龙岩中心城市南部新城规划公告

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龙岩中心城市南部新城规划公告

文章来源：龙岩市自然资源局
发布时间：2022-11-22 16:54

　　局组织广州市城市规划勘测设计研究院、龙岩市城乡规划设计院和华南理工大学建筑设计研究院有限公司编制的《龙岩中心城市南部新城规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条及《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条的相关规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2022年11月22日至2022年12月21日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231389，0597-2231266,电子邮箱：lyscxghj@163.com）。

　　龙岩市自然资源局

　　2022年11月22日

龙岩中心城市南部新城规划

　　一、编制目的

　　贯彻落实市委市政府决策部署和工作要求，为打破中心城市地形条件限制，拓展发展腹地，进一步拉开中心城区发展框架，高标准规划建设南部新城，支持永定区加快城市公共服务、资源要素同城化配置，借力“空铁枢纽”建设，促进新兴产业功能集聚，建设高品质城市，特编制本规划。

　　二、规划范围

　　龙岩中心城市南部新城总体规划范围包括新罗区东肖镇、红坊镇和永定区高陂镇、培丰镇、坎市镇等5个镇的部分区域，总面积约234平方公里。

　　三、人口与用地规模

　　规划范围总面积约234平方公里，规划建设用地面积约67平方公里，其中城市建设用地面积约53平方公里，村庄建设用地面积约8.5平方公里，其他建设用地面积约5.5平方公里。规划人口规模约39万人。

　　四、功能定位

　　贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，将南部新城打造成为集产业链、创新链、生态链、人才链、服务链于一体的“现代产业新城、科技教育新城、绿色生态新城”。

　　五、规划结构

　　规划结构为“一核、一轴、三区”。

　　“一核”：依托龙岩新机场+新高铁站打造联动融合的空铁枢纽核，作为强引擎，拉动三大片区发展。

　　“一轴”：以快速路为功能轴线，推动龙津湖中心区—东肖片区—红坊片区—高坎培片区同城化发展。

　　“三区”：创享城轴区、空铁枢纽区、智造产园区。

　　六、用地布局

　　（1）居住用地（R）

　　规划居住用地面积1093.45公顷，占城市建设用地面积的20.65%。

　　（2）公共管理与公共服务设施用地（A）

　　规划公共管理与公共服务用地面积469.55公顷，占城市建设用地面积的8.87%。

　　（3）商业服务业设施用地（B）

　　规划商业服务业设施用地254.58公顷，占城市建设用地面积的4.81%。

　　（4）物流仓储用地（W）

　　规划物流仓储用地面积238.88公顷，占城市建设用地面积的4.51%。

　　（5）工业用地（M）

　　规划工业用地面积1678.37公顷，占城市建设用地面积的31.69%。

　　（6）道路与交通设施用地（S）

　　规划道路与交通设施用地面积975.82公顷，占城市建设用地面积18.43%，其中城市道路用地面积789.63公顷。

　　（7）公用设施用地（U）

　　规划公用设施用地面积115.45公顷，占城市建设用地面积的2.18%。

　　（8）绿地与广场用地（G）

　　规划用地面积470.04公顷，占城市建设用地面积的8.88%，其中公园绿地面积324.83公顷。

　　七、道路系统规划

　　规划形成“三纵五横”主次干路网格局。“五横”即华莲西路、西锦隧道、高坎快速通道、高丰路、坎培省道。“三纵”即西外环路—同城大道、红田路—机场环线快速通道二期、龙腾南路—G319改线。

　　八、公共服务设施

　　本次规划适应南部新城开发和建设需要，满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《完整居住社区建设指南》、《福建省城市规划管理技术规定》等国家、省、市的相关要求，按照“四级七类”进行配置公共服务设施，设置“城市级-片区级-组团级-社区级”公共服务中心体系，涵盖教育、医疗卫生、文化、体育、行政管理与社区服务、社会福利和商业服务共七大类设施。

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龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园规划公告

文章来源：龙岩市自然资源局
发布时间：2022-11-22 16:57

　　我局组织广州市城市规划勘测设计研究院、龙岩市城乡规划设计院和华南理工大学建筑设计研究院有限公司编制的《龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条及《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条的相关规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2022年11月22日至2022年12月21日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈[size=+0]（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231389，0597-2231266,电子邮箱：lyscxghj@163.com）。

　　[size=+0]龙岩市自然资源局

　　2022年11月22日

龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园规划

　　一、编制目的

　　根据市委市政府部署，龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园是龙岩市“喜迎二十大、冲刺下半年”百日攻坚十大重点工程项目，依托赣龙厦铁路及龙岩新高铁站建设，推动新高铁站周边站城一体、高效集约开发，完善功能布局，协同产业发展，打造枢纽门户形象，特编制本规划。

