厦门海上世界，总投资超170亿，总建筑面积超100万㎡

十月。OCT

厦门海上世界，总投资超170亿，总建筑面积超100万㎡，分三期开发2025-07-15 08:23·厦门所见所闻

海上明珠：厦门海上世界，重塑滨海商业的诗与远方。

在厦门岛西海岸的黄金弧线上，一座总建筑面积超百万方、投资逾170亿元的滨海巨舰——厦门海上世界，正以“城市会客厅”的姿态，重新定义海西商业的高度。

作为招商蛇口与象屿地产联袂打造的文旅商业综合体，它不仅是厦门首个“双百级”项目(百亿投资、百万方体量)，更以“邮轮母港+沉浸式商业”的基因，成为串联山、海、城、港的超级目的地。

一、地理位置与规划：岛芯自贸区的时代答卷

厦门海上世界雄踞湖里区东渡自贸区核心，西揽1.4公里黄金海岸线，与鼓浪屿隔海相望，东接滨北CBD，北倚海沧大桥，距高崎机场仅10分钟车程。

项目依托地铁2号线邮轮中心站上盖，无缝衔接邮轮母港航站楼、山海健康步道及城市主干道，形成“海陆空轨”四维交通枢纽。

这座总占地16.3万平方米的庞然巨构，以“前港-中区-后城” 为设计脉络，将邮轮经济、商务办公、文旅娱乐与滨海生态编织成有机整体。

建筑群采用退台式布局与多首层设计，模糊室内外界限，让摩天轮、海洋馆与碧海蓝天互为框景，重构“城在景中，景在城中”的视觉叙事。

二、业态创新：首店经济与现象级IP的聚合效应

海上世界以“潮玩欢乐场+滨海轻度假”为商业定位。

一期购物中心以12.6万平方米空间，植入五大现象级主力店与超60%区域首进品牌，打造不可复制的体验矩阵：

山海全景摩天轮“潮汐之眼”：

62米凌空高度，32座球形轿厢，揽尽厦门湾落日、鼓浪屿帆影与城市天际线，成为网红打卡“封面”;

福建最大室内海洋王国：

超3万平方米空间内，魔幻秀场与海狮互动秀演绎深海奇观，年均接待量超50万人次；

冰雪潮玩欢乐场：

1.6万平方米冰雪乐园以“秘境冰雪王国”为主题，设计八大北欧童话主题区，7月焕新后客流同比增长200%；

空中跑跑天际赛车公园：

国内首个屋顶卡丁车赛道，在引擎轰鸣中追逐鹭岛黄昏;

文化引力场：

故宫博物院联名展《故宫里的神兽世界》、奈尔宝儿童乐园(福建首店)、寰映影城等，赋予商业以人文厚度。

首店经济更是其核心竞争力：

新加坡料理GREENWOOD(中国首店)、奈尔宝、格乐丽雅婚礼艺术中心等149个品牌中，每5家即有1家为厦门首店，首进主次力店占比高达60%。

三、场景革命：从空间叙事到人文关怀

设计团队以“都市漫游”为理念，将海洋元素融入建筑肌理：

三层滨海步道串联摩天轮、邮轮码头与露天餐吧，形成光影交织的“夜经济海岸线”;

20米挑高中庭瀑布、潜艇式连廊与星海主题乐园，构建全龄沉浸式探险场景；

宠物友好设施(专梯、栓绳点)、多功能母婴中心、免费游客休息区等细节，诠释有温度的商业哲学。

开业至今，项目累计举办厦门国际时尚周、咖啡生活集等活动近500场，年客流量突破2000万人次，41万会员印证其“城市级流量入口”的地位。

四、区域赋能：邮轮经济的商业引擎

作为邮轮母港的“商业孪生体”，海上世界代建5.4万平方米航站楼，可停泊22万吨级邮轮，年吞吐量80万人次。

通过交通平台联动地铁与健康步道，实现“船港城”一体发展，激活东渡港区从货运枢纽向“文旅商务复合港” 的蜕变。

项目更吸引银联、海尔细胞库、安普利生物等头部企业入驻，依托自贸区政策打造服贸、法务、金融产业集群，成为岛内“腾笼换鸟”的战略支点。

结语：向海而兴的城市新叙事

从深圳蛇口到厦门东渡，“海上世界”的品牌基因始终承载着开放与革新。

厦门海上世界以山海为幕、以邮轮为笔，书写着商业与文旅共生的未来范式——它不仅是购物中心，更是一座城市的阳台，让人们在摩天轮的旋转中望见厦门的过去与未来，在冰雪乐园的欢笑里触摸滨海生活的无限可能。

正如其名，这里包容着一个“世界”：潮玩的活力、海洋的深邃、商业的智慧，终将汇成鹭岛西岸永不落幕的繁华诗篇。