购线上抢、周年庆当天线下可用的“线上抢券线下购”策略，将线上流量导流线下。同时，线上同享的多档团购，可叠加满返、满减、积分抵现等福利，一经推出便成为抢购的焦点，尤其是全场单笔实付满99元抽奖泡泡玛特盲盒、华为智慧屏、空气炸锅等活动受到全场消费者关注。据悉，周年庆商场品牌促销参与率高达95%，各档团券平均核销率均近100%。

节日效应叠加补贴促销优惠下，厦门集美世茂广场内的品牌销售业绩进一步提升，提振着品牌商户的经营信心，推动着整个片区的消费增长。

数据显示，厦门集美世茂广场周年庆五一期间，客流近18万人次，带动销售超2000万元，其中UR、华为、Coodoo、小鹏汽车、美吉姆、启儿、小龙坎等业绩均位列厦门第一，宋小谨位居福建第一。

聚焦年轻客群，打造轻质生活方式中心

2021年4月30日，世茂商业首进福建的世茂广场项目——厦门集美世茂广场正式亮相。

一如2021年在厦门集美世茂广场开业庆典上所言，“在历经17个月，500余个日夜的奋斗，厦门集美世茂广场不负众望，以招商率100%，开业率95%，岛外首发品牌占比超60%，如期按规划目标顺利开业，美茂启城，为集美人民打造Ｎ个不用进岛消费的理由！”

而这N个不用进岛消费的理由，分别蕴藏在全业态的品牌组合、前沿设计的舒适空间和多元创新的营销活动中。

dagangyou

大闽南 发表于 2023-2-6 18:54
非常中肯，很多人只会纸上谈兵，而不是实地感受一下，厦门目前号称五百万人口，超越漳州了，但我真实感受 ...

集美现在上下班很堵，5年前根本就不会堵车，只是芗城区老市区那一块比较成熟，龙文新区那边人气也不行啊。