10月70城房价指数公布

mader

【#10月70城房价#出炉！上海以环涨0.3%领跑】11月14日，GJ统计局发布2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从整体来看，10月70城中有6城新建商品住宅价格环比上涨，9月为5城。其中，上海以涨幅0.3%领跑。

吃地瓜

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:00
又轮到楼市，我是说你都无所谓了为何质疑国统局的数据
国统局起码是郭嘉权威机构，它的数据不可信
那么国 ...

那就来个金融数据，10月份的金融数据：社融增量仅8150亿，同比骤降6000亿，新增RMB贷款更惨，才2200亿，同比暴跌2800亿，M1  M2增速全线下滑，尤其是DB企业活钱的M1，增速直接跌到了负值区间，这已经不是腰斩，而是膝盖斩了。
但这些数据，新闻你是看不到的。

十月。OCT

看到一组房价数据，今年10月，70个大中城市二手住宅销售价格指数。

从统计榜可以看到，不管是环比上月数据，还是同比去年同月，还是1-10月平均同比去年同期，全部都是下降。

因此，目前的大环境下，二手房都是呈现下降趋势。

同比去年10月二手房房价，福州下降得比厦门还多，同比上年同期，1-10月平均房价，福州二手房房价下降得比厦门还多。

@厦门所见所闻 所以说，老有人网上吐槽厦门房价降得厉害，其实全国都在降，厦门目前房价依然还是全国第四位，福州房价降得比厦门还猛。#二手房房价# #全国房价#

十月。OCT

库里 发表于 2025-12-3 09:35
二傻子 一手房 二手房 分不清  什么叫新建商品房 同比 环比 知道啥意思吗  ，最可信的 是   平台成交 ...

谁傻谁知道，国统局的数据难道不是来自成交平台的数据？
死娘炮无药可救每天蹲守互联网收集尬黑料
死娘炮赶快呼吁抖音取代国统局
虽然几乎不看抖音，不也经常会刷到阿斗福的拼多多
所以死娘炮这个时候就要发挥自说自话的双标了
转发中指数据厦门1-9月推出110万基本消化了
死娘炮天天追着问卖了多少套，你弱智吗

十月。OCT

郭嘉统计局权威数据再次撕裂阿斗福死娘炮脏嘴

十月。OCT

顶起来让大家看看死娘炮的所谓冠亚军

吃地瓜

现在的开发商都是ZF控制的，你想降价都不行，二手房挂牌量和价格指数更接近市场行情。

库里

十月。OCT 发表于 2025-12-3 09:12
顶起来让大家看看死娘炮的所谓冠亚军

二傻子 好好看 这是 同比去年同月 和对比 上个月的  新建商品房 ，你爹发的 是近半年和 近三个月 一手 二手 ，怎么这么傻了  

十月。OCT

吃地瓜 发表于 2025-12-3 09:29
现在的开发商都是ZF控制的，你想降价都不行，二手房挂牌量和价格指数更接近市场行情。
...

所以国统局的数据不可信？

库里

十月。OCT 发表于 2025-12-3 09:32
所以国统局的数据不可信？

二傻子 一手房 二手房 分不清 什么叫新建商品房 同比 环比 知道啥意思吗  ，最可信的 是   平台成交价 多去去 看看那些抖音 上面的 厦门 中介  真把我 笑死  上来就是对半砍价

吃地瓜

十月。OCT 发表于 2025-12-3 09:32
所以国统局的数据不可信？

信不信无所谓，都不影响趋势向下。
开发商想降价都不行，在这种情况下，总有一些不差钱或者非买不可的。
即便是二手房的价格，也已经没有多大的参考价值了。
因为ZF已经深度介入各大平台，你要卖房，挂低了还不行，要往高了挂才行，有的地方，已经不能查挂牌量和成交价了。

十月。OCT

吃地瓜 发表于 2025-12-3 09:37
信不信无所谓，都不影响趋势向下。
开发商想降价都不行，在这种情况下，总有一些不差钱或者非买不可的。
...

这不是光光房地产，只是问国统局的数据不可信了吗

吃地瓜

十月。OCT 发表于 2025-12-3 09:40
这不是光光房地产，只是问国统局的数据不可信了吗

已经无所谓了。

十月。OCT

吃地瓜 发表于 2025-12-3 09:40
已经无所谓了。

都无所谓的为何还要质疑

zhihengguoxilin

吃地瓜 发表于 2025-12-3 09:29
现在的开发商都是ZF控制的，你想降价都不行，二手房挂牌量和价格指数更接近市场行情。
...

最终兜底往往还是纳税人；劳苦大众；看某地在天量库存下；短短不到半个月；就要卖地超千亩；兜底要吗时间到发债高价回收闲置地，要吗过程中配套公园种短命天价树。最终都是纳税人的钱来兜底。

吃地瓜

zhihengguoxilin 发表于 2025-12-3 09:52
最终兜底往往还是纳税人；劳苦大众；看某地在天量库存下；短短不到半个月；就要卖地超千亩；兜底要吗时间 ...

厦门不行，福州更不行。

吃地瓜

十月。OCT 发表于 2025-12-3 09:44
都无所谓的为何还要质疑

难道不能质疑，楼市就像股市一样，既要看价，也要看量。比如上海新房的所谓上涨，就不敢公布成交量。
经济面，现在大部分城市已经只公布好看的数据了，不公布财政收入。

十月。OCT

吃地瓜 发表于 2025-12-3 09:55
难道不能质疑，楼市就像股市一样，既要看价，也要看量。比如上海新房的所谓上涨，就不敢公布成交量。
经济 ...

