在深圳买一套1000万的房子，要交多少税？

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在深圳买一套1000万的房子，要交多少税？

渔村天涯

2022-10-09 15:37

在全国市场化程度最高的深圳，买一套1000万的房子，要交多少税？今天带大家看看。


1、买新房：


（1）买家首套资格：1%契税，10万元


（2）买家二套资格：3%契税，30万元。




2、买二手：


假设面积100平，指导价850万，不满五年


（1）买家首套资格，按揭购买，假设按850万过户：


契税：（过户价-增值税）*1.5%，约12万元


个税：（过户价-增值税）*1.5%，约12万元


增值税：过户价*5.05%，约43万元


合计：67万元


（2）买家二套资格，按揭购买，假设按850万过户：


契税：（过户价-增值税）*3%，约24万元


个税：（过户价-增值税）*1.5%，约12万元


增值税：过户价*5.05%，约43万元


合计：79万元




当然，还有其他几种更便宜的过户方式，此处省略。


深圳买一套1000的房子，多的可以到79万的税，相当于小地方一套全款大三房的总价了。


（买房才是爱国）


（纳税光荣）

fujianup

房产税一收，地产业还不立马雪崩！而且几千年来，中国人从来没交过房产税，这跟以前的人头税一样，把全体老百姓都得罪了！

柳永

一线城市千万房子也就中上了