　　二、规划范围

　龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园位于红坊片区，东至大锦山，西至紫金山，北至华莲西路，南至厦蓉高速扩容线，规划范围面积约16.4平方公里。

　　三、人口与用地规模

　　规划范围面积约16.4平方公里，规划建设用地面积10.08平方公里，其中规划物流用地约1.15平方公里（包括现状物流用地约0.68平方公里，新增物流用地约0.47平方公里），规划人口规模约12万人。

　　四、功能定位

　　规划以“南部先拓区·枢纽物流港”为目标定位，打造空铁公联运的闽粤赣边区物流中心、站产城景为一体的枢纽门户、山水交融的花园品质城。

　　五、规划结构

　　规划结构为“一心、一廊、三区”。

　　“一心”：依托站城一体化开发模式，汇聚周边服务、生态、产业等功能于一体的城市枢纽芯、打造标志性门户客厅区。

　　“一廊”：依托山体、绿地与水系相互交织的形成红坊溪滨水活力公园走廊，串联三个片区的枢纽芯、产业服务中心、居住服务中心。

　　“三区”：枢纽门户区、智慧物流区、生态宜居区。

　　六、物流产业规划

　　规划物流用地1.15平方公里，其中新增5块物流仓储用地，共计0.47平方公里（711亩），规划新增建设智慧物流中心、公铁空多式联运物流园、红坊物流中心等项目，提升现状公路港、陆地港、中农批和越秀物流园，打造集约高效的现代化红坊物流集聚区。

　　七、道路系统规划

　　规划形成“三横三纵”主次干路网格局。“三横”即华莲西路、西锦隧道、高坎快速通道。“三纵”即西外环路、红田路、龙跃路。

　　八、公共服务设施

　　本次规划适应新高铁站片区开发和建设需要，满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《完整居住社区建设指南》、《福建省城市规划管理技术规定》等国家、省、市的相关技术管理规定，布局教育、医疗、文化、体育、商业、养老等设施。

柳永

会往北吗？

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柳永 发表于 2022-11-24 10:39
会往北吗？

往北也在规划，只是往南，条件更好，人口多，乡镇多， 可建设用地多，

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龙岩中心城区渝长厦高铁沿线控制用地修建性详细规划公示

发布时间：2022-11-11 15:26

由中铁上海设计院集团有限公司编制的《龙岩中心城区渝长厦高铁沿线控制用地修建性详细规划》，已于2021年4月1日经市规委会审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第十一条的相关规定，现将规划草案予以批前公示，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

公示时间：2022年11月11日至2022年12月11日，公示期30天。公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231265，电子邮箱：longyangck@yeah.net ）。

龙岩市自然资源局

2022年11月11日

龙岩中心城区渝长厦高铁沿线控制用地

修建性详细规划公示

一、编制目的

为谋划做好厦渝高铁龙岩中心城区段新建通道预留，进一步分析中心城区范围内线路走向方案比选、重要节点交叉等问题，全力保障铁路建设用地纳入正在编制的龙岩市国土空间总体规划中，特编制本规划。

二、规划范围

重点研究中心城区主城区范围，延伸到古田、培丰等区域。

三、客流预测

根据龙岩地区经济发展水平与铁路客运量发展态势，在对相关通道运量进行合理分工的基础上，对龙岩地区客运量、客车对数以及高铁货物运输需求进行预测分析。

四、选址比选

结合研究范围内地形地貌、已批已建用地、不可移动文物及城市规划等，分析线路在中心城区范围内的选址方案。从工程线路长度、运输组织、对城市建设用地影响、发展带动作用、对外交通、征地拆迁及工程造价等多个角度进行选址方案比选。

五、节点控制

线路经中心城区与既有铁路、高速公路、国省干道、城市快速路、城市主干路等交叉，按照相应规范控制设计线路高程，未建设施按照相关规范预留铁路通过条件。

六、用地控制

本次用地控制适应铁路建设、发展的需要，满足运输生产、养护维修和安全防护等要求，最大限度地节约用地。根据相关规范及规划，划定铁路环保用地范围、线路两侧新建建筑退让控制线。

龙岩市自然资源局

2022年11月11日

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龙岩城市郊区乡镇多， 人口3万，5万的乡镇，虽然不是10万人口的强镇，在山区来说，也是人口大镇。

这一点，三明，宁德，南平，城市不如龙岩的地方所在。 城市周边，郊区乡镇少，就一个城市孤零零，这样没有城市发展和扩展空间（人口要素和乡镇要素）