又轮到楼市，我是说你都无所谓了为何质疑国统局的数据
国统局起码是郭嘉权威机构，它的数据不可信
那么国统局的其他数据也是不可信的咯

晴晴无语2

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:00
又轮到楼市，我是说你都无所谓了为何质疑国统局的数据
国统局起码是郭嘉权威机构，它的数据不可信
那么国 ...

没事
他信他自己就好

zhihengguoxilin

吃地瓜 发表于 2025-12-3 09:54
厦门不行，福州更不行。

厦门不能靠土拍；特别是厦门建设国际消费中心城市，服务于GJ国内国际大循环战略；

十月。OCT

晴晴无语2 发表于 2025-12-3 10:01
没事
他信他自己就好

其实以前都说过了楼市涨跌还有发生战争等
对于老百姓蝼蚁根本都不能左右的事
对于个人一直强调随遇而安
只是看不惯那个死娘炮兴风作浪

库里

zhihengguoxilin 发表于 2025-12-3 10:01
厦门不能靠土拍；特别是厦门建设国际消费中心城市，服务于GJ国内国际大循环战略； ...

阿斗门 一年就卖1w多套 还土拍 笑死我了

晴晴无语2

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:00
又轮到楼市，我是说你都无所谓了为何质疑国统局的数据
国统局起码是郭嘉权威机构，它的数据不可信
那么国 ...

现在中国经济就是在低谷期，各项经济数据都差，特别是楼市数据已经差到不能再差了，这种数据还不信那也没辙

晴晴无语2

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:04
其实以前都说过了楼市涨跌还有发生战争等
对于老百姓蝼蚁根本都不能左右的事
对于个人一直强调随遇而安

内部决策步子太大叠加外部压力经济能好就怪了
但是离崩溃还非常非常非常非常遥远
全世界除了少部分GJ绝大部分经济都有问题，我们是通缩他们是滞涨
这也是经济发展必然要经历的阶段

十月。OCT

晴晴无语2 发表于 2025-12-3 10:05
现在中国经济就是在低谷期，各项经济数据都差，特别是楼市数据已经差到不能再差了，这种数据还不信那也没 ...

经济都有周期，有自身问题也有外部的原因
既然是周期也只是周期的长短的问题
把东大看作三四十岁的壮汉得了病恢复并不难
所以一直不能接受那些焦虑的输出
作为百姓蝼蚁只要能吃饱穿暖吃住行满足
焦虑个毛，随遇而安

十月。OCT

吃地瓜 发表于 2025-12-3 10:09
那就来个金融数据，10月份的金融数据：社融增量仅8150亿，同比骤降6000亿，新增RMB贷款更惨，才2200亿，同 ...

所以这些数据信息不是国统局的？
如果是你就不信不就好了
为何要选择性的信或者不信？

吃地瓜

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:00
又轮到楼市，我是说你都无所谓了为何质疑国统局的数据
国统局起码是郭嘉权威机构，它的数据不可信
那么国 ...

那就来个金融数据，10月份的金融数据：社融增量仅8150亿，同比骤降6000亿，新增RMB贷款更惨，才2200亿，同比暴跌2800亿，M1  M2增速全线下滑，尤其是DB企业活钱的M1，增速直接跌到了负值区间。
这些数据，新闻里你是看不到的。

十月。OCT

吃地瓜 发表于 2025-12-3 10:12
那就来个金融数据，10月份的金融数据：社融增量仅8150亿，同比骤降6000亿，新增RMB贷款更惨，才2200亿， ...

然后选择性的相信了这些数据
焦虑了，你就不吃饭不睡觉？
那又何苦呢？
不是应该酒照喝舞照跳吗

晴晴无语2

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:11
经济都有周期，有自身问题也有外部的原因
既然是周期也只是周期的长短的问题
把东大看作三四十岁的壮汉得 ...

打个比方以前中国经济增速是10别的GJ是5
现在中国回到了正常水平5，别的GJ到3
在影响上中国的体感比较大

吃地瓜

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:12
所以这些数据信息不是国统局的？
如果是你就不信不就好了
为何要选择性的信或者不信？ ...

官方都是选择性的报道，难道你不懂，比如他会报道上海的新房环比上涨，但不会告诉你成交量，也不会告诉你同比下降，更不会告诉你二手房的数据；还有以上的金融数据，你想知道，只能自己查询，新闻同样是看不到的。

晴晴无语2

十月。OCT 发表于 2025-12-3 10:15
然后选择性的相信了这些数据
焦虑了，你就不吃饭不睡觉？
那又何苦呢？

现在人民币开始升值，外面等待结汇的有3万亿美元左右，7是一个大关卡，美元兑换人民币到6字头会触发大量结汇就会有热钱回流，到时候人民币就会有升值压力，需要有一个蓄水池蓄水，股市楼市内需都要一起启动
现在就看顶层是否还要继续打压房地产，为了去杠杆继续打压房地产还会再稳一稳外汇，真打算拉台经济人民币就要拉升了

吃地瓜

另外，金融数据通常来自金融机构而不是国统局。